마곡권역 품은 '강서구' 부동산 활기…신규 단지 관심

[서울경제TV=설석용기자] 마곡권역을 필두로 한 서울 강서구 일대 부동산이 꾸준한 가격 상승세를 보이고 있다.강서구는 서울 외곽지역으로 분류돼 왔지만 마곡지구가 개발되면서 미래가치를 높이고 있다.대표적으로는 마곡권역 일대가 서울 2030플랜 '서울 7대 광역중심'에 선정되며 추가 개발이 계속 진행될 예정이다. 또 공장부지를 개발하는 '가양동복합문화시설'과 김포공항을 중심으로 대규모 주거, 복합건물, R&D시설 등을 조성하는 '김포에어시티' 개발도 본격 추진되고 있다. 여기에 방화뉴타운 사업도 급물살을 타고 있어 이들 사업..

부동산2022-06-15

‘자잿값 상승·분상제 개선’ 꿈틀대는 분양가…올해 들어 12%↑

[서울경제TV=정훈규기자] 올 하반기 분양가 상승이 불가피할 전망이다. 원자재값 등 인플레이션이 이어지는 데다 분양가 규제도 완화될 예정이기 때문이다.10일 부동산R114에 따르면 올해 5월까지 분양가는 3.3㎡당 1,473만원을 기록 중으로 전년 평균 대비 12.18% 높은 것으로 나타났다. 이전 5년 동안 13% 상승한 것과 비교해 불과 몇 개월 만에 10%대로 더욱 가파르게 상승하는 모습이다.업계 전문가들은 최근 국제 정세 등으로 인한 물가 상승의 여파로 원자재값이 대폭 상승해 분양가 상승 압력은 앞으로 더 커질 것으로..

부동산2022-06-10

일성건설, 서울 강서구에 '더 트루엘 마곡 HQ' 이달 분양

[서울경제TV=설석용기자] 일성건설이 서울시 강서구 공항대로 일원에 '더 트루엘 마곡 HQ'를 이달 중 분양할 예정이라고 7일 밝혔다. '더 트루엘 마곡 HQ'는 지하 2층~지상 14층, 3개동 규모로 공동주택(도시형생활주택)과 업무시설, 근린생활시설이 함께 구성되는 복합단지로 조성된다. 특히 공동주택의 경우는 고품격 커뮤니티와 호텔식 서비스 등이 제공되는 하이엔드 상품으로 꾸며질 예정이며, 만 19세 이상이면 청약통장 유무, 주택 소유, 거주지 등 자격 제한 없이 누구나 청약접수가 가능하다.상품별로, 공동주택은 전용 36~48..

부동산2022-06-07

강남구 새 아파트 '품귀'… 오피스텔 등 주거 대체 상품 공급↑

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 강남에서는 오피스텔 등 주거 대체 상품이 아파트 자리를 꿰차고 있다. 기존 아파트의 노후화가 계속해서 진행되고 있는 한편 새 아파트 공급은 충분히 이뤄지고 있지 않기 때문이다.7일 부동산R114 자료를 보면, 서울시 강남구의 10년 초과 노후 아파트는 전체 공급 물량의 약 80.01%에 달했다. 그 중에서도 신사동과 압구정동에는 5년 이하 새 아파트가 아예 없는 것으로 나타났고, 도곡동 96.55%, 청담동 92.03%, 삼성동 88.53% 등 강남 주요 지역 아파트의 노후화 비율이 두드러졌다.실..

부동산2022-06-07

오피스텔, 클수록 더 올랐다…주거형이 원룸형보다 7배↑

[서울경제TV=정훈규기자] 오피스텔 면적이 클수록 가격 상승폭이 높은 것으로 나타났다. 아파트와 유사한 평면을 갖춘 이른바 ‘주거형 오피스텔’에 수요자들의 관심이 높은 것으로 풀이된다.25일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 전국 ‘오피스텔 규모별 매매가격’을 분석한 결과 올 3월 전용면적 85㎡ 초과 타입이 전년 동월 대비 10.5% 뛰어 가격 상승 폭이 가장 높은 것으로 나타났다. 이어 ▲60㎡ 초과~85㎡ 이하 9.4% ▲40㎡ 초과~60㎡ 이하 4.7% ▲40㎡ 이..

