실수요 및 투자수요 불러 모으는 '복합단지'

[서울경제TV=서청석기자]최근 부동산 시장의 실수요 및 투자수요가 '복합단지'에 쏠리고 있다. 복합단지는 이른바 슬세권, 편리미엄, 원스톱 라이프 등 수요자의 ‘편리성’이 우선시되는 입지인 만큼 단지 내에서 주거∙업무∙쇼핑∙문화 등 모든 것을 한번에 누리는 복합단지가 주목을 받고 있다. 복합단지는 단지 내에 주거시설∙업무시설∙상업시설∙문화시설 등이 모두 한데 모여 있어 실수요는 직주근접을 넘은 직주일치와 편리한 원스톱 라이프가 가능하고, 투자 수요는 업무 및 상업시설 등을 이용하는 단지 내 ..

부동산2022-06-22

신영건설, ‘지웰 에스테이트 감일역’ 분양

[서울경제TV=서청석기자]신영건설은 17일 송파구와 바로 인접한 경기도 하남시 감일지구 일대에 업무복합단지 ‘지웰 에스테이트 감일역’ 분양홍보관을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다. 단지는 지하 5층~지상 10층 규모로 △전용 41~47㎡ 오피스텔 77실 △전용 31~39㎡ 섹션 오피스 91실 △전용면적 22~93㎡ 근린생활시설 87실로 구성된다. ‘지웰 에스테이트 감일역’은 3호선 감일역(계획) 초역세권에 위치하고 있으며 반경 5km 이내에는 차량 이용 시 약 15분..

부동산2022-06-17

교통호재 따라 오르는 '주거가치'

[서울경제TV]주택시장에서 앞으로 새 길이 뚫려 지역 발전 가능성이 높은 교통호재를 갖춘 경우 지역에 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 14일 부동산R114에 따르면 교통 호재를 등에 업은 지역의 시세는 눈에 띈다. 10개에 달하는 노선이 정차하는 교통의 중심지로 급부상 중인 서울시 청량리 일대의 경우, 현재 지하철 1호선, 분당선, 경의중앙선, 경춘선, KTX 노선 등이 운행 중에 있으며 향후에는 GTX-B∙C노선, 면목선, 강북횡단선 등이 신설될 예정이다. 이에 따라 청량리역과 가장 인접한 전농동의 최근..

부동산2022-06-14

택지지구 내 오피스텔 잇단 흥행…“문턱 낮고 가치 높아”

[서울경제TV=서청석기자]택지지구 내에 공급되는 오피스텔이 실수요자들의 이목을 끌고 있다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 4월 경기도 화성시 병점동 화성병점복합타운 택지개발지구에서 분양한 ‘병점역 서해 스카이팰리스’ 오피스텔은 총 90실 모집에 1만 1,195건이 접수되며 평균 124대 1을 기록했으며, 같은 달 경기도 고양시 덕은지구에서 분양한 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 센트럴’ 오피스텔은 총 210실 모집에 9,117건이 접수되어 최고 190.8대 1, 평균 43.4대 1을 기록했다.두 단..

부동산2022-06-10

신영건설, 업무복합단지 ‘지웰 에스테이트 감일역’ 이달 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 신영건설은 이달 경기도 하남시 감이동 일대에 업무복합단지 ‘지웰 에스테이트 감일역’을 분양할 예정이라고 8일 밝혔다. 지웰 에스테이트 감일역은 지하 5층~지상 10층 규모로 구성되며 △전용 41~47㎡ 오피스텔 77실 △전용 31~39㎡ 섹션 오피스 91실 △지하 1층~지상 3층 근린생활시설 87실로 구성된다. 단지는 3호선 감일역(계획) 초역세권에 위치하고 있으며, 차량 이용 시 제2경부고속도로(예정)와 수도권 제1순환 고속도로, 감일-초이 광역도로 등을 이..

