안전집사, 전세사기·허위매물 방지 서비스 오픈

[서울경제TV=서정덕기자] 부동산 중개 안전 플랫폼 기업 안전집사가 18일 전세사기·허위매물 방지를 위한 정식 서비스를 오픈한다고 밝혔다.안전집사 서비스는 전세보증금 사고 사례를 줄이는 것을 목표로 하고 있다. 회사 측은 대표적으로 직관적으로 ‘전세금 반환보증보험’ 가입의 유무에 대해서 표시하는 기능을 탑재했다고 강조했다. 기존 부동산 플랫폼 서비스의 경우 마음에 드는 매물이라도 ‘전세금 반환보증보험’이 되는지 안 되는지를 스스로 판단하거나, 공인중개사에게 직접 확인해야 했지만, 안전집사 서비스는 매물마다 이를 ..

증권2022-10-18

카카오뱅크, 전월세대출 금리 0.20%p 인하

[서울경제TV=김미현기자] 카카오뱅크는 19일 일반, 청년 전월세보증금 대출 상품의 금리를 0.20%포인트(p) 인하한다고 밝혔다..이에 따라 일반 전월세보증금대출 상품 최저금리는 연 3.593%, 청년전월세보증금대출 최저금리는 연 3.405%로 낮아졌다.일반 전월세보증금대출은 무주택 또는 부부합산 1주택 보유 고객을 대상으로, 전월세보증금대출로 전세보증금의 최대 80%, 2억2,200만원까지 대출이 가능하다.청년 전월세보증금대출은 만 19세 이상 34세 이하 근로·사업소득자, 무소득자 고객을 대상으로, 전월세보증금대..

금융2022-09-19

HUG, 악성 채무자 등 채권회수 실적 제고 위한 은닉재산 신고센터 운영

[서울경제TV=서청석기자]주택도시보증공사(이하 HUG)는 장기간 채무를 상환하지 않는 악성 임대인과 법인, 법인의 연대보증인 등이 은닉한 재산에 대한 신고를 받기 위해 은닉재산 신고센터를 19일부터 운영한다고 밝혔다.신고 대상자는 보증사고를 내고 HUG에 채무를 갚지 않은 개인과 법인 채무관계자이다. 전세보증금반환보증과 관련된 악성 임대인 뿐 아니라 분양보증, 임대보증금보증 등 보증사고와 관련된 법인과 법인의 경영실권자 또는 최다주식보유자로서 HUG와 연대보증약정을 체결한 자까지 포함한다. 신고 대상은 채무관계자가 국내..

부동산2022-09-19

'깡통전세' 주의보…"전세가율 상승세 누그러질 것"

[앵커]최근 들어 '깡통전세'에 대한 문제가 심각 수준에 이르고 있습니다. 서울 곳곳에서는 전셋값이 매맷값을 뛰어넘는 주택들도 나오고 있는데요. 전셋값 하락세가 이어지며 가격 안정화가 이뤄질 거란 전망도 나오고 있지만 전세사기 등 보증금미반환 사태를 막기 위해선 세입자 스스로 안전대책을 강구해야 한다는 목소리가 커지고 있습니다. 설석용 기자입니다.[기자]부동산 시장에서 '깡통전세'에 대한 주의보가 내려졌습니다.'깡통전세'는 집 전셋값이 매맷값과 비슷하거나 높아, 주택이 경매에 넘어갔을 경우 세입자가 보증금을 돌려받지 못할 우려에..

부동산2022-09-15

'깡통전세' 불안감 확산…"월세로 대피"

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]최근 집값이 하락세를 보이면서, '깡통전세'가 기승을 부리고 있습니다. 집주인이 세입자에게 전세 보증금을 돌려주지 못한 사례가 속출하고 있는데요.보증금 떼일 걱정에, 전세를 피해 월세로 떠나는 행렬도 늘어날 것으로 보입니다. 이지영 기자입니다.[기자]전세는 위험하다는 인식이 확산하고 있습니다.부동산 앱 직방이 지난달 17일에서 31일 앱 이용자 1,306명을 대상으로 모바일 설문 조사를 진행한 결과, 임대차 계약에서 월세를 선호한다는 응답이 43.0%에 달했습니다.2년 전 실시했던 동일..

