‘포레나 평택화양’ 속속 계약…슬세권 인프라 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 국내 민간주도 도시개발사업 중 역대 최대 규모로 조성되는 ‘포레나 평택화양’이 ‘슬세권’ 단지로 관심을 끌고 있다. 슬세권은 ‘슬리퍼’를 신은 차림으로 이용 가능할 만큼 쇼핑·여가·편의시설이 집 가까이에 조성되는 아파트 단지를 표현하기 위한 신조어이다. 1일 분양 관계자에 따르면, 포레나 평택화양은 일반분양 결과 계약 포기, 청약 부적격 사유로 당첨이 취소된 물량을 대상으로 선착순 계약이 진행 중이며, 미계약된 잔여 가구들은 속속 주인을 찾고 있다.이 단지는 1~2인 ..

부동산2023-03-01

외지인 서울 아파트 매입, ‘동작, 영등포, 서초’ 집중

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 외지인(서울 외 지역 거주자) 5명 중 1명은 동작구, 영등포구, 서초구의 아파트를 매입한 것으로 나타났다. 외지인 유입에 힘입어 해당지역 아파트값은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있고, 새 아파트 분양에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 14일 한국부동산원 자료에 따르면 2022년 외지인의 서울 아파트 매매거래량은 총 3,425건으로 조사됐다. 이 가운데 동작구가 244건, 영등포구 243건, 서초구 222건 등의 순으로 전체 거래량의 20.70%를 차지했다. 외지인들의 특성상..

부동산2023-02-14

DL이앤씨 '탕정 퍼스트드림' 선착순 계약중

[서울경제TV=이지영기자] DL이앤씨는 충청남도개발공사와 함께 충남 아산시 탕정지구에 공급하는 'e편한세상 탕정 퍼스트드림'의 선착순 동호지정 추첨 및 계약에 수많은 인파가 몰리며 관심을 받고 있다고 8일 밝혔다.분양 관계자에 따르면 이날 주택전시관에 방문한 인파는 전국에서 약 500여명 수요자가 몰렸다. 'e편한세상 탕정 퍼스트드림'은 정부의 1.3 부동산 대책으로 시행령이 개정되면 전매 제한이 1년으로 줄어들고, 실거주 의무 또한 폐지될 예정이다. 또 만 19세 이상이면 청약 통장 유무, 거주 지역 제한, ..

부동산2023-02-08

포스코건설, 오는 2월 ‘더샵 아르테’ 분양 예정

포스코건설은 오는 2월 인천광역시 미추홀구 주안10구역 주택재개발정비사업을 통해 ‘더샵 아르테’를 분양한다고 밝혔다.‘더샵 아르테’는 지하 2층, 지상 최고 29층, 10개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 1,146세대 규모로 이 중 770세대가 일반분양 된다. 단지 주변 도보 통학권에는 구월서초, 동인천중, 인천고가 위치해 있으며, 단지 바로 옆에 인천광역시교육청주안도서관이 있다. 특히 주택 시장의 주 구매층으로 자리잡은 3040세대가 자녀의 안전한 통학과 쾌적한 주거환경 등을 우선순위로 고려해 학교 밀집지역 ..

S경제2023-01-31

’e편한세상 탕정 퍼스트드림’ 선착순 동∙호 지정계약

충청남도 아산시 배방읍 세교리 일원 아산탕정지구에 공급된 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’이 오는 2월 4일 선착순 동호지정 계약을 진행한다고 밝혔다.‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’은 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84㎡ 총 893가구로 공공택지에 건립되는 민간참여 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 비교적 합리적인 가격에 공급되는 것이 특징이다.특히 발코니 확장 공사비가 인근에 분양한 신규 단지보다 저렴하게 책정된 것도 장점이며, 정부의 1·3 부동산 대책의 수혜로 전매 ..

