재건축 양극화 심화…강남·여의도 신고가, 노·도·강은 하락

[앵커]정부의 부동산 완화 정책에 재건축 추진 장벽이 낮아졌지만, 지역을 두고 아파트 매매가격의 양극화 현상이 나타나고 있습니다. 날로 오르는 공사비에, 재건축이 완료됐다고 해도 큰 수익을 볼 수 없게 된 것이 가장 큰 이유로 꼽힙니다. 이지영 기자입니다.[기자]서울 강남과 여의도 일대 주요 재건축 단지에서는 연일 신고가가 나오고 있지만, 노·도·강 지역 재건축 아파트는 하락세를 보이며 양극화 현상이 짙어지고 있습니다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 압구정동 '현대13차' 아파트는 지난달 전용 108㎡와 1..

부동산2024-05-16

"1억으로 내 집 마련"…고개 드는 갭투자

[앵커]전셋값 상승으로 매매가격과 격차가 줄면서 수도권 지역을 중심으로 전세를 끼고 집을 사는 이른바 '갭투자'가 다시 고개를 들고 있습니다. 당장 집을 사두고 나중에 입주하려는 수요가 늘어나고 있는 모습인데요. 이지영 기잡니다.[기자]KB부동산에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 66.9.전달과 비교해 0.2포인트 올랐는데, 지난 2022년 12월(67.3) 이후 최고치입니다.전세가율이란 매매가격 대비 전세가격 비율로, 이 비율이 높을수록 집을 사는데 들어가는 자기자본이 줄어들어, 적은 자본으로도 부동산 투자가 가능합니다...

부동산2024-05-03

“재건축 8부 능선 넘어서 안전진단 받아라?” 실효성 의문

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부는 지난 10일 30년 된 아파트는 안전진단 없이 재건축을 착수할 수 있도록 하는 주택 공급 제도 개편안을 발표했습니다. 그러나 안전진단을 사업 진행의 어떤 단계에서 하느냐의 순서만 바뀐 거라 재건축 성사 보장이 없어 실효성 논란이 나오고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]정부가 1.10 공급 대책을 내놓은 지 약 일주일이 됐습니다.준공 30년이 지났지만 안전진단을 통과하지 못했던 재건축 단지들에 대한 주택 수요자들의 관심이 늘었습니다.[인터뷰] 노원구 일대 공인중개사“(정책 발표되고) ..

부동산2024-01-17

신한은행, 일산중앙지점에 '신한 연금라운지' 오픈

[서울경제TV=김수빈기자]신한은행이 고객의 은퇴 이후 삶에 실질적 도움을 주고자 전문적인 은퇴자산관리 상담을 제공하는 '신한 연금라운지'를 일산에 오픈했다고 22일 밝혔다.신한 연금라운지는 PB출신 연금 전문가 및 퇴직연금 전문상담직원이 △연금 종합컨설팅 △주택연금 상담 △건강보험료, 세무상담 △노후자산관리 등 고객 맞춤형 1:1 상담으로 연금 솔루션을 제시하는 특화 채널이다.신한 연금라운지는 사전 예약을 통해 이용할 수 있다. 상담전용 전화번호로 전화하거나 가까운 영업점을 방문해 예약할 수 있으며 업무시간은 평일..

금융2023-11-22

재건축 더 빨라진다…서울시 ‘안전진단’ 비용 지원

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 올해 초 노후된 단지들의 재건축 사업이 빠르게 이뤄질 수 있도록 안전진단 규제완화책을 발표했죠. 여기에 더해 서울시가 ‘안전진단’ 비용을 지원하기 위한 융자보험 상품도 판매합니다. 재건축 초기 비용 부담을 줄여 사업에 속도를 내겠단 겁니다. 이지영 기자입니다.[기자]서울시가 오늘 오는 15일부터 SGI서울보증과 재건축 ‘안전진단’ 비용을 지원하기 위한 융자보험상품을 판매한다고 밝혔습니다.‘안전진단’은 현 제도에선 주민들이 안전진단 비용을 먼저 부담해야 해 재건축 지연 ..

부동산2023-09-12