상업시설에도 '리테일 테라피' 바람…여의도·청량리 등 인기

[서울경제TV=설석용기자] 최근 쇼핑공간에서도 녹지를 거닐며 휴식을 취할 수 있는 이른바 '리테일 테라피'가 관심을 끌고 있다.소상공인시장진흥공단 상권분석 보고서에 따르면 올 4월 서울 여의도 공원 반경 300m 내에 위치한 업소당(커피전문점 기준) 월 평균 매출액은 3,151만 원으로 나타났다. 반경 1km 평균(2,115만 원)을 1,000만 원 가량 웃도는 셈이다. 성동구 서울숲 반경 300m 안 커피전문점도 매출액이 2,365만 원으로 반경 1km 평균(1,891만 원)을 뛰어 넘었다.녹지공간을 찾는 사람들이 늘자 인근 ..

부동산2022-07-01

한양, 스마트 홈 서비스 ‘수자인라이프’ 강화…통신3사와 맞손

[서울경제TV=정훈규기자] 한양이 통신3사와 업무협약을 체결하고 수자인 입주민을 위한 스마트 홈 서비스를 강화한다.㈜한양은 SK텔레콤, KT, LG유플러스 등 통신3사와 통합 스마트 홈 서비스 ‘수자인라이프’ 제공을 위한 비대면 업무협약을 각각 체결했다고 28일 밝혔다.수자인라이프는 한양이 IoT 공간 솔루션 업체 바이비와 협업해 만든 입주민용 스마트 홈 시스템이다. 입주민들은 수자인라이프를 활용해 커뮤니티 시설과 각종 부가서비스, 생활문화 콘텐츠를 모바일 앱을 통해 편리하게 이용할 수 있다. 전자 주민 투표, 입주민..

부동산2022-06-28

상업시설 자본수익률 역대 최대…서울 5.14%

[서울경제TV=정훈규기자] 서울을 중심으로 상업시설 자본수익률이 크게 오른 것으로 나타났다. 상업시설 매매가격이 크게 뛰면서 자본수익률을 끌어올린 것으로 분석된다. 23일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 지난해 전국 중대형 상업시설 자본수익률은 3.62%로 나타났다. 전국 광역자치단체 상업시설 수익률을 공개하기 시작한 2013년 이후 최대치다.지역별로 서울이 5.14%로 가장 높았으며, 대구 4.77%, 세종 3.99%, 대전 3.93%, 울산 3.76% 등 대도시가 상승률을 이끌었다.2..

부동산2022-06-23

서울 상권 스카이라인 따라 재형성…'고층 빌딩' 상권 중심 도약

[서울경제TV=설석용기자] 서울 고층 빌딩의 스카이라인을 따라 새로운 상권이 형성되는 양상을 보이고 있다.대표적으로, 여의도는 55층 높이의 '국제금융센터'(IFC)와 69층 높이의 '파크원' 주변으로 대형 상권이 형성되고 있다. 2012년 개장한 복합쇼핑몰인 'IFC몰'은 유명 F&B(식음료) 매장을 바탕으로 여의도 상권의 중심으로 자리잡았다. 지난해 2월에는 파크원에 백화점인 '더현대 서울'이 개장하며 유동인구가 늘어나 주변 상권이 더욱 활성화되고 있는 분위기다.실제 서울시 공공데이터 지하철 역별 승하차 인원 통계에 ..

부동산2022-06-13

청량리·삼성·서울역 'GTX 더블 환승역' 부동산 주목

[서울경제TV=설석용기자] 서울 내 GTX 노선이 중복으로 지나가는 더블 역세권 인근 부동산 시장에 대한 기대감이 높아지고 있다.정부가 발표한 GTX 노선안에 따르면 청량리역에는 GTX-B노선과 C노선이 들어서며, 삼성역은 GTX-A노선과 C노선이 서울역은 A노선과 B노선이 지나간다. 이른바 GTX '더블 환승역'이다.또한 GTX 더블 환승역은 현재 다양한 철도, 버스 노선이 지나고 있어 GTX 개통과 함께 교통의 허브로 거듭날 것으로 기대된다. 특히 청량리와 삼성은 '복합환승센터'로 거듭나 체계적 환승망도 조성된다. 국토부에 ..