부동산2022-06-08

호재 몰린 천안아산 주목…한화건설, '한화 포레나 천안아산역' 기대감↑

[서울경제TV=설석용기자] 수도권과 충청권을 잇는 대표 교통허브로 기대를 모으고 있는 천안아산지역 호재가 주목받고 있다.천안아산은 수도권과 충청권을 연결하는 'KTX천안아산역 광역복합환승센터'와 다수의 산업단지, 특화단지 등이 조성 계획 중에 있어 인근 지역 가치 상승 기대감을 모으고 있다. 또 약 3만여 세대 증가가 예상되는 아산시 도시개발계획, 약 2,600명 추가 고용인원이 예상되는 강소연구개발 특구지정(바이오·의료 종합지원센터, 충남국제전시컨벤션센터), 8만여 개 일자리 창출이 예상되는 삼성디스플레이 13조 투자협약 등..

부동산2022-05-16

서울 오피스텔 전세가율 최고치…대체 투자처 관심↑

[서울경제TV=설석용기자] 서울 오피스텔 전세가율이 최고 수준을 보이고 있는 것으로 나타났다.전세가율은 매매가격 대비 전세가격을 뜻하며, 전세가율이 높을수록 매매가격과 전세가격의 차이가 없다는 걸 의미한다. 이에 따라 오피스텔의 경우 전세값에 조금 더 보태 매매를 시도하려는 움직임도 나오고 있는 것이다.KB부동산에 따르면, 올해 4월 서울 오피스텔의 전세가율은 83.1%로 관련 통계 조사가 시작된 2010년 7월 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 지난 2014년 4월 처음으로 오피스텔 전세가율 70%를 넘어선 이후 꾸준히 올라 ..

부동산2022-05-01

강화수 "부영 2·3차 분양전환, 감정평가 재실시 당선 후 첫 해결"

[여수=신홍관 기자] 더불어민주당 강화수 전남 여수시장 예비후보는 11일 웅천부영 2,3차 아파트의 고가 분양전환 및 하자보수 문제와 관련 “당선되면 1호 지시는 분양전환 관련 감정평가 재실시가 될 것”이라고 밝혔다. 강 후보는 이날 자료를 배포하고 임차인 대표회의에 송부한 감정평가서와 관련 "감정평가법인 선정 방식도 문제가 있고, 오션뷰를 가진 웅천 지웰 1차를 참고하여 산정한 감정평가액은 합리적이지 못하고, 감정평가는 반드시 다시 실시되도록 하겠다"고 밝혔다.강 후보는 부영 2·3차 아파트 고가 분양 문제와..

전국2022-04-12

쌍용차·에디슨EV 등 상장사 42곳 상장폐지 위기

[서울경제TV=김혜영기자]코스피와 코스닥 상장사 42곳이 상장폐지 위기에 처했다.  한국거래소는 지난달 31일까지 접수한 2021사업연도 12월 결산 코스피·코스닥 상장법인들의 사업보고서를 심사한 결과 총 42개사가 상장폐지 사유가 발생했다고 3일 밝혔다. 코스피 시장에선 쌍용자동차, 선도전기, 하이트론씨스템즈, 하이골드3호 등 4곳이 상장폐지 사유에 해당하는 비적정 감사의견을 받았다. 코스피 시장의 경우 감사의견 '부적정'과 '의견거절'은 상장폐지 사유, '감사범위..

증권2022-04-03

수도권 소형아파트 거래비중 10년래 최고…“자금 마련 부담 덜해”

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 분양 시장에서 소형 평형의 인기가 높아지고 있다. 집값 상승과 대출 규제로 내 집 마련의 부담이 커지는 가운데, 소형 평형은 비교적 가격 부담이 덜해 신혼부부 및 2030세대 수요자들에게 높은 관심을 받고 있기 때문이다.24일 한국부동산원 자료에 따르면 올해 1월 수도권(서울·경기·인천) 전용면적(이하 전용) 60㎡ 이하 아파트 매매 거래량은 전체 거래량의 약 47.01%로 전년동월(2021년 1월) 43.65% 대비 약 3.35%포인트 증가했다. 연도별 비중을 살펴보면 지난해 45.09..

부동산2022-03-24