보금자리주택 등 강남 10년 공공임대 조기 분양
[사진=서울경제TV]
[서울경제TV=이아라기자] 정부와 지자체가 서울 강남권에 공급한 보금자리주택지구 등 10년 공공임대 아파트를 임대 만기 전 조기에 분양하는 방안을 추진한다. 집값 상승으로 임대주택 전환 분양가가 너무 높게 책정된다는 주민 불만을 받아들인 것으로 보인다.
국토교통부와 LH, 강남구 등은 강남 3구에 10년 공공임대로 공급된 아파트 및 도시형 생활주택 1,488가구를 조기에 분양 전환하는 방안을 검토하고 있다.
강남구에서는 세곡동 보금자리주택지구 내 10년 공공임대 아파트인 강남7단지 680가구와 강남5단지 419가구, 도시형생활주택인 강남8단지 96가구와 함께 삼성동의 도시형생활주택 47가구 등 1,242가구를 조기 분양 전환한다. 나머지 주택도 입주한 지 10년이 되려면 3∼4년 더 있어야 하지만 올해 상반기에 분양 전환하는 방안을 추진한다. 서초구에서는 서초 보금자리지구에 공급된 서초4단지 202가구를, 송파구에서도 도시형생활주택 44가구를 분양받을 수 있게 전환할 계획이다.
10년 임대는 입주자가 10년간은 임대로 살다가 이후 분양받을 수 있는 형태의 공공임대주택인데, 입주 후 5년이 지나면 LH 등의 공급자와 주민이 협의해 분양전환 시기를 앞당길 수 있다.
LH는 분양가 상승 탓에 강남권 등 주요 지역의 분양전환에 부정적 태도였다. 분양가는 전환 시점에 감정평가법인 2곳이 평가한 금액의 산술평균으로 산정하는데, 시간이 갈수록 집값 상승과 함께 감정평가액도 높아지고 그에 따라 분양가도 오르기 때문이다.
하지만 판교와 분당 등지에서 10년을 채우고 분양 전환된 단지의 입주자들이 분양가가 너무 높다며 분양가 산정 방식을 바꿔 달라며 민원이 있었고, 정치 문제로까지 번지면서 정부와 LH의 기류가 바뀐 것으로 분석된다.
이번에 조기 분양전환을 추진하는 세곡동 보금자리지구 85㎡ 아파트의 호가는 10억 원대에 형성돼 있다.
한편, 국토부는 앞서 30년 이상 장기임대를 늘리기 위해 10년 임대 등 단기임대는 지양한다는 방침을 밝힌 바 있다. 지금까지 공급된 10년 임대는 15만3,000여 가구에 달한다. 3만5,000가구는 10년이 되기 전에 조기 분양전환됐고 나머지 12만가구에 대한 분양전환이 올해 이후 진행되고 있다. /ara@sedaily.com
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
주요뉴스
주간 TOP뉴스
- 1“삼성스토어가 우리 동네 아동 안전 지켜요”
- 2[이슈플러스] ‘3조 대어’ HD현대마린, 청약…IPO시장 훈풍부나
- 3’2024 싱어게인3 TOP10 전국투어‘ 성황리 진행
- 4코오롱스포츠, R&D 기반 상품으로 트레일 러닝 시장 공략
- 5[이슈플러스] 저축은행 PF 위기론…당국, 부실 정리 '압박'
- 61위 이마트도 흔들…이커머스 공세 속 대형마트 생존 전략은?
- 7신한장학재단, 법학전문대학원 취약계층 학생 대상 장학사업
- 8아시아나 화물 매각 본입찰 D-1…"자금 조달 관건"
- 9“미래가치 선점”…오산시, 줄 잇는 교통 호재에 관심 ‘쑥’
- 10HLB테라퓨틱스"교모세포종 2상 중간 결과에 학계 큰 관심"
공지사항
더보기
핫클립
-
- [해외선물] 유가 90달러 간다 | 오일, 중동, GDP 해선시대 2024-04-27 (토) 방송
- [종목상담 주식콜콜] 에이직랜드, 에코프로, DB손해보험, 셀트리온│정영석전문가 베스트 트레이딩 맨 2024-04-26 (금) 방송
- [강세테마주] 대원전선, 세명전기 │ 인공지능 열풍에 데이터센터 폭증...전력 확보 관건, 전력 테마 탑픽! 神들의 매매신호 2024-04-26 (금) 방송
- [오늘장핫스탁5] 반도체 투심 회복... 코스피 2,650선 마감 | 삼성전자, SK하이닉스, 기아, 선익시스템, 이구산업 베스트 트레이딩 맨 2024-04-26 (금) 방송
-
- 지수상승하면 우량주, 혼조세면 개별주, 하락하면 관망 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
- 메타버스와 교육이 합쳐진다? 웅진씽크빅 지금이 매수 타이밍!│ 매매전력(웅진씽크빅,교육주,윤석열관련주) 마감임박! 60분의 승부 2021-11-12 (금) 방송
- [내일의 BOOM] 탄소감축 = 원전? 달리는 말 '세보엠이씨' 탑승 전략은? │ 매매전략 (세보엠이씨,원전주,종가베팅) 오늘장 내일장 2021-11-12 (금) 방송
- 2월 25일이 반등 고점은 확실, 이제는 하락 속도의 문제 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
이 시각 이후 방송
-
03:00수익을 말하다
재방송 SEN PD SEN MC
-
04:00베스트 트레이딩 맨 2부
재방송 박아인 PD 김혜연 MC
-
05:00해외선물 신세계 리턴즈
재방송 신민정 PD 박수연 MC
-
05:50나는 지금 도시를 떠난다
본방송 SEN PD SEN MC
-
06:50조영구의 트랜드 핫이슈
재방송 이경원.김한나 PD 조영구 MC
오늘의 날씨
2024-04-27(토) 03:00마포구 상암동13.0℃
강수확률 0%