S경제2023-01-31

수도권 분양시장, 규제해제에 ‘온기’ 돌까

[서울경제TV=정훈규기자] 정부의 규제 완화로 전매제한 기간이 축소되면서 수도권 분양지역에 온기가 돌지 관심이 쏠리고 있다.정부는 오는 3월부터 주택법 시행령을 고쳐 최대 10년이었던 수도권 전매제한 기간을 최소 6개월 최대 3년으로 완화하기로 했다. 세부적으로 살펴보면 공공택지와 규제지역은 3년, 과밀권역은 1년, 그 외 지역은 6개월이다. 또, 수도권 분양가상한제 주택에 적용된 2~5년 실거주 의무 규정도 폐지하고, 바뀐 규정을 과거 분양 단지까지 모두 소급 적용할 예정이다.업계관계자는 “전매제한과 거주의무로 계약을 고민..

부동산2023-01-11

실거주 폐지·전매제한 완화…분양시장 볕들까

[서울경제TV=정훈규기자] 정부가 네 번째 부동산 규제 완화 정책으로 강남 3구와 용산구를 제외한 전국 모든 지역을 규제지역에서 해제시켰다. 또한 상반기 규제를 추가로 완화한다고 밝혀 수도권 분양시장 분위기가 바뀔지 귀추가 주목되고 있다.먼저 분양가상한제 단지의 실거주 의무가 사라질 예정이다. 준공 후 입주하지 않고, 세입자를 받아 보증금으로 잔금을 치룰 수 있게 된 것이다. 전매제한 기간도 축소됐다. 규제지역인 강남구, 서초구, 송파구, 용산구는 3년으로 줄었고, 나머지 서울 지역과 인천, 과천, 광명, 하남 등 수도권 과밀억..

부동산2023-01-06

[줌인부동산] "부동산 경착륙 막자"…정부, 규제완화 속도전

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 부동산 경착륙을 막기 위해 새해 시작부터 규제 완화 속도를 높이고 있습니다. 그만큼 규제완화로 투기심리가 다시 살아날 상황은 아니라고 판단한 건데요.부동산부 이지영 기자와 자세한 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]지난해 말, 추가적인 규제지역 해제가 있을 것이라는 예고는 있었는데요. 해가 바뀌자마자 발표가 됐어요. 이번에 규제지역에서 벗어난 곳부터 들어볼까요?[기자]네 맞습니다. 서울 강남3구와 용산을 제외한 나머지 모든 지역이 규제에서 벗어나게 됐습니다.정부가 지..

부동산2023-01-03

제주도 아파트값, 지난해 전국 최고 상승 기록

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 전국적인 부동산 하락세와는 달리 제주도 아파트값은 상승한 것을 나타났다. 2일 부동산 정보업체 부동산R114 자료에 따르면 지난해(2022년 12월23일 기준) 제주도 아파트 평균 매매가격은 1.78% 오르며 전국 시도별 기준 가장 높은 상승세를 보였다. 같은 기간 전국이 -1.55%를 기록했고, △서울(-0.87%) △경기(-1.82%) △인천(-5.37%) 등 수도권 역시 하락세가 두드러진 것과 비교하면 상당한 오름폭이다. 제주도 전세가격도 상승세로 나타났다. 올..

부동산2023-01-02

실거주 의무 완화로 분상제 지역 ‘들썩’

[서울경제TV=정훈규기자] 지난 21일 기획재정부가 ‘2023년 경제정책 방향’을 발표하면서 분양가 상한제 아파트 청약 당첨자들이 술렁이고 있다. 둔촌주공, 장위4구역 등 서울 정비사업 단지들과 동탄2신도시의 특별계획구역 등이 대표적으로 실거주 의무 및 전매제한 규제 완화의 혜택을 받을 수 있을 것이라는 기대감 때문이다. 정부 발표에 따르면 내년 초 분양가 상한제 아파트에 대한 과도한 실거주 의무와 전매제한 규제가 5년 전 수준으로 환원된다. 규제가 완화될 경우 현행 최대 5년까지 적용되는 실거주 의무는 없어지고..

부동산2022-12-26