서울 빌라 거래량 4개월째 아파트 추월

서울 빌라 거래량이 4개월 연속 아파트 거래량을 넘어선 것으로 나타났습니다. 오늘(4일) 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 다세대·연립주택 매매 건수는 총 3,217건으로, 아파트 매매 건수보다 2.2배 많은 것으로 집계됐습니다. 통상 아파트 거래량은 다세대·연립주택 거래보다 월간 기준으로 2∼3배까지도 많았는데, 올해 1월부터 지난달까지 4개월 연속 역전 현상이 나타나고 있습니다. 업계에선 집값이 급등에 따라 전셋값도 크게 뛰자 내 집 마련 수요가 빌라 시장으로 눈을 돌리고 있는 것이라..

부동산2021-05-04

고소득 1인 가구 늘자…고급 소형주택 속속 공급

[서울경제TV=정창신기자] 고소득 1인 가구가 늘면서 이들 수요층을 겨냥한 소형 하이엔드 주거상품이 속속 공급되고 있다.    4일 행정안전부의 주민등록 인구통계(4월 기준)에 따르면 1·2인 세대 비율은 전체의 63.1%로 작년 말 62.6%보다 증가했다. 1인 세대는 913만9,287세대로 전체의 39.5%를 차지하며 최고치를 기록했다. 2인 세대는 23.6%를 기록했다.   1·2인 세대가 크게 증가한 가운데 국세청이 발간한 ‘2020년 국세통계연보’에 따르면 2019년 총 급여..

부동산2021-05-04

‘한화 포레나 포항’ 등 1순위 청약…“중도금 무이자·발코니 무료 확장”

[서울경제TV=정창신기자] 최근 정부의 규제로 대출 문턱이 높아진 가운데 신규 분양시장에서 내 집 마련 실수요자들을 위한 실속형 아파트가 등장해 눈길을 끌고 있다. 역대 최다 물량이 공급되는 분양 성수기를 맞아 건설사들이 파격적인 조건을 걸고 실수요자 잡기에 나서고 있는 모습이다.    27일 업계에 따르면 최근 분양시장에서는 중도금 무이자에 발코니 무료확장, 가전제품 및 고급가구 무상(기본옵션) 제공 등 조건을 내건 아파트가 속속 등장하고 있다.   한국부동산원 청약홈에 따르면 중도금 전액 무..

부동산2021-04-27

1~2인 가구 증가에 직주근접 입지 소형 오피스텔 공급 활발

[서울경제TV=정창신기자] 대규모 산업단지의 경우 직주근접 입지는 거주자들에게 중요한 요소 중 하나이다. 일자리가 풍부한 곳을 중심으로 인구가 유입되고 기반시설 및 생활 인프라가 발달된다. 주택수요 또한 산업단지 내 직주근접 위치에 집중되는 모습이다.    29일 행정안전부에 따르면 2020년 주민등록 세대 수는 2,309만3,108세대로 전년보다 2.72% 증가한 것으로 나타났다. 반면 평균 세대원 수는 2.24명으로 감소했다.   특히 1인 세대가 906만3,362세대로 39.2%의 비중을 ..

부동산2021-03-29

깐깐해지는 대출 규제에…비규제지역 ‘중도금 무이자’ 단지 어디

[서울경제TV=정창신기자] 높아지는 대출 금리에 중도금 무이자 혜택을 내세운 아파트 단지들에 관심이 높아지고 있다. 중도금 무이자 혜택을 제공하는 단지는 금융권의 대출 규제 강화에 따라 점차 줄면서 희소성까지 높아지고 있는 모습이다.    ‘중도금 무이자’는 보통 분양가 중 10%를 계약금으로 내면 분양가의 60%에 해당하는 중도금 이자를 계약자 대신 건설업체가 부담하는 방식이다. 따라서 수요자 입장에서는 금리 인상에 대한 부담이 덜하고 계약금만 있으면 입주 때까지 비용 부담을 줄일 수 있다. &n..

