둔촌주공, 사업비 대출 연장 무산…"공사재개는 예정대로"

[서울경제TV=서청석기자]서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합의 사업비 대출 만기 연장 요청이 끝내 거부됐지만 공사재개 계획은 예정대로 진행될 전망이다.21일 조합과 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)에 따르면 NH농협은행 등 24개 금융사로 구성된 대주단은 전날 조합과 시공단에 7,000억원의 조합 사업비의 대출 기한에 대한 일정 조정이 어렵고 오는 23일 대출금 만기에 따른 상환을 준비해달라는 내용의 공문을 보냈다. 이에 조합은 증권사로부터 단기 유동화 증권을 발행해 당장 필요한 대출 상환을 ..

부동산2022-08-21

둔촌주공, 법정다툼 일단락…공사재개 초읽기

[앵커]최근 서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합과 시공단이 극적 협의를 이룬 가운데 조합이 관련 소송도 취하하면서 법적다툼도 일단락됐습니다. 그동안 멈춰섰던 둔촌주공 재건축 현장의 공사재개가 초읽기에 들어갔다는 분석입니다. 설석용 기자입니다.[기자]단군 이래 최대 재건축 단지로 불리는 둔촌주공 재건축 현장이 다시 가동될 전망입니다.둔촌주공은 현 조합이 지난 2020년 6월 전임 조합이 시공단과 계약한 5,000억원 가량의 공사비 증액을 인정하지 않으며 갈등을 빚어왔습니다.지난 11일 조합과 시공단은 9가지 조항에 극적 협의를 이룬..

부동산2022-08-19

둔촌주공 시공단, ‘돈 문제’ 그냥 안 넘어간다

[앵커]3개월 넘게 멈춰선 둔촌주공 재건축사업이 ‘조합 정상화를 위한 위원회’ 구성을 완료하면서 다시 급물살을 타는 모양새입니다. 기존 조합과 대화조차 거부했던 시공단도 정상위와는 적극 협상에 나서겠다는 입장인데요. 다만, 공사중단에 따른 손실 비용 등 ‘돈 문제’에 대해 그냥 넘어가진 않을 방침입니다. 서청석 기자입니다. [기자]둔촌주공 재건축 사업에 공사 재개의 희망이 드리우고 있지만, 조합이 넘어야 할 돈 문제가 만만치 않습니다. 시공단은 이미 요구 한대로 오는 5일까지 조합의 자금..

부동산2022-08-02

둔촌주공 “8,000억 구했다”…자금 출처 설왕설래

[앵커]둔촌주공 조합이 다음달 만기를 앞둔 사업비 대출을 갚기위해 8,000억원 규모의 새 대출을 확정했다고 깜짝 발표했는데요. 경매로 넘어갈 위기를 모면한건데, 어찌된 일인지 조합 내 동요는 더 커지는 모양새 입니다. 서청석기자입니다.[기자]둔촌주공 조합 집행부가 다음달 사업비 대출 만기를 앞두고 새로 돈을 빌려줄 대주단을 구했다고 밝혔습니다.김현철 조합장은 문자를 통해 조합원들에게 이 같은 소식을 알리면서 “이제 더이상 사업비 상환 방법 부재에 따른 시공사의 대위변제 및 구상권취득, 가압류, 경매 등에 대해서는 고민하지 ..

부동산2022-07-15

결국 파산?…둔촌주공, 사업비 조달 방법 안보여

[앵커]서울시가 둔촌주공 사태 중재 상황을 중간 발표하나 이후에도 조합과 시공단간 진실공방은 계속되고 있습니다.이러는 사이 사업비 대출 만기는 점점 코앞으로 다가오고 있는데요.앞으로 서울시 중재에 진척이 있다한들 정작 돈 문제에 대한 해결책이 보이질 않습니다. 서청석기자입니다.[기자]서울시의 중재 상황 중간발표로 출구가 보이는 듯했던 둔촌주공 사태가 오히려 더 미궁 속으로 빠져들었습니다.9개 조항 중 1개 조합 합의만 남았다는 서울시 발표를 당사자인 조합이 부인했기 때문입니다.조합은 서울시의 중재안을 통해, 시공단은 조합과의 협..

