尹당선, 재건축·재개발 확대…건설주 밝음

[앵커]주택공급 확대를 약속한 윤석열 국민의힘 후보의 대통령 당선으로 최근 건설주가 상승세를 보였습니다. 증권가에서도 건설주의 전망을 긍정적으로 평가하고 있는데요. 최민정 기잡니다.[기자]윤석열 당선인은 부동산 시장 안정을 위해 민간 위주의 주택 공급과 재건축·재개발 등 도시정비사업 규제 완화, 부동산 세제 개편 등을 약속했습니다. 약속한 공급 물량만 전국 250만호로 엄청난 규모의 물량이 쏟아질 예정입니다.이러한 주택 공급과 도시정비사업 규제 완화로 건설주들에게 수혜가 돌아갈 것이란 기대감에 최근 건설주들이 급등세를 보였습니..

증권2022-03-15

대선 이후 분양 시장 주목…3~4월 지방 3만8,000여 가구 공급

[서울경제TV=설석용기자] 제20대 대선 이후 부동산 시장에선 봄 맞이 분양 시장에 관심이 쏠리고 있는 분위기다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 3~4월 지방에서 3만8,538가구가 분양 예정이다. 작년 같은 기간(2만1,272가구) 보다 81.1% 증가했으며, 수도권(2만7,448가구)보다도 1만여 가구 가량 많다. 특히 규제가 많은 수도권 지역보다 비규제지역으로 분류되는 지방 중소도시에서 선보이는 신규 단지가 인기를 끌 것이란 전망이 나오고 있다. 부동산R114에 따르면 작년 4분기 충북(3.64%), 경남(2.83%..

부동산2022-03-11

“집 구하는데 걸림돌 제거”…대출규제 풀리나

[앵커]윤 당선인은 지난 선거기간 동안 부동산 규제 완화를 공약하며 “집 구하는데 걸림돌이 되는 제도를 제거하겠다”고 밝힌 바 있는데요. 부동산 문제와 직결된 금융 정책에도 변화가 예고됩니다. 윤다혜 기자입니다. [기자]윤석열 국민의힘 후보가 20대 대통령에 당선되면서 금융정책에 적잖은 변화가 예상되고 있습니다. 윤 당선인은 생애 최초 주택 구입자에 한해 주택담보대출비율, LTV 상한을 80%로 올리겠다고 밝혀왔습니다. 생애 최초 구입이 아니더라도 지역에 관계없이 LTV를 70%로 통일하겠다는 ..

금융2022-03-10

2·7호선 건대입구역 '테라팰리스 건대4차' 이달 분양

[서울경제TV=설석용기자] 서울 지하철 황금노선이라 불리는 2·3·7·9호선 주변 부동산에 대한 관심이 여전히 높다. 특히, 더블 역세권의 경우 프리미엄 가치가 더해져 집값 상승이 크게 일어난다.먼저 2호선은 삼성역부터 강남역을 지나 교대역까지 이어져 있으며, 3호선은 압구정역부터 양재역 등 강남권은 물론 일자리가 몰려 있는 시청∙광화문까지 연결된다. 7호선 역시 청담역부터 반포역, 고속터미널역으로 이동이 가능하고, 9호선도 여의도는 물론 반포와 신논현역, 봉은사역을 지나 잠실까지 연결돼 있어 강남 직통 노선으로 꼽힌다..

부동산2022-03-08

수도권 신규 단지 강세…연초 2곳 제외 청약 마감

[서울경제TV=설석용기자] 수도권 신규 분양 단지들의 강세가 여전히 이어지고 있는 것으로 나타났다.부동산R114 자료에 따르면 1, 2월 전국 청약 접수에 나선 단지는 총 59개 단지 중 수도권에서 분양에 나선 단지 22개 중 72.7%에 해당하는 16개 단지가 1순위 청약에 성공했다. 1순위 청약 마감에 실패한 6개 단지(신천역한라비발디, 오산 라온프라이빗 스위트 등) 중 4개가 2순위 청약에서 마감됐으며, 미달된 단지는 단 2곳에 불과했다.지역별로 살펴보면, 서울은 2개 단지(북서울자이 폴라리스, 센트레빌 아스테리움 영등포)..

