둔촌주공 명운 걸린 10월 총회…"뭉쳐야 산다"

[앵커]둔촌주공 조합이 다음달 공사재개를 위한 총회를 개최합니다. 공사재개를 위한 키를 쥐고 있는 상가분쟁 관련 의결이 있을 예정인데 의결 통과가 쉽지 않을 것이란 전망이 나옵니다. 서청석기자입니다.[기자]둔촌주공 조합은 지난달 11일 시공사업단과 작성한 합의문에 따라 다음달 15일 조합 총회를 엽니다.공사재개를 위해 이번 총회에선 상가 분쟁 문제를 해결할 수 있는 상가원복 안건이 의결되야 하는데, 해당 안건은 정관 변경 사항이어서 전체 조합원의 3분의2 이상인 4,000여명 이상의 동의가 필요합니다.하지만, 총회가 열릴때까지 ..

부동산2022-09-08

거래절벽 속 서울 아파트값 '뚝뚝'…15주째 하락

[서울경제TV=이지영기자][앵커]이번주에도 아파트 값 하향세가 이어졌습니다.거래 절벽이 극심한 가운데 급매물 위주로 거래되는 상황이 아파트값을 끌어내리는 것으로 풀이됩니다. 이지영 기자입니다.[기자]서울 아파트값이 15주째 하락하고 있습니다.한국부동산원이 발표한 주간가격동향에 따르면 9월 첫째 주(9월 5일 기준)서울 아파트값은 지난주 대비 0.15% 하락했습니다.지난주 0.13% 떨어졌었는데 낙폭이 더 커졌습니다.한국은행이 연말까지 기준금리 추가 인상을 예고했고, 정부도 집값을 떠받치기 위한 규제완화는 없을 것이라고 밝혀, 하..

부동산2022-09-08

이자 압박에 2030 서울 아파트 매수세 '뚝'

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]높은 집값에, 금리까지 무섭게 올라 2030세대의 서울 아파트 매수세가 위축된 모양새입니다. 작년에만 해도 시장을 주도했던 세대였는데, 올해 상반기 주택 매매거래량이 확연히 줄어든 것으로 조사됐습니다. 자세한 소식 이지영입니다.[기자]지난해 주택 매매시장을 주도했던 2030세대의 '내 집 마련'이 얼어붙은 모습입니다.한국부동산원의 아파트 매매 거래 통계에 따르면 올해 1월부터 5월까지 이뤄진 서울 아파트 거래량 7,917건 가운데 30대 이하 매수 비중은 38.7%로 나타났습니다.지난해..

부동산2022-07-05

등록임대사업자도 '상생임대인' 혜택

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부의 6·21부동산 대책에 따라 '상생임대인'이 받게 된 '양도소득세 비과세 2년 거주요건 면제' 혜택이 등록임대사업자에도 똑같이 적용될 전망입니다. 그런데 상생 임대인과 임대사업자의 목적이 달라, 혜택 대상만 넓어질 뿐 임대차 시장 안정화 효과는 적을 것이란 전망이 나오고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]정부가 주택 등록임대사업자에게도 '상생 임대인'의 혜택을 준다는 방침입니다.앞서 정부는 임대료를 5% 이내로 올린 집주인, 이른바 '상생 임대인'에게 양도세 비과세 혜택을 주는 실거주 요..

부동산2022-06-23

분상제 개편 코앞…건설사 마냥 못 웃는 이유

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 분양가 상한제 개편안을 다음 주 공개할 예정입니다. 공사비 갈등에 막혀있던 재건축·재개발 사업에 속도가 붙을 것으로 기대되는데요. 일각에서는 오히려 주택시장에 악재로 작용할 수 있단 우려도 나옵니다. 이지영 기자입니다.[기자]정부가 오는 21일 도심 주택 공급을 촉진하기 위한 분양가 상한제개편 방안을 발표합니다.정비사업 단지의 공급이 대거 지연되고 있는 배경에 분양가 갈등이 있다고 판단한겁니다.개편안에는 이주비 이자 등을 가산비로 반영하고, 자재비 인상분을 공사비에 적기 반영하는 등의 방..

