[주간증시]美 국채금리 상승 누른 中 양회 기대감…코스피 0.17%↑

[서울경제TV=최민정기자] 간밤 뉴욕증시 강세에 오늘(3일) 코스피는 0.17% 상승한 2,432.07p에 장을 마쳤다. 특히 코스닥은 외국인의 2,000억원이 넘는 순매수로 7개월 만에 최고치(802.42p)를 기록하며 800선을 넘겼다.현지시간 2일, 미국의 10년 만기 국채금리와 2년물 국채금리가 장중 4.091%, 4.994%까지 각각 뛰는 등 가파르게 상승했지만, 미국 라파엘 보스틱 애틀랜타 연방준비은행(연은) 총재의 사장친화적(비둘기파) 발언이 국채금리 상승에 대한 우려를 꺾은 것으로 풀이된다.보스틱 애틀랜타 연은 총..

증권2023-03-03

서울 아파트값 다시 하락세…"급매물만 거래"

[서울경제TV=이지영기자][앵커]지난주까지만 해도 서울 아파트값 하락 속도가 줄어들고, 얼어붙었던 매수심리도 조금씩 풀리는 분위기였는데요. 한주만에 아파트값도, 매수심리도 다시 굳어졌습니다. 이지영 기자입니다.[기자]5주 연속 줄어들던 서울 집값 낙폭이 다시 커졌습니다.한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주(6일 기준) 서울 집값은 0.31% 하락했습니다.지난해 말 0.74%까지 벌어졌던 낙폭이 지난주 0.25%까지 좁혀졌지만, 다시 낙폭이 0.06%포인트 확대된 겁니다.자치구별로 살펴보면 강북권에서 서대..

부동산2023-02-10

서울 아파트 매수심리 4주 연속 상승

[서울경제TV=이지영기자]서울 아파트 매매수급지수가 4주 연속 상승세를 이어가고 있습니다.한국부동산원에 따르면 이번 주(23일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 66.0로 지난주(65.8)보다 0.2포인트 올랐습니다.다만 지수는 기준선인 100보다 한참 아래인 60선에 머물러 있어 집을 팔려는 사람이 더 많은 상황입니다.서울 권역별로 살펴보면 강북권역은 지난주 65.5에서 이번 주 66.3으로 상승했지만, 강남권역은 지난주 66.0에서 이번주 65.7로 하락해 온도차를 보였습니다.특히 노원·도봉·강북구가 있는 동북권은 지난주..

부동산2023-01-27

중도금 대출·전매제한 등 규제 완화에 매수심리 '들썩'

[서울경제TV=서청석기자]서울 등 수도권 부동산시장이 지난해에 이어 올해 1.3 부동산대책까지 연이어 나오면서 시장의 기대감이 높아지고 있다. 대출·세금·청약 등 부동산 전 분야 규제 완화책으로 침체됐던 분양시장도 활기를 띌 것이란 전망이 나온다.11일 한국부동산원에 따르면 1월 첫 번째 주 전국 아파트 매매수급지수는 71.5로 전주(70.2) 보다 1.3포인트 올랐다. 전국 아파트 매매수급지수가 상승 전환한건 지난해 5월 첫주(94.1) 이후 8개월(35주) 만에 처음이다. 수도권 매매수급지수도 66.1로 전주(65.0) ..

부동산2023-01-11

서울 아파트 매수심리 8개월만 '꿈틀'

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 새해 들어 부동산 규제완화 속도를 높이자,이번 주 서울 아파트 매수심리가 8개월 만에 반등했습니다.다만, 소폭 반등에 그쳐 매수세가 살아났다고 보긴 어렵다는 평가입니다. 이지영 기자입니다.[기자]정부의 전방위 규제 완화 정책에 서울 아파트값 매수심리가 반응하기 시작했습니다.한국부동산원에 따르면 이번 주(2일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 64.1로 지난주(63.1)보다 1.0포인트 올랐습니다.서울 아파트 매매수급지수가 상승 전환한 것은 지난해 5월 첫 주 이후 8개월 만에 처음입니다.매..

