견본주택·홍보관에서 ‘추캉스’하며 내집마련 해볼까

[서울경제TV=정훈규기자] 오는 28일부터 시작되는 추석 연휴는 10월 2일이 임시공휴일로 바뀌면서 6일간의 휴일 이어진다. 27일에도 휴무인 경우 최장 7일의 연휴다. 부동산에 관심있는 사람이라면 눈 여겨 본 사업지를 유심히 살필 수 있는 찬스다. 건설사들도 견본주택이나 홍보관들을 열고 고객 맞이에 나선다.27일 부동산업계에 따르면 서울과 수도권, 지방 곳곳에서 견본주택이나 홍보관을 연휴기간에도 개관한다. 분양을 앞둔 곳에서부터 일부 잔여세대를 공급중인 곳까지 여럿 대기중이다.최근 시장 분위기가 크게 개선돼 관심도 높을 전망이..

부동산2023-09-27

경기도 집값 17개월 만의 상승…경기 남부 ‘시흥, 오산’이 견인

[서울경제TV=서청석기자]경기도 집값이 17개월 만의 상승 전환했다. 최근 3년 경기지역 부동산시장은 롤러코스터를 탄 듯 고점과 저점을 경험한 가운데, 최근 서울을 중심으로 한 시장 회복 여파가 경기도로 퍼지고 있다. 21일 부동산R114에 따르면 2020년 8월 경기도 아파트 3.3㎡당 평균 시세는 1,479만원이었으나 1년후 2021년 9월부터 3.3㎡당 2,000만원대를 넘어선 2,015만원을 기록했다. 이후 2022년 3월 2,064만원 기록을 끝으로 하락세로 돌아서 올해 7월 3.3㎡당 1,881만원..

부동산2023-09-21

‘막바지 여름 분양’ 8월 2.3만가구 쏟아진다…전달대비 40%↑

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장이 상반기보다 좋은 흐름을 이어가고 있다.16일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 청약홈 청약경쟁률을 분석한 결과, 7~8월(8월 2주까지 집계 기준) 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 11.79대 1을 기록한 것으로 나타났다. 상반기 경쟁률이 7.87대 1 이었음을 감안하면 분위기가 크게 달라졌다.지난해 동기 경쟁률(4.31대 1)과 비교하면 더 큰 변화가 있었음을 알 수 있다.폭염과 태풍으로 어수선했던 8월 분양시장이 막바지로 접어들면서 곳곳에서 분양 소식도 이어지고 있다.부동산인포에 따르면 ..

부동산2023-08-16

KB證 “한샘, 영업흑자는 4분기부터”

[서울경제TV=최민정기자] KB증권은 25일 한샘에 대해 “영업흑자는 4분기부터 나타날 전망”이라며 투자의견 중립, 목표주가 5만2,500원을 제시했다.장문준 KB증권 연구원은 “한샘의 2023년 2분기 연결기준 매출액은 4,856억원, 영업이익은 -76억원을 기록하며 시장 기대치 수준의 실적을 기록할 전망”이라며 “시장 환경의 급격한 개선이 아직 나타나고 있지 않으나 지난 분기 대비하여 적자 폭이 감소할 것으로 예상하는 것은 원재료비 하락에 따른 매출총이익률 개선과 임원 퇴직금 등 각종 부대 비용의 감소를 가..

증권2023-07-25

서울 아파트 ‘30대’ 컴백…청약 추첨제 노려볼까

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 아파트매매 거래시장에서 30대 매수 비중이 증가하고 있다. 이는 상승세가 이어졌던 2021년과 비슷한 모습이라 최근 시장 변화에 수요자들의 관심이 쏠린다.30일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 이후로 매달 증가했던 서울 아파트 매매거래는 4월 2,981건 거래로 집계 돼 전월(3,234건)대비 7.8% 감소하며 4개월 연속 상승행진을 마감했다. 하지만 작년 동월(1,624건)보다는 약 1,300건 가량 많은 수준이다.눈길을 끄는 것은 30대 거래비율이 매달 증가하고 있다는 점이다. 한국부동산원..

