자취 감춘 '사자'…서울 아파트 매수심리 '꽁꽁'

[서울경제TV=이지영기자][앵커]꽁꽁 얼어붙은 서울 아파트 매수 심리가 좀 처럼 풀릴 기미가 보이질 않고 있습니다.미국 물가 충격 영향으로 앞으로 주택담보대출 금리는 더 오를 전망이라, 거래 건수와 집값 등 부동산 관련 지표의 내리막은 더 가팔라질 전망입니다. 이지영 기자입니다.[기자]서울 아파트시장 수요가 자취를 감췄습니다.한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 80.2를 기록해 19주 연속 하락했습니다.매매수급지수는 기준선인 100 아래로 내려가면 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 뜻입니다.지난해 ..

부동산2022-09-17

정부, 추석 앞두고 집값 하향 의지 거듭 강조

[앵커]집값이 큰 폭으로 하락하고 있는 가운데 정부가 집값 하향 안정화에 대한 의지를 거듭 강조하고 나섰습니다. 거래절벽 현상도 계속되고 있는 상황에서 주택 매수심리는 앞으로 더 얼어붙을 전망입니다. 설석용 기자입니다.[기자]집값 하락세가 계속되고 있는 가운데 정부가 하향 안정화에 대한 의지를 다시 굳혔습니다.추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 7일 방송기자클럽 초청 토론회에서 "조금씩 하향시키며 안정화 추세로 가야 한다"며 "서민들의 주거 안정 도모가 정책 목표"라고 밝혔습니다.이어 "부동산 시장은 지금 많이 급등한 ..

부동산2022-09-08

아파트 수급지수 석달째 하락…90선 깨져

[서울경제TV=설석용기자] 전국 아파트 매수심리가 3개월 연속 하락하고 있는 것으로 나타났습니다.한국부동산원에 따르면 이번주 전국 아파트 매매수급지수는 89.3으로 지난주보다 0.8포인트 떨어졌습니다.이로써 지수는 13주째 하락해 90선 마저 내주며, 2년 9개월 만에 최저치를 기록했습니다.매매수급지수는 기준선 100보다 낮아 질수록 집을 살려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 의미입니다.정부의 종합부동산세 감면 방침 발표 이후 매물이 감소하는 추세임에도, 주택 수요가 이보다 더 빠르게 위축되면서 지수를 끌어 내리고 있는 것으로 ..

부동산2022-08-19

주택 '거래절벽' 속 상업·업무용 부동산 활기

[서울경제TV=설석용기자] 주택 거래 비중이 감소하고 있는 반면 오피스나 상가 등 상업용 부동산 거래가 늘어나고 있는 것으로 나타났다.한국부동산원의 '월별 건축물 거래현황'에 따르면, 올해 1월부터 6월까지 전국의 건축물 거래건수는 총 76만2,371건으로 집계됐다. 이 중 오피스텔이나 오피스, 상업시설 등 상업·업무용 부동산 거래량은 총 15만8,679건으로, 전체의 20.8%로 확인됐다. 이는 관련 통계가 작성된 지난 2006년 이후 가장 높은 수치다. 반면, 같은 기간 주택·아파트 등 주거용 부동산의 거래 비중..

부동산2022-08-16

서울 아파트값 하락 '뚝뚝'…"하반기 더 떨어질 것"

[앵커]서울 아파트값 하락세가 계속 이어지고 있는 것으로 나타났습니다. 매수심리 역시 강하게 얼어붙은 가운데 수억원이나 떨어진 곳도 나오고 있습니다. 설석용 기자입니다.[기자]서울 아파트값 하락세가 짙어지고 있습니다.한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트값은 0.07% 떨어져, 지난 5월 말 이후 10주 연속 하락하고 있는 것으로 나타났습니다. 특히 굳건한 상승세를 유지하던 서초구는 3월 말 이후 약 20주 만에 보합 전환했습니다.매수심리 역시 강하게 얼어붙었습니다.같은 기간 서울 아파트 매매수급지..