부동산2022-09-13

LH, 국가유공자 대상 전세임대주택 227세대 입주자 모집

[서울경제TV=설석용기자] 한국토지주택공사(LH)가 국가유공자를 위한 전세임대주택 227세대에 대한 입주자를 모집한다고 5일 밝혔다.'전세임대주택'은 입주대상자가 거주할 주택을 직접 찾으면 LH가 해당주택 소유자와 전세계약을 체결한 후 입주대상자에게 재임대하는 주택이다.사업지역은 수도권(서울, 인천, 경기), 광역시, 전국의 인구 8만 이상 도시를 대상으로 하며, 입주자모집 공고일(9월 5일) 기준, 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하이고 영구임대주택의 자산기준을 충족한 무주택세대구성원..

부동산2022-09-05

조은희 의원, 악성 임대인으로부터 임차인의 권리를 보호하는 '주택임대차보호법' 개정안 대표발의

[서울경제TV=김재영기자] 국민의힘 조은희 의원(서울 서초갑)은 1일, 깡통전세 및 전세사기 피해로부터 임차인을 보호하기 위한 조치로 임대차계약을 체결하려는 계약 당사자에게 해당 주택에 대한 정보를 제공하도록 하는 '주택임대차보호법' 개정안을 대표발의했다.최근 전세가율이 치솟으면서 사회초년생, 신혼부부 등 2030세대를 중심으로 전세사기 피해가 발생하고 있는 가운데, 경찰청으로부터 제출받은 ‘최근 3년간 기획수사 기간 중 전세사기 단속 검거 현황’ 자료에 의하면 3년간 총 1,351명이 전세사기 피해를 입었으며 검거건수도..

전국2022-09-01

홍석준 의원, 임대사기 근절 위한 주택임대차보호법 조속 개정 촉구

[대구=김정희기자] 홍석준 의원(국민의힘, 대구 달서구갑)은 주민등록을 마친 즉시 제3자에 대한 대항력이 발생하도록 하고, 같은 날 등기가 된 저당권 등 다른 물권변동과의 우선순위는 접수된 순위에 따르도록 하여 임대사기를 방지하는 내용을 담은 ‘주택임대차보호법’ 개정안의 조속한 국회 통과를 촉구했다. 각종 임대사기가 성행하면서 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 않는 사고액이 지난 7월 872억으로 사상 최대치를 기록한 가운데, 임대사기 방지를 위한 법안들이 국회 관련 상임위에서 처리되지 않고 방치되고 있어 국..

전국2022-08-29

오피스텔도 월세화…‘e편한세상 시티 항동 마리나’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 전세의 월세화 현상이 아파트 대체 주거상품인 오피스텔에서도 나타나고 있다. 전월세전환율의 상승을 비롯해 월세가격지수 등이 모두 상승하고 있는 것이다. 실제 오피스텔은 전세보증금을 월세로 전환했을 때 적용하는 연 환산 이율인 전월세전환율이 크게 올랐다. 29일 한국부동산원에 따르면, 전국 오피스텔 전월세전환율은 올해 1월 5.01%에서 7월 5.15%까지 상승했다. 규모별로는 △전용면적 85㎡초과한 면적이 0.35% 상승했고, △전용면적 40㎡초과~60㎡이하 면적 0...

부동산2022-08-29

HUG, 11년 연속 기업신용등급‘최고등급 AAA’획득

[서울경제TV=서청석기자]주택도시보증공사(이하 HUG)는 한국신용평가로부터 기업신용등급(ICR) 최고등급인 AAA를 받았다고 23일 밝혔다.HUG는 2012년 이래 11년 연속으로 국내 3대 신용평가사(한국신용평가, 한국기업평가, NICE신용평가)에서 기업신용 최고등급인 AAA 등급을 획득했다. 이로써 HUG는 주택도시기금법에 근거한 공기업으로서 주택금융·보증전문기관이자 주택도시기금 전담운용기관의 역할을 안정적으로 수행하여 재무건전성과 대외신인도를 인정받았다. 이번 평가에서 HUG는 전세보증금반환보증 및 분양..

부동산2022-08-23