[줌인 부동산] "'신고가' 자전거래, 계좌추적으로 막아야”

[앵커] 부동산 시장에서 신고가 거래를 취소해 시세를 올리는 ‘자전거래’ 행위, 들어보셨을 겁니다. 정부가 이달부터 국토부 실거래가 공개시스템에 계약 취소 내역을 공개하면서 그 실체가 속속 드러나고 있는데요. 시장에선 이 같은 방법이 십수년간 지속된 시장교란 행위라며 제도적 해법이 필요하다고 목소리를 높이고 있습니다. 자세한 내용 부동산부 정창신기자와 나눠보겠습니다. 안녕하세요. [기자]네. 안녕하세요. [앵커]실제 거래를 한 뒤에 계약이 취소됐다고 하는 거잖아요. 이런 행동이 쉽게 이해가 안가..

부동산2021-02-16

[2·4대책] 특단의 대책? 집값 급등 되풀이?

[앵커] 정부가 전국 83만가구에 달하는 공급 총력전을 펼치면서 시장의 기대감이 커지고 있는 모습입니다. 이렇게 집이 많이 생기면 ‘내 집 마련 가능성이 커지겠네’ 하시는 분도 있을 거고요. 일단 정부는 공언한대로 특단의 대책을 내놨습니다. 이제 효과가 어느 정도일 것이냐에 관심이 쏠리는데요. 부동산부 정창신기자와 자세한 얘기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.   [기자]네. 안녕하세요.   [앵커]어마어마한 물량입니다. 부동산 시장에서도 깜짝 놀랄만한 수준이라고 입을 모으고 있는데요. 그동안..

부동산2021-02-04

[2·4대책] 서울에 ‘분당 아파트 3배 규모’ 32만채 공급

[서울경제TV=정창신기자] 정부가 서울에 분당신도시 3개와 맞먹는 규모의 새 아파트를 추가로 공급한다고 4일 밝혔다.    정부는 이날 '공공주도 3080+'를 통해 대도시권 주택공급 확대방안을 발표했다.우선 전국적으로 역대 최대 규모인 83만6,000가구를 새로 공급한다. 이중 57만3,000가구는 도심내 신규 사업을 통해 공급하고 약 26만3,000가구는 신규 공공택지 지정 등을 통해 확보한다는 방침이다.   기존 주거복지로드맵과 3기 신도시 등을 통해 추진 중인 수도권 127만가구 공급계획..

부동산2021-02-04

고가-저가 아파트 가격차 ‘역대 최대’

[앵커]아파트값 상승세가 계속되고 있는 가운데 지난해 전국적으로 고가아파트와 저가아파트의 가격 격차가 역대 최고 수준으로 벌어졌습니다. 서울의 경우 저가아파트 가격도 천정부지로 치솟으면서 유일하게 격차가 줄어든 것으로 집계됐습니다. 설석용 기자입니다. [기자]지난해 전국 고가아파트와 저가아파트의 매매가격 격차가 역대 최대로 벌어진 것으로 나타났습니다.오늘(27일) KB국민은행의 월간 주택가격 동향 시계열 자료에 따르면 지난해 12월 기준 전국 아파트 5분위 배율은 8.5로 조사됐습니다.관련 통계 조사가 시작된 2008년..

부동산2021-01-27

작년 외국인 국내 부동산 거래 ‘사상 최대’

[앵커]지난해 국내에서 이뤄진 외국인의 부동산 거래가 2만 건을 돌파하며 사상 최대를 기록했습니다. 정부가 대출을 받거나 집을 사고 팔 때 고강도 규제를 하고 있지만 외국인은 이 같은 규제에서 벗어나 있습니다. 정창신기자입니다.[기자]외국인의 부동산 거래가 늘고 있습니다.한국부동산원이 조사해보니 지난해 국내에서 외국인의 건축물(단독·다세대·아파트·상업용 오피스텔 포함) 거래는 2만1,000여건.전년보다 18% 가량 증가했습니다. 지난 2006년 1월 관련 통계를 작성한 이후 최대 규몹니다.외국인 부동산 거래는 매수자나 매도..