부동산2022-06-17

이자부담↑…멀어지는 2030 내집마련

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]대출없이 내 집을 마련하기 어려운 세상인데요. 본격적인 금리인상기에 돌입하면서, 2030세대의 내 집 마련 꿈은 더 멀어지고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]자금 여력이 상대적으로 부족한 2030 세대들의 내집 마련이 갈수록 어려워지고 있습니다.대출 규제 탓에 자금을 끌어모으기 어려워진 데다, 겨우 집을 마련했다고 하더라도 금리 인상 탓에 갚아야 할 이자는 눈덩이처럼 불어나고 있기 때문입니다.앞으로 청약을 노려보려 해도, 치솟는 자잿값 인상과 분양가상한제 개편 등으로 분양가 마저 더..

부동산2022-05-27

서울 아파트 실거래지수 5개월 만에 상승

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]지난 3월 서울 아파트 실거래가 지수가 5개월만에 상승 전환한 것으로 조사됐습니다. 새 정부의 규제 완화에 대한 기대감이 작용한 것으로 풀이됩니다. 이지영 기자입니다.[기자]서울 아파트 실거래가격 지수가 5개월 만에 상승 전환했습니다.한국부동산원에 따르면 지난 3월 서울 아파트 매매 실거래 가격지수는 175.1로 전달 대비 1.4포인트 상승했습니다.실거래 가격지수는 실제 거래된 가격을 이전 거래가와 비교해 지수화한 겁니다.아파트 매매 실거래 가격지수가 오른 건 이전 정부의 강도 높은 부..

부동산2022-05-17

양도세 중과 한시 배제 D-1…매물 증가 뚜렷

[서울경제TV=이지영기자][앵커]내일 본격적으로 윤석열 정부가 출범합니다. 부동산 시장에선 다주택자의 양도소득세 중과 한시적 배제가 적용돼 관심을 모으고 있습니다. 벌써 수도권 일대 아파트 매물이 늘어나고 있다고 하는데요. 자세한 내용 이지영 기자가 전해드립니다.[기자]다주택자의 양도세 중과 한시 배제 시행을 앞두고 수도권 일대 아파트 시장에선 아파트 매물이 늘고 있습니다.부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 윤석열 정부가 다주택자 양도세 중과 한시 배제 정책을 발표한 3월 말(31일 기준) 이후 오늘(9일)까지 수도권 매물은 ..

부동산2022-05-09

서울 아파트 매수심리 '주춤'…강남권은 '굳건'

[서울경제TV=이지영기자][앵커]대통령 선거 이후 줄곧 오르기만 했던 서울 아파트 시장 매수 심리가 8주 만에 하락했습니다.새 정부의 부동산 규제 완화 속도가 예상보다 더딜 것으로 전망되면서, 매수심리가 관망세로 돌아선 것으로 보입니다. 이지영 기자입니다.[기자]대선 이후 상승세를 이어가던 서울 아파트 매수 심리가 주춤하는 모습입니다.한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 90.5를 기록해 전주보다 0.9포인트 하락했습니다.지난 3월 대선 이후 7주 연속 이어진 상승세가 멈춰선 겁니다.매매수급지수는 기준선인 1..

부동산2022-04-29

‘계약해지 위기’ 둔촌주공, ‘트리마제’ 데자뷔

[앵커]둔촌주공 재건축 공사현장이 멈춘지 11일째가 됐습니다. 조합과 시공사업단 양 측이 접점을 찾지 못하고 사태가 장기표류할 경우, 자칫 제2의 트리마제 사태가 될 수 있단 우려가 나옵니다. 서청석기자입니다.[기자]둔촌주공 재건축 조합이 시공사 교체를 강행할지 관심이 쏠리고 있습니다.조합은 공사중단일로부터 10일 뒤 계약 해지를 검토하겠다고 했는데, 이 날짜는 이미 지나갔습니다.시공단은 상황이 진전되지 않은 이상 공사 중단을 계속 이어가겠다는 입장입니다.조합과 시공단은 이르면 이번 주 중 서울시가 마련하는 공식 협상 자리에 참..

부동산2022-04-25