부동산2022-08-09

인기 많던 주거용 오피스텔도 '시들'

[앵커]지난해 급격한 집값 상승으로 인해 부동산 시장에선 오피스텔이 아파트의 대체제로 관심을 받았었죠. 상대적으로 비용 부담이 덜해 투자 수요도 꾸준히 증가세를 보였었는데요. 최근 부동산 시장 불안이 계속되면서 분위기가 급변하고 있습니다. 설석용 기자입니다.[기자]부동산 시장에서 아파트 대체제로 관심을 받았던 오피스텔의 인기가 한풀 꺾인 분위기입니다.아파트값 상승으로 오피스텔이 새로운 투자처로 각광을 받았지만 최근 들어 거래량이 급격히 떨어지고 있는 것으로 나타났습니다.부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올..

부동산2022-08-04

서울 아파트 전셋값 39개월만 하락…"집값 하락 가속"

[앵커]서울 아파트값이 흔들리는 가운데 전세값도 39개월만에 하락한 것으로 나타났습니다. 집값을 떠받치는 전세값마저 방향을 틀면서, 부동산 하락세가 본격화할 것이란 전망이 힘을 받고 있습니다.설석용 기자입니다.[기자]서울 아파트 전셋값이 39개월 만에 하락한 것으로 조사됐습니다.KB국민은행의 월간 주택가격통계에 따르면 이달 서울 지역 아파트의 평균 전셋값은 6억7,788만원으로 지난달 (6억7,792만원)보다 200만원 가량 떨어진 것으로 나타났습니다.서울 아파트 월평균 전셋값이 떨어진 것은 2019년 4월 이후 처음입니다.최근..

부동산2022-07-26

'빅스텝'에 밟힌 서울 매수심리…10주째 '위축'

[서울경제TV=이지영기자]서울 아파트 매매수급지수가 10주 연속 하락하는 등 거래절벽이 심화하고 있습니다.한국부동산원에 따르면, 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 86.4로, 지난주보다 0.4포인트 하락했습니다.한국은행의 기준금리 0.5%포인트 인상 등의 여파로 집값이 더 떨어질 것이라는 우려가 커지면서 매수심리가 위축된 것으로 풀이됩니다.용산·종로구가 있는 도심권도 지난주(85.7)보다 1%포인트 떨어지며 5대 권역 중 가장 하락 폭이 컸습니다. 특히 용산구는 이번 주 아파트값이 0.01% 내리며 4개월 만에 상승·보합세..

부동산2022-07-15

서울 아파트 매수심리 9주째↓…3년만 최악

[서울경제TV=이지영기자] 서울 아파트 매수심리가 약 3년만에 최악으로 얼어붙었습니다.한국부동산원에 따르면 이번 주(4일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 86.8로 지난주보다 0.2포인트 하락했습니다.서울 아파트 매매수급지수는 지난 5월 첫째 주에 91.1을 기록한 뒤 9주째 떨어지고 있는 겁니다. 특히 이번주 지수 수준은 지난 2019년 7월 이후 3년여 만에 가장 낮은 기록입니다.전세 시장도 상황은 마찬가집니다. 서울 아파트 전세수급지수는 이번 주 94.3으로 지난주와 같았고, 경기는 95.6으로 지난주와 같고 인..

부동산2022-07-08

원숭이두창에 바이오株 ‘들썩’…“선별투자 유효”

[서울경제TV=윤혜림기자] [앵커]국내에서 처음으로 원숭이두창 확진자가 나오며 바이오주 변동성이 커졌습니다. 다만 증권업계는 아직 산업환경이 좋지 않은 만큼 선별적인 투자를 해야 한다고 조언했는데요. 윤혜림 기자가 보도합니다.[기자]국내 첫 원숭이두창 확진자 발생에 관련주로 묶이는 종목의 변동성이 커졌습니다.이번주 20~22일까지 3거래일간 HK이노엔은 7.9%, 녹십자엠에스 15.9%, 미코바이오메드는 23.41% 올랐습니다. 하지만 오늘(23일) 원숭이 두창 관련주는 일제히 큰 폭의 하락세를 기록했습니다.이..

증권2022-06-23