부동산2021-03-24

건설업계, 자연친화 ‘그린 아파트’ 설계로 승부수

[서울경제TV=정창신기자] 건설사들이 단지 내 풍부한 녹지를 갖춘 ‘그린 아파트’ 설계에 적극적으로 나서고 있는 모습이다.    18일 업계에 따르면 ‘그린 아파트’는 주차장을 100% 지하화하고 지상공간을 풍부한 녹지공간으로 만들어 단지 내 산책로를 비롯, 쉼터와 운동시설 등을 마련해 여가와 휴식을 즐길 수 있도록 조성하는 공원 같은 단지다.   건설사들의 그린아파트 설계 강화 추세는 웰빙 트랜드에 맞춰 쾌적한 주거환경을 원하는 수요자들이 늘어나면서 단지 내 조경의 가치가 중요해..

부동산2021-03-18

서울아파트 매물 증가…‘거래 절벽’ 계속

[서울경제TV=정창신기자] 서울부동산정보광장에 따르면 이달 들어 오늘(26일)까지 서울 아파트 매매거래는 1,097건 이뤄진 것으로 집계됐습니다. 서울 아파트 거래량은 지난해 6월(1만6,603건) 정점을 찍은 뒤 등락을 거듭하다 올 들어 1월 5,567건으로 줄었고, 이달에도 '거래 절벽' 상황이 이어지고 있는 모습입니다. 거래가 뜸해지자 매물은 쌓이고 있는 분위깁니다. 부동산 빅데이터 업체 '아실'에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 4만1,081건으로, 열흘 전(3만9,721건)과 비교해 8.6% 늘었..

부동산2021-02-26

특례시 날개 단 100만도시 '창원·수원·용인·고양' 2만여세대 분양

[서울경제TV=정창신기자] 내년 1월 특례시 출범을 앞둔 창원, 수원, 용인, 고양 등 4개 도시 부동산 시장에 기대감이 커지고 있는 모습이다.    23일 업계에 따르면 작년말 인구 100만 이상인 창원 등 4개 도시가 특례시로 지정됐다. 특례시가 되면 도시 브랜드 가치가 올라가고 세수가 늘며 광역자치단체(경기·경남)를 거치지 않고 정부와 직접 교섭을 통해 정부의 공모사업과 대규모 재정투자사업 유치가 쉬워진다. 또한 지역 기업들에 지원도 늘어 경제 상황이 나아져 그에 따라 부동산 가격도 동반 상승할 것으..

부동산2021-02-23

서울 서초구, '조상 땅 찾기' 서비스 전국 최다 성과

[서울경제TV=설석용기자] 서울 서초구가 지난해 '조상 땅 찾기 서비스'를 실시한 결과 전국 최다 성과를 올렸다고 3일 밝혔다. '조상 땅 찾기 서비스'는 불의의 사고나 갑작스런 사망으로 후손들이 조상의 토지소유 현황을 알지 못 하는 경우 상속인에게 국토정보시스템을 이용해 무료로 조상명의의 토지 소재와 정보를 알려줌으로써 국민의 재산권 행사에 도움을 주는 서비스다.서초구는 지난해 1만4,583명의 토지 소유현황을 조회해 3,079명에게 숨은 땅 1만2,054필지(1,232만439㎡)를 찾아줬다. 조상 땅 찾기 전국 ..

부동산2021-02-03

올해 부산서 2만5,000가구 봇물…10년만 최대 물량

[서울경제TV=정창신기자] 올해 부산에서 2만5,000여가구의 분양 물량이 쏟아질 전망이다.    20일 부동산114 조사에 따르면 올해 부산광역시에 분양 예정인 물량은 2만5,966가구다. 이는 전년(1만9,166가구) 대비 35.47% 늘어난 규모로, 2011년 2만6,718가구가 공급된 이래 10년만에 가장 많은 물량이다.   지역별로는 강서구 6,868가구 동래구 6,045가구 부산진구 4,046가구 남구 2,128가구, 동구 1,400가구, 사상구 1,313가구, 수영구 1,237가구,..

부동산2021-01-20