공급위축에 미분양 감소…새집 찾기 어려워진다
전국 미분양 주택 6만3,087가구…전월比 5%↓
준공 후 미분양 9,000호…9개월만 '감소'
공급 위축… 1~7월 분양물량, 작년 동기대비 44%↓
인허가 물량 30%↓…주택공급대란 우려
[서울경제TV=이지영기자]
[앵커]
전국 미분양 주택 물량이 감소세를 이어가고 있습니다. 새 아파트 공급이 확 줄어든 점이 영향을 미친 것으로 보이는데요.
당장 분양물량은 물론 인허가도 크게 줄어들면서, 주택 공급난 우려가 커지고 있습니다. 이지영 기자입니다.
[기자]
전국 미분양 주택 물량이 5개월 연속 감소했습니다.
국토교통부가 발표한 '7월 주택통계'에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 6만3,087가구로 집계됐습니다.
이는 전월(6만6,388가구)과 비교해 5% 감소한 수준입니다.
미분양 주택은 올해 2월까지만 해도 7만5,000여 가구까지 늘어 10년 만에 가장 높은 수준을 기록했지만, 3월부터 지난달까지 감소하고 있습니다.
악성 미분양으로 불리는 '준공 후 미분양' 또한 9,041호로 전월 대비 3.8% 줄어들면서 9개월 만에 감소세로 접어들었습니다.
최근 금리가 동결되고, 수요자들의 부담을 덜어준 것이 원인 중 하나로 꼽힙니다.
[인터뷰] 송승현 / 도시와경제대표
"중도금을 완화해서 대출적인 부분들에 대한 요인들 그리고 계약자나 수요자들에게 다양한 혜택들을 주면서 이런 분양시장에서 기본적인 자구 노력들이 일어났었다고 볼 수도 있고요."
무엇보다 올해 신규 분양 물량이 급감한 점이 미분양 소진에 영향을 미친것으로 분석됩니다.
올해들어 지난달 까지 전국 공동주택 분양은 8만가구를 밑돌아, 작년 같은 기간보다 44.4% 감소했습니다.
게다가 주택 인허가도 감소세를 이어가고 있습니다.
올해 7월까지 누적으로 전국 아파트 인허가 물량은 20만 7,278가구로 지난해 같은 기간과 비교해 30% 감소했습니다.
아파트 입주가 통상 인허가 기준 3~5년 뒤, 착공 2~3년 뒤에 이뤄지는 것을 감안하면 향후 공급부족 문제로 이어질 수 있다는 우려가 나옵니다.
서울경제TV 이지영입니다. /easy@sedaily.com
[영상편집 김가람]
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
주요뉴스
주간 TOP뉴스
- 1“삼성스토어가 우리 동네 아동 안전 지켜요”
- 2코오롱스포츠, R&D 기반 상품으로 트레일 러닝 시장 공략
- 3“미래가치 선점”…오산시, 줄 잇는 교통 호재에 관심 ‘쑥’
- 4[이슈플러스] ‘3조 대어’ HD현대마린, 청약…IPO시장 훈풍부나
- 5’2024 싱어게인3 TOP10 전국투어‘ 성황리 진행
- 6[이슈플러스] 저축은행 PF 위기론…당국, 부실 정리 '압박'
- 71위 이마트도 흔들…이커머스 공세 속 대형마트 생존 전략은?
- 8신한장학재단, 법학전문대학원 취약계층 학생 대상 장학사업
- 9아시아나 화물 매각 본입찰 D-1…"자금 조달 관건"
- 10HLB테라퓨틱스"교모세포종 2상 중간 결과에 학계 큰 관심"
공지사항
더보기
핫클립
-
- [해외선물] 유가 90달러 간다 | 오일, 중동, GDP 해선시대 2024-04-27 (토) 방송
- [종목상담 주식콜콜] 에이직랜드, 에코프로, DB손해보험, 셀트리온│정영석전문가 베스트 트레이딩 맨 2024-04-26 (금) 방송
- [강세테마주] 대원전선, 세명전기 │ 인공지능 열풍에 데이터센터 폭증...전력 확보 관건, 전력 테마 탑픽! 神들의 매매신호 2024-04-26 (금) 방송
- [오늘장핫스탁5] 반도체 투심 회복... 코스피 2,650선 마감 | 삼성전자, SK하이닉스, 기아, 선익시스템, 이구산업 베스트 트레이딩 맨 2024-04-26 (금) 방송
-
- 지수상승하면 우량주, 혼조세면 개별주, 하락하면 관망 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
- 메타버스와 교육이 합쳐진다? 웅진씽크빅 지금이 매수 타이밍!│ 매매전력(웅진씽크빅,교육주,윤석열관련주) 마감임박! 60분의 승부 2021-11-12 (금) 방송
- [내일의 BOOM] 탄소감축 = 원전? 달리는 말 '세보엠이씨' 탑승 전략은? │ 매매전략 (세보엠이씨,원전주,종가베팅) 오늘장 내일장 2021-11-12 (금) 방송
- 2월 25일이 반등 고점은 확실, 이제는 하락 속도의 문제 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
이 시각 이후 방송
-
01:00주식 키워드림 1부
재방송 SEN PD 유현정 MC
-
02:00조영구의 트랜드 핫이슈
본방송 이경원.김한나 PD 조영구 MC
-
03:00시니어 경제톡톡
본방송 SEN PD SEN MC
-
04:00사장님을 위한 솔루션 위원회
본방송 SEN PD SEN MC
-
04:30사장님을 위한 솔루션 위원회
본방송 SEN PD SEN MC
오늘의 날씨
2024-04-28(일) 00:00마포구 상암동15.0℃
강수확률 0%