공급위축에 미분양 감소…새집 찾기 어려워진다

[서울경제TV=이지영기자][앵커]전국 미분양 주택 물량이 감소세를 이어가고 있습니다. 새 아파트 공급이 확 줄어든 점이 영향을 미친 것으로 보이는데요.당장 분양물량은 물론 인허가도 크게 줄어들면서, 주택 공급난 우려가 커지고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]전국 미분양 주택 물량이 5개월 연속 감소했습니다.국토교통부가 발표한 '7월 주택통계'에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 6만3,087가구로 집계됐습니다.이는 전월(6만6,388가구)과 비교해 5% 감소한 수준입니다.미분양 주택은 올해 2월까지만 해도 7만5,0..

부동산2023-08-31

올 상반기 분양물량 12년만 ‘최저’…2년 후 입주 물량 40%↓

[서울경제TV=정훈규기자] 대도시를 중심으로 새 아파트 품귀 현상이 심해질 전망이다. 부동산 조정기 이후 분양물량이 크게 줄어든 여파다. 30일 부동산R114 자료에 따르면 올 상반기에는 전국에 총 3만 3,706가구가 일반 분양했다. 이는 작년 하반기(9만 1,041가구)의 약 37%에 불과하고, 2010년 하반기 이후 약 12년 만의 가장 적은 물량이다. 작년 하반기 대비 1만 137가구가 줄어든 충남의 감소폭이 가장 컸으며, 대구(-6,414가구), 경기(-6,323가구) 등이 그 뒤를 이었다.이러한 분양 물량 감..

부동산2023-08-30

‘청약경쟁률↑·미분양↓’…광주 분양시장 온기

[서울경제TV=정훈규기자] 서울·수도권에 이어 광주지역 분양시장에도 온기가 이어지고 있다. 광주에서는 이달 신규 공급한 총 3개 단지가 모두 흥행에 성공했다. 지난 16일, 17일 이틀간 청약을 진행한 위파크 더 센트럴 아파트 청약접수 결과 529가구(특별공급 제외) 모집에 2,712명이 신청해 평균 5.13대 1의 경쟁률을 기록했으며, 21일, 22일 청약접수를 받은 ‘힐스테이트 신용 더리버’는 194가구(특별공급 제외) 모집에 총 1,205건이 접수돼 평균 6.21대 1의 경쟁률로 전 주택형이 순위 내에서 ..

부동산2023-08-30

한국부동산경제단체연합회, 빅데이터·AI 모델 실무활용 세미나 개최

[서울경제TV=정훈규기자] (사)한국부동산경제단체연합회는 제8회 부동산산업의날 대학생 서포터즈 행사의 일환으로 부동산 빅데이터 통합 솔루션 REPS 5.0과 AI기반 프롭테크 어플 리치고 3.0 실무활용 세미나를 개최했다고 25일 밝혔다. 대학생 서포터즈 뿐만 아니라 실무자 30여명이 참석한 이번 행사에는 빅데이터와 AI 모델을 기반으로 부동산의 미래 가격 예측과 분석에 활용방안이 소개됐다. 첫번째 세션에서는 부동산R114의 부동산 빅데이터 통합 솔루션 ‘REPS(Real Estate Power Soluti..

부동산2023-08-25

부산상의, 부산지역 상반기 신설법인 2310개체, 작년 상반기 대비 30.4% 감소

[부산=김정옥 기자]올해 부산지역 상반기 신설법인이 전년동기 대비 30% 이상 큰 폭의 감소를 기록하면서 8년 전인 2015년 수준에도 못 미친 것으로 나타났다.    부산상공회의소는 22일 2023년 상반기 부산지역 신설법인 현황 조사를 통해 상반기 지역 신설법인 수는 2310개체로 전년동기(3321개체) 대비 30.4%(1011개체) 대폭 감소했다고 발표했다.   이는 최근 고물가와 공공요금 인상 등으로 인해 소비심리가 위축되고 있는 가운데 중국을 비롯한 주요지역에 대한 수출 감소와 함께 ..

