델리오, ‘장외거래중개업’ 취득…토큰증권 장외거래 확대

[서울경제TV=김혜영기자]크립토뱅크 델리오가 토큰증권(STO) 제도화에 발맞춰 토큰증권 장외거래 서비스를 제공할 계획이라고 14일 밝혔다. 토큰증권(Security Token)이란 부동산, 주식, 미술품, 축산(한우) 등을 증권형 토큰으로 유동화하고 이를 블록체인(분산원장) 기술을 활용해 디지털화한 것이다. 증권을 실물이 아닌 전자화된 방식으로 기재한다는 점에서 전자증권과 유사하지만, 탈중앙화된 블록체인 기술을 사용한다는 점에서 상이하다.  토큰증권 시대가 열리며 전통 증권사 업계 역시 미래 먹거리 산업..

증권2023-02-14

금융위, 온라인 대부 사이트 개선…"서민층 피해 근절 노력"

[서울경제TV=김수빈기자]온라인 대부중개(광고) 사이트로 인한 서민층 피해가 잇따르자 금융당국이 대출을 원하는 소비자의 개인정보를 열람해 대부업자가 먼저 소비자에게 연락하는 운영 방식을 제한키로 했다.금융위원회는 오는 16일부터 온라인 대부중개 사이트 내 ‘대출문의 게시판’을 이용하는 소비자의 개인정보를 회원 대부업체가 열람할 수 있도록 하는 현 영업방식을 중단할 예정이라고 13일 밝혔다. 온라인 대부중개 사이트는 지방자치단체에 등록된 대부중개업체가 운영하는 웹사이트다.그간 사이트를 통해 소비자가 개인정보 제3자 제공동의..

금융2023-02-13

[이슈플러스]"미술품·부동산 쪼개 판다"…토큰 증권 시대

[앵커]금융당국이 자본시장 제도권 안에서 토큰 증권 발행을 전면 허용하기로 했습니다. 최근 조각투자 열풍으로 다양한 디지털 자산과 플랫폼이 우후죽순으로 생겨나자 법적 테두리 안에서 투자자들을 보호하겠다는 건데요. 오늘은 증권 토큰이 무엇인지, 증권부 김혜영 기자와 자세한 이야기 나눠봅니다. 안녕하세요.우선, 토큰 증권이 뭔가요 [기자]토큰 증권(ST:Securities Token),블록체인 등 분산원장 기술을 활용해 발행한 증권을 뜻합니다.증권성을 갖고 있다는 점에서 기존의 암호화폐와는 구별되는데요.유무형의 자산을 디지..

증권2023-02-06

세입자가 '갑'…갱신청구권 사용 역대 최저

[서울경제TV=이지영기자][앵커]집값 하락의 여파로 전월세 계약갱신청구권을 사용하는 세입자가 급감한 것으로 나타났습니다.애초 집주인에 비해 상대적으로 약자인 세입자를 보호하기 위한 제도인데, '역전세난'속에 둘의 지위가 뒤바뀐 영향입니다. 이지영 기자입니다.[기자]집주인의 의사와 상관없이 전·월세 계약 갱신을 요구할 수 있는 갱신청구권을 사용하는 세입자가 급속도로 줄어들고 있습니다.부동산 중개업체 집토스가 서울과 경기, 인천 지역 주택의 국토교통부 전월세 실거래가를 분석한 결과, 지난해 12월 갱신청구권을 사용한 건수는 역대 ..

부동산2023-02-03

공인중개사협회 "전세사기 예방 앞장설 것"

[서울경제TV=이지영기자] 한국공인중개사협회는 "전세사기 예방과 국민재산 보호에 협회 회원 11만 개업공인중개사가 앞장서서 실천한다"는 의지를 표명하는 결의대회를 개최했다. 협회는 11일, 협회회관 대회의장에서 전국 11만 회원(개업공인중개사)을 대표해 전국 임원, 대의원 의장단 및 분과위원장단, 19개 시·도지부장, 수도권 조직장, 중앙지도단속위원 등 약 200여명이 참석한 가운데 "전세사기 예방, 국민 재산권 보호 우리가 앞장서서 실천하겠습니다" 라는 캐치프레이즈를 내걸고 전문자격사 단체로서 사회적 책임을 다할 것..

