부산도시공사, 에코델타시티 활성화를 위한 관련 제도개선 건의

[부산=김정옥 기자]부산도시공사(BMC)가 부산 에코델타시티 친수구역 조성사업과 관련, 불합리한 법 규정 등에 대한 제도개선을 추진한다고 17일 밝혔다.    부산 에코델타시티는 친수구역법을 적용받는다. 친수구역법 관련 지침에 따르면 사업준공 후 준공당시 지구단위계획을 10년간 변함없이 유지하도록 돼 있다.   이는 급변하는 현실여건과 다양한 가치를 추구하는 사회변화에 대한 에코델타시티의 적극적이고 유연성 있는 대처에 족쇄가 될 수도 있다.   반면 택지개발촉진법 등 유사규정을 ..

전국2023-05-17

‘분상제’ 아파트 강세… 1순위 통장 10개 중 7개 몰려

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 분양시장에서 분양가 상한제 단지가 강세를 보이고 있다.9일 부동산R114 자료를 통해 지난 1분기 전국 분양 단지들의 평균 청약 경쟁률을 조사한 결과 분양가 상한제 단지가 상위 5개 순위를 사실상 ‘싹쓸이’ 한 것으로 나타났다.  평균 45.33대 1로 전국에서 2번째로 높은 경쟁률을 기록한 고덕자이센트로를 비롯해 창원 롯데캐슬 포레스트 1단지(28.72대 1)와 2단지(28.02대 1), 에코델타시티 푸르지오 린(12.11대 1)까지 2~5위를 분양가 상한제 적용 단지가..

부동산2023-05-09

영무건설, ‘군산 신역세권 예다음’ 계약조건 변경

영무건설이 군산시 내흥동 신역세권 택지지구에 공급중인 ‘군산 신역세권 예다음’이 계약조건 변경과 원금보장제를 실시한다고 밝혔다.‘군산 신역세권 예다음’은 지하 1층~지상 25층, 총 569세대로 전용 84~107㎡의 중대형 규모로 조성되며, 분양가 상한제가 적용돼 합리적 가격이 장점이다.단지는 84A타입의 경우 수납공간을 극대화 시킨 3개의 팬트리와 와이드한 전창 설계로 오션뷰가 가능한 다이닝룸, 매립형 붙박이장, 공간 깊이를 넓힌 드레스룸 등 특화설계를 자랑하며, 전 세대 4베이 혁신평면이 적용될 예정이다.&..

S경제2023-05-02

‘반도체’의 힘… 동탄2·평택 등 청약 흥행 잇따라

[서울경제TV=정훈규기자] 동탄2, 평택 등 반도체 산업단지가 연계된 지역에서 청약마감 사례가 잇따르고 있다.25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 청약을 받은 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’와 ‘동탄 파크릭스 2차’는 각각 평균 9.3대 1, 7.7대 1 의 경쟁률로 청약을 마감했다. 이들 단지는 동탄2신도시 신주거문화타운에 조성되는 아파트로, 최근 삼성전자의 300조 반도체 사업 투자 소식이 발표된 용인시 처인구 남사읍과 인접해 있어 수요가 몰렸다는 분석이다. 또 지난 달 평택시 ..

부동산2023-04-25

부동산 시장, 반도체 주변 ‘반세권’ 효과 주목

[서울경제TV=정훈규기자] 반도체 호재가 ‘반세권’이라는 신조어를 만들어내며 부동산 시장의 새로운 키워드로 떠오르고 있다. 5일 한국부동산원 주간아파트동향을 보면, 3월 4주(27일 기준) 용인시 처인구 아파트값은 전주보다 0.43% 올랐다. 이는 지난해 5월 16일(0.01%) 이후 무려 45주 만의 반등세다. 반도체 호재 기대감이 반영되며 가격이 상승했다는 분석이다. 동탄2신도시도 반도체 호재 효과를 톡톡히 보고 있다. 특히 용인시 처인구와 맞닿은 남동탄 일대가 호재에 힘입어 상승 거래가 이뤄지고 있..