부동산2022-07-08

둔촌주공, 공사비 갈등 뒤 공사재개 시점 충돌

[앵커]평행선만을 달리던 둔촌주공 조합과 시공단이 의견이 좁혀가고 있는 것으로 확인됐습니다. 당초 갈등을 촉발한 공사금액 증액 논란에 대해 양측이 사실상 합의한 건데요. 하지만 공사 재개를 마지막 실타래는 여전히 풀지 못하고 있는 모양새입니다. 서청석기자입니다.[기자]지난 4월 시공 사업단의 공사 중단으로 파국으로 치닫던 둔촌주공 재건축 사업이 정상화 활로를 찾았습니다. 하지만 공사 재개까진 아직 넘어야할 산이 많습니다.건설업계에 따르면 둔촌주공 조합과 시공단은 최근 주고 받은 합의문을 통해 의견을 좁혔습니다. 공사비 증액 문제..

부동산2022-07-01

단군이래 최대 재건축, ‘최대 경매’ 가나

[앵커]‘단군 이래 최대 재건축 사업’으로 평가받았던 둔촌주공이 ‘단군 이래 최대 경매’라는 불명예를 안을 위기에 처했습니다.최근 둔촌주공 조합은 대주단으로부터 대출 기한연장 불가를 통보 받았는데요. 약 두 달 내 상환하지 못할 경우 조합은 파산하게 됩니다. 서청석 기자입니다.[기자]24개 금융사로 구성된 둔촌주공 재건축 사업 대주단이 오는 8월 23일 만기가 도래하는 7,000억원 규모의 사업비 대출 보증 연장이 불가능하다는 입장을 조합에 통보했습니다.대주단은 둔촌주공 재건축 사업 추진이 불확실하다는 판단을 내린..

부동산2022-06-17

둔촌주공 재건축, 이번엔 내홍…'집행부 해임 추진 시 조합원 제명'

[서울경제TV=서청석기자]둔촌주공 재건축 사업이 시공단과 조합간 샅바 싸움으로 공사가 중단된 가운데 조합원간 대치구도까지 나오며 내홍을 겪고 있다.12일 업계에 따르면 둔촌주공 조합 정상화 위원회는 현조합장 및 집행부에 대한 해임발의를 한다고 발표했다. 이에 기존 조합은 해임발의서를 제출한 즉시 해임발의서를 제출한 명단을 확보해 명단에 있는 인원의 조합원 제명을 추진한다며 맞불을 놓았다.둔촌주공 조합 정상화 위원회는 현 조합이 공사중단사태를 불러오고, 크레인철거위기, 사업비대출연장중단과 유치권경매로 조합원의 전재산을 날릴 수도 ..

부동산2022-06-12

둔촌주공 시공단, 서울시 중재안 거부…"출구가 안 보인다"

[서울경제TV=서청석기자]둔촌주공 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)이 서울시가 제안한 재건축 사업 분쟁 중재안에 대해 거부 의사를 밝히면서 사업 정상화에 대한 기대감이 사그라들고 있다.5일 업계에 따르면 지난 2일 둔촌주공 시공단은 서울시에 제출한 중재안(최종)답변서에서 "서울시의 중재안은 조합의 일방적 요구사항이 다수 포함되며 시공단의 권리를 침해당했다"며, "중재안을 수용해도 공사 재개 후 정상적인 공사 수행을 담보할 수 없는 이유로 이번 중재안을 수용할 수 없다"고 밝혔다.앞서 서울시는 둔촌주공..

부동산2022-06-05

둔촌주공, 경매가나…최악땐 강제 ‘현금청산’

[앵커]둔촌주공 사태가 최악의 상황으로 치닫고 있습니다. 시공단은 둔촌주공 공사현장에 설치된 타워크레인을 다음달부터 전면 해체한다고 밝혔는데요. 여기에 더 해 대출 보증 중단 사태까지 예고돼 ‘현금청산’ 가능성까지 거론되고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]둔촌주공 시공단이 재건축 조합에 대한 7,000억원 규모의 사업비 대출 보증 연장을 하지 않기로 했습니다.조합 측은 24개 금융사로 구성된 대주단에 오는 8월 만기가 도래하는 사업비 대출금을 연장해달라고 요청해 놓은 상태입니다.대주단은 사업비 대출 연장과 관련해선 조..

부동산2022-05-18