전국2023-08-22

집값 바닥 찍었나…인천 분양 관심도 ‘재점화’

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 수도권 부동산 시장의 분위기가 침체됐던 지난해와는 180도 달라졌다. 미분양 물량이 줄고 청약 단지들에서 완판 소식도 이어지고 있다.17일 부동산R114 자료에 따르면 6월 기준 수도권 아파트 미분양 물량은 1만 599건으로, 지난 1월 1만 2,257가구 대비 13.85%가 감소한 것으로 확인됐다. 지난해부터 증가세를 보이던 미분양 물량은 상승세를 멈추고 3개월째 하락세가 이어지고 있는 것이다.청약 시장에서도 흥행 분위기가 이어지고 있다. 지난 6월 경기도 의왕시에서 공급한 ‘인덕원 퍼스비엘..

부동산2023-08-17

말라가는 중소건설사…'서울 VS 지방' 청약 양극화

[서울경제TV=이지영기자][앵커]중소 건설사들의 부도와 폐업 건수가 올해들어 계속 늘고 있습니다.수도권 수주전에선 대형건설사의 벽을 넘기 어려운데, 서울과 지방 청약 시장이 점점 더 양극화 되면서 중소건설사의 시름은 깊어져 가고 있는데요. 이지영 기자입니다.[기자]서울과 수도권 청약 경쟁률 상승세를 기록하고, 완판 소식이 이어지는 등 부동산 시장에 훈풍이 불고 있습니다.하지만 중소건설사들에겐 남의 얘기나 마찬가집니다.국토부 건설산업지식정보시스템에 따르면 올해 상반기 부도난 건설업체는 총 9곳으로, 지난해 같은 기간보다 3곳 늘어..

부동산2023-08-16

“왜 내 금리만 높아요”…은행 대출금리 민원 800%↑

[앵커]올해 들어 은행 대출금리가 크게 오르면서 관련 민원이 1년 전보다 800%넘게 급증한 것으로 나타났습니다. 특히 아파트 중도금대출 가산금리에 대한 소비자 분쟁이 크게 늘었는데요. 자세한 내용 김미현 기자가 전합니다.[기자]청약 당첨으로 내 집 마련의 꿈을 이룬 A씨는 지난 4월 중도금 대출 분납을 앞두고 분통이 터졌습니다.B은행이 자체적으로 정한 아파트 중도금대출의 가산금리가 비슷한 시기, 근처 다른 아파트보다 높았기 때문입니다.은행이 가산금리를 과도하게 매겼다고 생각한 A씨는 금리를 조정해달라는 민원을 금융감독원에 접수..

금융2023-08-10

현대건설 컨소, ‘힐스테이트 자이 아산센텀’ 100% 분양완료

[서울경제TV=정훈규기자] 현대건설 컨소시엄이 충남 아산 탕정지구에 공급한 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’이 지난 7일 전 세대 계약을 완료했다.단지는 앞서 18.67 대 1의 청약 경쟁률로 아산시에서는 18개월 만에 최고의 기록을 세웠으며 3일부터 5일까지 진행됐던 정당 계약의 계약률은 83.6%을 기록한 바 있다.업계에서는 최근 미분양 물량이 적체되며 위축돼 있던 아산, 천안 지역에서 거둔 이례적인 성과라는 분석이다. 힐스테이트와 자이의 브랜드 프리미엄, 탕정지구의 탁월한 입지여건과 주변 시세 대비 합리적인 분양..

부동산2023-07-31

수도권 부동산에 부는 ‘훈풍’…‘힐스테이트 DMC역’ 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 수도권 부동산 시장이 지난해 침체 분위기에서 벗어난 모양새다. 미분양 물량이 줄고 대부분의 청약 단지들이 완판되는 등 흥행이 잇따르고 있다.우선 올해 초 크게 늘었던 미분양 물량이 현재 감소세를 보이고 있다. 27일 통계청 자료에 따르면, 올해 5월 기준 수도권 아파트 미분양 물량은 1만 799건으로, 올해 1월 1만 2,257가구 대비 약 12%가 감소했다. 지난해부터 증가세를 보이던 직전 4개월 연속 상승세를 끊고 3개월 동안 감소하고 있는 것이다.청약 시장도 흥행분위기가 이어지고 있..

부동산2023-07-27