부동산2023-06-30

“철길부터 하늘길까지”…‘새 길’ 조성 한창인 대구·경북

[서울경제TV=정훈규기자] 대구·경북권 일대가 철도와 하늘길 등 굵직한 교통호재로 수요자들의 관심을 끌고 있다. 현재 국내에서는 대구경북통합 신공항을 비롯해 부울경에서는 가덕도 신공항 등의 공항조성 사업 추진이 한창이다. 공항이 들어서면 항공관련 산업도 비약적으로 발전하게 돼 일자리가 창출되고 수요가 유입되는 등 부동산시장은 배후에 든든한 수요를 갖추게 된다. 가덕도 신공항 사업이 추진중인 부산 강서구의 경우 올 1분기 기준 미분양가구가 9가구에 불과하다. 지난해 하반기부터 올해 1분기까지 총 2,811가구가..

부동산2023-06-28

‘반도체·이차전지·바이오’ 첨단 산업 지역 집값·분양 강세

[서울경제TV=정훈규기자] ‘반도체·이차전지·바이오’ 등 첨단 산업 개발 호재를 갖춘 지역들이 침체된 부동산시장에서 수요자들의 관심을 받으며 선전하고 있다. 양질의 일자리 창출과 그로 인한 인구 유입으로 탄탄한 수요가 확보된다는 점에서 관심이 몰리고 있다는 분석이다. 실제 용인시 처인구 일대는 지난 3월 정부가 세계최대 반도체 클러스터를 구축하기로 밝히면서 집값 상승세를 이어가고 있다. 20일 한국부동산원 주간아파트동향 자료에 따르면 용인시 처인구는 3월 5주차를 시작으로 6월2주까지 12주 연속 주..

부동산2023-06-20

삼성 효과 노려볼까…‘삼세권’ 품은 신규 단지 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 삼성의 대규모 투자 소식이 전해진 지역의 부동산시장에서 ‘삼세권(삼성+세권)’ 효과가 다시 한번 증명되고 있다.삼성이 발표한 대규모 투자의 후광을 누리는 지역은 경기도 용인시, 화성시, 평택시 등이 있고, 지방에서는 충남 아산시, 천안시가 대표적이다. 지역별로 살펴보면, 수도권에서는 용인시, 화성시, 평택시가 후광 지역으로 떠오르고 있다. 삼성전자가 올해 3월 경기 용인시 처인구 남사읍 일대에 첨단 시스템반도체 클러스터를 짓기 위해 2042년까지 300조원을 투입한다고 밝혔기 때문이다...

부동산2023-06-14

직주근접 아파트 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’, 8일 견본주택 오픈

[서울경제TV=정훈규기자] 대규모 투자를 앞둔 아산에서 브랜드 아파트가 분양에 나선다.현대건설 컨소시엄은 오는 8일 충남 아산시 아산탕정지구에 짓는 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’의 견본주택을 열고 본격 분양일정에 돌입한다고 6일 밝혔다.힐스테이트 자이 아산센텀은 아산탕정지구 내 2-A11블록 일원에 조성되며, 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용 74~114㎡, 총 787가구 규모로 조성된다.이 단지는 아산 디스플레이시티, 삼성SDI, 천안 일반산업단지 등 대규모 산업단지와 가까워 직주근접 프리미엄이 기대된다.아산시는..

부동산2023-06-06

외지인 매입 비중 ‘세종’ 등 충청권 높아…신규분양도 활발

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 광역시도 가운데 아파트 매매거래에 있어서 타지역 거주자(이하 외지인) 비중이 가장 높은 곳은 ’세종시‘로 나타났다. 이어 ’충남‘과 ’충북‘ 등도 비중이 높은 것으로 나타나 ’충청권‘ 부동산에 대한 외지인들의 관심이 높은 것으로 확인됐다. 18일 한국부동산원의 월별 매입자거주지별 아파트매매거래 데이터에 따르면 세종시의 외지인 거래 비중은 40.3%로 전국 광역시도 가운데 가장 높다. 충남은 37.2%로 세종의 뒤를 이었으며 충북이 36%로 상위 3개 지역이 ..

부동산2023-05-18