부동산2022-03-08

민주 선대위 "화정 아이파크 입주예정자 대체주택 대출 규제 완화 추진"

[광주=신홍관 기자] 더불어민주당 광주광역시당위원장 송갑석 국회의원(광주 서구 갑)이 화정 아이파크 입주예정자 대체주택 취득을 위한 대출규제 요건 완화 대책을 중앙 선대위에 긴급 요청했다. 입주예정자의 대체주택 취득·양도세 면제 법안을 대표발의한 데 이은 발빠른 대처로 중앙선대위도 이에 적극 추진 반영키로 했다. 송갑석 의원은 6일 “광주 화정동 아이파크 붕괴사고로 인해 피해를 입은 입주예정자들은 대체주택 취득·양도세와 함께 주택 구입 자금을 급히 마련해야 하는 부담을 안고 있다”며 “이같은 문제..

전국2022-03-07

2·7호선 건대입구역 더블역세권 ‘테라팰리스 건대4차’ 분양

[서울경제TV=설석용기자] 이른바 서울 '황금노선'이 지나는 역세권에 들어서는 신규 단지에 대한 상승 기대가 커지면서 관심이 쏠리고 있다. 서울 내 10개 이상의 지하철 노선 중 부동산 시장에서 황금노선이 불리는 지하철은 2·3·7·9호선 등이다. 황금노선 한 개만 지나더라도 집값 상승 효과를 보이고 있는데, 두 개의 노선이 교차하는 더블 역세권의 경우 프리미엄 가치 상승으로 인한 기대감이 더 커지고 있다. 2·7호선은 대표 황금노선으로 불리는데 이 중 건대입구역은 주변 상권까지 더해 항상 관심 지역으로..

부동산2022-02-25

대출규제에 카드론 고객 떠날까 금리 ‘주춤’

[앵커]지난해 하반기부터 치솟던 카드론 금리가 한풀 꺾였습니다. 주요 카드사들이 그간 축소했던 우대금리를 새해 들어 되살리고 있는 영향입니다. 윤다혜 기자입니다. [기자]금리 상승기지만 최근 카드론 금리는 되려 낮아지고 있습니다. 올해부터 카드론이 DSR에 포함되면서, 카드사들이 카드론 고객을 붙잡기 위해 이자 부담을 낮춘 영향으로 풀이됩니다.  여신금융협회에 따르면 지난달 롯데·삼성 등 7개 전업 카드사와 NH농협은행의 카드론 평균 금리는 11.79~15.15%로 나타났습니다. 한..

금융2022-02-23

안전한 수익 보장 '분양가 상한제' 단지 관심

[서울경제TV=설석용기자] 최근 금리인상과 대출규제 등으로 부동산 시장이 거래가 둔화된 가운데 안전한 시세차익이 가능한 분양가 상한제 적용단지가 관심을 모으고 있다.분양가 상한제는 공동주택 분양가를 산정할 때 일정한 표준건축비와 택지비에 가산비를 더해 기준금액 이하로 정하도록 한 제도로, 현재 신도시와 같은 공공택지는 물론 서울 18개 구와 경기 3개시 등 민간택지에도 적용되고 있다.분양가 상한제 적용 단지는 인근 시세 대비 20% 이상 저렴한 수준에서 분양가가 책정된다. 향후 부동산시장이 하락하더라도 분양가 밑으로 집값이 내려..

부동산2022-02-17

지방 분양 찬바람…345채 분양에 1명 청약

[서울경제TV=이지영기자][앵커]최근 들어 전국 집값은 꾸준히 하락하고 있는 가운데 수요자들의 매수심리가 최저 수준으로 떨어졌다는 분석이 나왔습니다. 지방에서는 한 단지에 청약 신청을 한 명만 하거나 당첨자들이 분양 자체를 포기하는 사례도 나오는 등 부동산 시장 전반이 다소 얼어붙은 분위기를 보이고 있습니다. 자세한 소식 이지영 기자가 전해드립니다.[기자]어제 국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 105.8로 전달보다 3.6포인트 하락했습니다. 이는 2019년 5월 이후 2년 8개월 만에..

부동산2022-02-16