부동산2023-04-05

교통 중심축에서 반도체 중심축으로 거듭난 ‘경부선’…부동산 시장 주목

[서울경제TV=정창신기자] 과거 우리 경제의 중심축으로 불리던 경부선 라인에 반도체 산업이 집약되면서 부동산 시장에서 관심이 커지고 있는 모습이다.    3일 업계에 따르면 경부고속도로 경부선철도가 지나는 경부선 라인은 탄탄한 교통 인프라를 바탕으로 산업과 경제의 중심축으로 자리잡았다. 이어 분당과 판교, 광교, 동탄 등 대규모 택지지구가 조성되고 KTX·SRT·신분당선·수도권광역급행철도(GTX) 등 교통망이 추가되면서 수도권 주거의 중심축으로 거듭났다.   이런 경부선 라인에 최근 반도체..

부동산2023-04-03

지난해 서울 아파트 입주 2.4만 가구…9년만에 최저

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 서울 아파트 입주물량이 9년만에 최저치를 기록했다. 31일 부동산R114에 따르면, 지난해 2만 4,192가구가 입주해 2013년(2만 767가구) 이후 9년만에 가장 적은 물량이 공급된 것으로 나타났다. 연도별로 살펴보면 1990년부터 2011년까지 연평균 5만 1,938가구가 공급돼 왔으나 2012년 2만 336가구로 역대 최저치를 기록했다. 이후 물량이 감소하기 시작해 2022년까지 약 11년간 연평균 3만 2,383가구 공급에 그쳤다.연도별 추이로 보면, 2008년 금융..

부동산2023-03-31

직방, 부동산 전문가를 위한 AI 빅데이터 솔루션 '직방RED' 출시

[서울경제TV=서청석기자]종합 프롭테크 기업 직방이 부동산 전문가를 위한 AI 빅데이터 솔루션 직방RED(Real Estate Data) 서비스를 정식 출시한다고 29일 밝혔다.직방RED는 부동산 빅데이터에 데이터 사이언스 기술을 접목해 고품질 정보를 제공하는 전문가용 부동산 통계 데이터 툴이다. 2019년 베타서비스를 선보인 이후 지금까지 건설사, 금융사, 공공기관을 비롯한 준전문가 집단을 위해 90여 개 이상의 부동산 시장 지표를 선정해 서비스를 제공해왔다.기존의 부동산 분석 데이터들은 경기변동 상황에만 초점을 맞춰 입지??..

부동산2023-03-29

최장 10년 거주 민간임대 ‘안성 영무예다음’, 이달 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 경기도 안성시 당왕지구에 10년간 안정적인 주거 가능한 민간임대 아파트 ‘안성 영무예다음’이 이달 분양할 예정이다.6일 분양홍보 관계자에 따르면, 단지는 지하 2층~지상 28층, 총10개 동, 전용면적 59~141㎡ 총 997가구 규모의 대단지 아파트로 지어진다. 10년 후 분양전환이 가능한 민간임대 아파트로 공급되며, 희소가치가 높은 중·대형 물량도 갖췄다.단지가 위치한 안성 당왕지구는 개발면적만 약 120만㎡, 계획물량 8,000가구가 넘는 대형 도시개발사업지다. 향후 모든 개발이 ..

부동산2023-03-06

1월 전국 분양가 3.3㎡당 1,700만원 돌파

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 전국 분양가가 역대 최고를 기록한 가운데 올해 역시 가파른 상승세를 이어가고 있다.27일 부동산R114에 따르면 올해 1월 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1,753만원으로 나타났다. 지난해 연 평균 1,522만원으로 조사 이래 처음 1,500만원 선을 돌파한 데 이어, 올해도 상승세가 지속되는 모습이다.지역별로 살펴보면 경기도가 지난해 1,574만원에서 1월 2,691만원으로 약 71%가 올라 큰 상승폭을 보였다. 경남(1,535만원), 경북(1,484만원), 충북(1,095만원) 등..

부동산2023-02-27