부동산2022-05-30

한양, ‘안양 한양수자인 리버뷰’ 견본주택 개관

[서울경제TV=정훈규기자] ㈜한양은 경기도 안양시 안양동에 공급하는 오피스텔 ‘안양 한양수자인 리버뷰’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 26일 밝혔다.안양 한양수자인 리버뷰는 경기도 안양시 만안구 안양동 일대에 들어서는 오피스텔로, 지하 3층~지상 19층, 2개동, 전용 55㎡A,B,C,D 4개 타입, 169실 규모로 조성된다. 타입별 분양 호실은 ▲55㎡A 51실 ▲55㎡B 50실 ▲55㎡C 34실 ▲55㎡D 34실이다.견본주택은 안양시 동안구 비산동 일원에 마련..

부동산2022-05-26

팬데믹 이후 새 아파트, ‘커뮤니티·명품조경’으로 무장

[서울경제TV=정훈규기자] 건설사들이 팬데믹 이후 주거 트렌드를 반영해 차별화된 커뮤니티 시설과 단지 내 조경에 경쟁력을 갖춘 단지들을 선보이고 있다. 코로나로 인해 집이나 단지 내에 머무는 시간이 늘어나면서 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 단지에 대한 선호 현상이 높아진 탓이다. 24일 갤럽코리아에 따르면 지난해와 올해 부동산 트렌드에서 선호 아파트 특화 유형을 조사한 결과 ‘커뮤니티 시설 특화 주택’ 항목이 19%에서 24%로, 1년 새  5%포인트 증가했다. 전체 9개 항목(△스마트주택, △건강..

부동산2022-05-24

지난해 상업시설 거래량 역대 최다…70% 수도권 집중

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 수도권을 중심으로 오피스텔을 제외한 상업·업무용시설이 20만건 넘게 거래되며 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다.18일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 통계를 분석한 결과에 따르면, 지난해 상업시설과 오피스는 21만5816건이 거래된 것으로 조사됐다. 이는 상업업무용 소계에서 오피스텔을 제외한 ‘그 외’ 항목에서 분류하고 있다. 한국부동산원이 관련 자료를 공개한 2017년 이후 역대 최다 기록이다.그 외(상업시설·오피스) 거래량은 2017년 20만6483건을 찍은 이후 ..

부동산2022-05-18

청량리역 상권 천지개벽…초고층 주상복합 스카이라인 주목

[서울경제TV=설석용기자] 서울 청량리 일대가 초고층 주상복합 라인이 형성되고 노선 신설 등 상권 호재가 집중되고 있다.청량리는 주거시설을 시작으로 교통·편의시설 등 전 분야에서 개발이 진행 중이다. 먼저 최고 59층 높이의 '청량리역 한양수자인 그라시엘'을 비롯해 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65(65층)', '청량리역 해링턴 플레이스(40층)', '힐스테이트 청량리 더퍼스트(43층)' 등 초고층 주상복합들이 스카이라인을 이루고 있다.기존 전농구역, 전농12구역, 용두1구역 등에도 대규모 아파트가 들어서 있어 청량리 상권이 ..

부동산2022-05-16

'월판선 효과' 톡톡…집값 상승폭 평균보다 높아

[서울경제TV=설석용기자] 월곶~판교 복선전철(이하 월판선)이 예정된 인근 부동산 가격 상승폭이 같은 지역 평균보다 최대 10% 이상 높은 것으로 나타났다.월판선 건설사업은 수도권 서남부 지역인 송도부터 시흥, 광명, 안양, 성남 판교신도시를 동서로 연결하는 프로젝트로 송도역에서 출발해 시흥 월곶역을 거쳐 안양, 판교역까지 한번에 이동할 수 있다. 특히 안양시의 경우 월판선 노선 중 만안역, 안양역, 안양운동장역, 인덕원역 등 총 4개 역이 신설될 예정이다. 이 중 지난해 4월 착공에 들어간 안양 인덕원역(8공구)은 인덕원~동탄..

부동산2022-05-12