부동산2023-01-06

“그들만의 리그”…침체 모르는 펜트하우스

[서울경제TV=정훈규기자] 금리인상 여파로 주택 매수심리가 얼어붙은 가운데, 자산가들을 주요 수요자로 삼는 ‘펜트하우스’ 상품은 시장 침체 영향에서 벗어난 모습이다.14일 업계에 따르면, 강남구 도곡동 ‘타워팰리스3차’ 전용 235㎡는 올해 8월 64억 원(64층)에 거래되며, 직전 최고가였던 3월 55억 4000만원(63층)을 갈아치웠다. 도곡동 ‘힐데스하임’ 전용 244㎡ 역시 7월 50억 원에 손바뀜 되면서 종전 최고가(39억) 대비 11억 원 뛰었다. 서초구 반포동 ‘비버리힐즈’ 전용 ..

부동산2022-12-14

서울 아파트 매매수급지수 70선도 붕괴

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]주택시장이 거래절벽을 넘어 거래소멸 상태로 다다르는 모습입니다. 서울 아파트 매매수급지수가 10년 3개월 만에 70선 아래로 떨어졌는데요. 이지영 기자입니다.[기자]서울 아파트 매매수급지수가 28주 연속으로 하락하며 70선이 붕괴됐습니다.금리인상과 집값 하락 현상이 맞물려 집을 사겠다는 사람이 줄고 있는 겁니다.한국부동산원에 따르면 이번 주(14일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 69.2로 지난주 70.7이었던 것과 비교해 1.5포인트 떨어졌습니다.이는 2012년 8월 첫째 주(67...

부동산2022-11-18

서울 아파트 매수심리 27주 연속 하락

[앵커]금리가 급격하게 오르면서 부동산 시장이 계속해서 어려운 모습인데요. 서울 아파트 매수심리는 여섯달 넘게 감소세를 이어가고 있습니다. 서청석 기자입니다. [기자]계속되는 금리 인상 등 영향에 서울 아파트 매수심리가 27주 연속 줄면서 매매수급지수도 70선이 위태로워졌습니다. 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 70.7로 지난주 보다 2.2포인트 떨어졌습니다. 매매수급지수는 100을 기준으로 100보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미합니다.&..

부동산2022-11-16

규제지역 해제·대출 완화…청약 불씨 살릴까

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 부동산 경착륙을 막기 위한 과감한 규제 완화에 돌입했습니다.최근 들어 미분양이 쌓여가는 가운데, 레고랜드 사태로 인한 부동산 PF 위기까지 겹치면서 건설업계 위기론이 팽배했는데요.규제 빗장이 사라진 만큼 청약 시장에 다시 활기가 돌게 될지 관심이 모아집니다. 이지영 기자입니다.[기자]정부가 본격적인 규제 완화에 나서면서, 꽉 막혔던 부동산 시장에 숨통이 트일 전망입니다.특히 규제지역 해제와 대출 완화 조치가 침체된 청약시장에 다소 도움이 될 것이란 기대감이 나옵니다.부동산R114에 따르면 ..

부동산2022-11-11

서울 아파트 매수심리 3년반 만에 최저

시중은행의 대출이자가 7%까지 치솟는 등 금리가 가파르게 오른 영향에 주택 매수심리가 갈수록 낮아지고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 72.9로 지난주보다 2.5포인트 떨어졌습니다. 이 수치는 3년6개월만에 최저치입니다. 서울 아파트 매매수급지수는 지난 5월 첫주부터 26주 연속 하락하고 있고, 그러면서 매매건수도 감소하고 있습니다. 서울 아파트 매매건수는 지난달 339건으로 전달보다 약 45%감소했고 작년 같은 기간보단 약 84% 줄어들었습니다./blue@sedail..

부동산2022-11-04