부동산2023-01-11

중도금 대출·전매제한 등 규제 완화에 매수심리 '들썩'

[서울경제TV=서청석기자]서울 등 수도권 부동산시장이 지난해에 이어 올해 1.3 부동산대책까지 연이어 나오면서 시장의 기대감이 높아지고 있다. 대출·세금·청약 등 부동산 전 분야 규제 완화책으로 침체됐던 분양시장도 활기를 띌 것이란 전망이 나온다.11일 한국부동산원에 따르면 1월 첫 번째 주 전국 아파트 매매수급지수는 71.5로 전주(70.2) 보다 1.3포인트 올랐다. 전국 아파트 매매수급지수가 상승 전환한건 지난해 5월 첫주(94.1) 이후 8개월(35주) 만에 처음이다. 수도권 매매수급지수도 66.1로 전주(65.0) ..

부동산2023-01-11

다방·한국공인중개사협회 '맞손'…상생 협력 거래문화 정착 노력

[서울경제TV=서청석기자]부동산 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3는 한국공인중개사협회(이하 협회)와 부동산 거래 시장 활성화 및 부동산 중개업 발전을 위한 MOU를 체결했다고 5일 밝혔다.업무 협약식은 한유순, 유형석 스테이션3 공동대표, 이종혁 한국공인중개사협회장 등 각 기관의 주요 임원들이 참석한 가운데 서울 관악구 한국공인중개사협회 본사에서 진행됐다.이번 협약은 다방과 협회 소속 공인중개사 사이의 협력 네트워크를 보다 견고히 하여 부동산 시장 내 공정하고 투명한 거래문화를 구축하기 위해 마련됐다.양사는 프롭테크 기업과 공인..

부동산2022-12-05

[대박땅꾼의 땅땅땅] 역세권은 성공 투자의 마법 공식

우리는 역 개통과 함께 주변이 상전벽해처럼 변하는 것을 쉽게 보게 된다. 그래서 투자를 해본 사람이든 안 해본 사람이든 일단 역세권이라면 알짜 부동산이라고 생각하게 되는 것이다. 세간에서 말하는 시내 전철 역세권은 통상 직접 역세권을 뜻하는데 역을 중심으로 도보 5분 이내(반경 500m 이내) 지역으로 상업, 업무, 숙박 등 복합적 기능을 갖춘 중심지다. 역세권은 교통이 편리하기 때문에 유동인구가 집중되며 이들을 대상으로 하는 각종 상업시설이 빼곡하게 들어찬다. 도보 5분 이상~10분 이내(반경 1km 이내) 지역은 간접 역세권..

오피니언2022-12-02

'광주·전남 혁신도시' 나주 빛가람동 '아파트 거래 절벽' 심각

[나주=주남현 기자] 금리인상으로 시작된 전국적인 아파트 거래 절벽으로 광주·전남 혁신도시가 들어선 나주시 빛가람동도 혹독한 겨울을 맞고 있다. 문제는 이런 거래 절벽 및 가격 하락 추세가 어디까지 번질지 모른다는 불안감이 부동산 위기감을 더해주고 있다. 1일 전남 나주시 및 부동산 업계에 따르면 빛가람동에 소재한 등기 매매가 가능한 아파트(임대 및 분양권 아파트 제외)는 12단지 9,034세대에 이른다. 이곳 매매거래 건수는 지난해 1,807세대 였던 것이 올해 11월말 현재까지 179건에 그쳤다...

전국2022-12-01

[대박 땅꾼의 땅땅땅] 역세권은 성공 투자의 마법 공식

우리는 역 개통과 함께 주변이 상전벽해처럼 변하는 것을 쉽게 보게 된다. 그래서 투자를 해본 사람이든 안 해본 사람이든 일단 역세권이라면 알짜 부동산이라고 생각하게 되는 것이다. 세간에서 말하는 시내 전철 역세권은 통상 직접 역세권을 뜻하는데 역을 중심으로 도보 5분 이내(반경 500m 이내) 지역으로 상업, 업무, 숙박 등 복합적 기능을 갖춘 중심지다. 역세권은 교통이 편리하기 때문에 유동인구가 집중되며 이들을 대상으로 하는 각종 상업시설이 빼곡하게 들어찬다. 도보 5분 이상~10분 이내(반경 1km 이내) 지역은 간접 역세권..

오피니언2022-11-24