부동산2022-05-25

부산 ‘초읍 월드메르디앙 에듀포레’ 분양 돌입

부산광역시 진구 초읍동 일원에 들어서는 ‘초읍 월드메르디앙 에듀포레가 지난 13일 주택홍보관을 오픈하고 분양에 돌입했다고 밝혔다.‘초읍 월드메르디앙 에듀포레’는 지하 2층~지상 12층 총 116세대 규모로 아파트 96세대와 도시형생활주택 20세대로 조성된다. 전용면적별로 49㎡ A 20세대, 49㎡ B 10세대, 59㎡ A 54세대, 59㎡ B 11세대, 59㎡ C 20세대, 97㎡ 1세대로 구성된다.단지는 발코니 확장 시 거실에 시스템에어컨을 무상으로 제공하며, 입주민을 위한 피트니스, 맘스카페..

S경제2022-05-17

한동건설, 주거복합시설 ‘프라운트 힐스 평택’ 5월 분양

한동건설은 경기도 평택시 신장동 일원에 들어서는 주거복합시설 ‘프라운트 힐스 평택’을 이달 분양할 예정이다고 밝혔다.‘프라운트 힐스 평택’은 지하 5층~지상 13층 규모로 전용면적 73~77㎡ 오피스텔 139실과 전용면적 65~72㎡ 도시형생활주택 28세대로 구성된다.단지 주변 도보권에 오산 공군기지가 위치하며, 세계 최대 규모의 반도체 생산라인인 삼성반도체 평택캠퍼스를 비롯해 다수의 협력사와 LG디지털파크, 진위 일반산업단지, 평택브레인시티 등 대형 산업단지들도 인접해 있다.또한 지하철 1호선 송탄역을 도..

S경제2022-05-03

일광신도시 첫 타우하우스 '우성 라파드 더 테라스' 청약 돌입

[서울경제TV=설석용기자] 숲과 바다를 품은 천혜의 자연환경을 갖춘 부산 일광신도시가 주목받고 있다. 일광신도시는 동쪽으로 일광해수욕장, 서쪽으로 일광산이 자리하고 있는 배산임수의 지형을 갖춰 2020년부터 아파트가 대거 입주해 주변 인프라가 잘 갖춰진 신도시다. 각종 개발 호재까지 이어지면서 일광신도시의 인구는 2년 사이에 급증했다.이런 가운데 단독주택의 장점과 아파트의 장점을 동시에 갖춘 타운하우스가 처음 선보여 눈길을 끌고 있다.우성종합건설이 공급하는 '우성 라파드 더 테라스'는 부산 기장군 일광읍 삼성리 일원에 들어선다...

부동산2022-05-02

자이S&D, ‘신설동역자이르네’ 최고 경쟁률 266.5대 1

자이S&D가 서울 동대문구 신설동 일대에 선보인 ‘신설동역자이르네’ 오피스텔이 높은 경쟁률로 청약을 마감했다고 전했다.‘신설동역자이르네’는 지하 4층 지상 최고 20층 3개 동 전용면적 42~45㎡ 도시형생활주택 143가구와 전용면적 35~55㎡ 오피스텔 95실, 근린생활시설로 구성된다.도시형생활주택과 오피스텔은 총 14개의 다양한 평면 타입으로 구성해 수요자들의 라이프스타일에 따라 선택할 수 있도록 했으며, 복층 및 테라스 설계로 공간 활용도를 높였다. 가구당 1개의 주차공간을 제공하는 자주식 주차..

S경제2022-04-29

10억 이상 소형 오피스텔 수요↑…2년새 3배 증가

[서울경제TV=설석용기자] 10억 원 이상 소형 오피스텔 수요가 빠르게 증가하고 있다.실제로 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난해 10억 원 이상에 매매 거래된 오피스텔은 총 632건으로 나타났다. 이는 2020년 457건보다 약 38% 증가한 수치이며, 2019년 204건과 비교하면 3배 이상 많다. 이 중 전용 85㎡미만 중소형 타입의 거래량은 2019년 9건에 불과했으나 2020년에 68건, 지난해에는 232건으로 크게 증가했다. 전체 거래량 대비 비율도 4%에서 14%, 36%로 빠르게 늘었다. 수요가 늘면서 하이..

부동산2022-04-27