부동산2021-01-26

1억으로 지은 ‘5평 꼬마주택’ 3억 매물로

[앵커]지난해 서울 광진구의 한 아파트 단지 화단에 3층짜리 꼬마주택이 생기면서 화재를 모은 적 있죠. 땅 면적이 16㎡ 정도라 ‘5평 꼬마주택’으로 불리기도 했는데요. 최근 이 건물이 3억2,000만원에 매물로 나오면서 협소주택 시장이 다시 주목받고 있습니다. 정창신기자입니다.[기자]서울 광진구 자양동의 한 아파트 단지 앞.입주민들이 화단으로 쓰던 땅에 3층짜리 꼬마주택이 생기면서 눈길을 끌었던 곳입니다.업계에 따르면 지난해 9월 준공을 받은 이 건물은 16.5㎡ 가량의 땅값이 5,000만원 정도, 건축비 6,5..

부동산2021-01-08

전세 사라졌다? ‘NO’…계약갱신 빠져 있어

[앵커]서울 아파트시장에서 전세비중이 올 들어 최저를 기록했습니다. 일부에선 이를 두고 전세의 종말이 다가왔다, 전세가 사라졌다고 목소리를 높이고 있는데요. 전세가 정말 사라진 걸까요. 정창신기자입니다.[기자]오늘(10일) 서울 부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전월세 거래량은 8,782건으로 집계됐습니다.이 가운데 전세가 5,404건으로 62% 가량의 비중을 차지했습니다.10월 전월세 거래량(1만930건)에서 전세(7,887건)가 72%의 비중이었던 점을 감안하면 10%포인트 줄었습니다. 올 들어 가장 낮은 수준인 겁..

부동산2020-12-10

“공급 줄어들라”…‘무순위 청약’ 20만명 육박

[앵커]아파트 분양에 당첨됐지만 계약을 포기하거나 부적격자가 나올 경우 무순위 청약을 실시합니다. 청약통장이 없어도 내 집 마련이 가능해 수요자들이 몰리고 있는 모습인데요. 특히 올해는 집값이 계속 오르고, 전세난도 심화되자 작년보다 4배 넘는 20만명에 육박하는 수요가 무순위 청약에 몰린 것으로 나타났습니다. 정창신기자입니다.[기자]리얼투데이 조사에 따르면 올해 무순위 청약을 진행한 단지는 37곳.평균 경쟁률은 44대 1을 기록했습니다.신청자는 총 19만9,000여 명. 작년보다 4배 넘게 수요가 몰렸습니다.실제 지난해 무순위..

부동산2020-11-27

‘생애최초 특별공급’ 열기…300대1 기록

[앵커]그동안 공공분양에만 있던 생애최초 특별공급 제도가 민간분양 아파트까지 확대되면서 높은 경쟁률을 기록하고 있습니다. 세대 구성원 모두가 주택을 소유한 적 없는 ‘무주택 세대’에 주택공급 물량의 일부를 배정하는 제도죠. 과천 지식정보타운 3개 블록에서부터 하남 감일 지역 등 수요가 높은 지역에 생애최초 물량이 공급되자 경쟁률이 평균 300대 1에 육박한 건데요. 지혜진기자입니다.[기자]생애최초 특별공급(특공)이 민간분양에까지 확대되면서 높은 인기를 나타내고 있습니다. 과천, 하남 등 서울 접근성이 높은 지역에 제도가 ..

부동산2020-11-05

주택에 호텔식 서비스…불황 뚫는 고급화 바람

[앵커]최근 행전안전부가 발표한 자료에 따르면 1인 가구는 전체 가구의 40%에 육박하고 있습니다. 주택 시장에서도 1~2인 가구를 겨냥한 도시형 생활주택이나 오피스텔이 주목받고 있는데요. 호텔 수준의 부대시설과 서비스를 도입한 단지들이 속속 등장하면서 관심을 끌고 있습니다. 설석용 기자입니다.[기자]오늘(23일)부터 분양을 시작한 ‘알루어 반포’ 오피스텔.전용 39㎡ 이하의 소형 평수로 이뤄졌지만 서비스는 고가 아파트 못지 않습니다.1년 동안 집 내부 청소를 월 4회 제공받을 수 있고, 짐 딜리버리와 방문객영접 서비..

부동산2020-10-23