주거·업무·상업시설 함께 있는 '복합단지' 인기

[서울경제TV=설석용기자] 주거와 업무, 상업시설 등이 함께 있어 원스톱 생활이 가능한 복합단지에 대한 인기가 높다. 서울 마포구 합정동에 자리한 '메세나폴리스'가 대표적이다. 이 단지는 아파트와 업무시설을 비롯해 대형마트인 홈플러스와 올리브영, 생어거스틴, 투썸플레이스 등의 프랜차이즈 등이 구성된 대규모 판매시설, 롯데시네마 등의 문화시설이 함께 구성돼 원스톱 라이프를 누릴 수 있는 단지 이자, 일대를 대표하는 랜드마크로 자리잡았다. 용산구에 자리한 주거복합단지 '래미안 용산 더 센트럴'도 오피스텔, 아파트,..

부동산2022-07-21

집값·이사 걱정 해결책…‘공공지원 민간임대주택'

[서울경제TV=서청석기자]최근 부동산 시장에 들이닥친 집값 고점 인식, 금리 인상, 전세의 월세화 등 다양한 상황으로 주택 구입 난이 더욱 심화되면서 합리적 가격, 장기거주가 가능한 '공공지원 민간임대주택'이 주목 받고 있다.‘공공지원 민간임대주택’은 주변 아파트 시세 대비 특별공급 75%, 일반공급 95% 이하의 합리적인 임대료를 책정하고 있고 2년마다 계약 갱신 시 상승률 연 5% 이하 제한을 두고 있어 임차인의 자금 부담이 낮다. 또한, 최대 8년~10년까지도 장기 거주가 가능해 이사 걱정도 덜 수 있다. 특히, ?..

부동산2022-07-17

도심 속 '숲세권'…쾌적한 주거환경에 수요자 관심↑

[서울경제TV=서청석기자]최근 지속되는 폭염으로 인해 주거환경 또한 쾌적한 도심 속 숲세권이 각광받고 있다. 실제 단지 인근 숲이 위치할 경우 기온을 3~7℃ 완화시키고, 습도는 9~23% 상승시키는 등 친자연적인 기후조절 기능이 있어 쾌적한 주거환경 제공이 가능한 도심 속 숲세권 단지로 수요자들의 이목이 집중되고 있다.15일 한국부동산원 청약 홈 자료에 따르면 작년 5월 경기 화성시 동탄 2신도시에 분양한 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’의 경우 1순위 청약 평균 경쟁률 809 대 1을 기록하며 역대 최고 경쟁률..

부동산2022-07-15

인천서구, 내년까지 입주물량 서울 ‘육박’

[서울경제TV=이지영기자][앵커]청라국제도시와 검단 신도시가 속한 인천 서구지역에 입주장이 본격화하고 있습니다. 올해와 내년 입주물량을 비교해봤더니, 서울 전체 물량과도 큰 차이가 없는 것으로 나타났습니다. 이지영 기자입니다.[기자]올해부터 내년까지 인천 서구지역 새 아파트들이 대거 집들이를 시작합니다.부동산 빅데이터 업체 아실 자료를 보면, 인천 서구의 올해와 내년 아파트 입주 물량은 3만 4,201세대입니다.같은 기간 서울시 전체 물량(4만5,397세대)의 80% 수준에 육박합니다.인천 서구지역에 입주 물량이 많은 이유는 청..

부동산2022-07-06

7월 수도권 입주물량 '연내 최다'… 1.7만세대 공급

[서울경제TV=서청석기자]분양 비수기로 꼽히는 오는 7월 전국 2.4만 세대가 공급될 예정이다.27일 직방이 조사한 바에 따르면 7월 전국 아파트 입주물량은 총 2만 4,523세대로 이 중 약 70%(1만 7,100세대)가 수도권에서 입주한다. 이는 월별 기준으로 연내 최다 물량이며 2021년 1월 이후 가장 많다. 1,000세대 이상의 대규모 단지가 6개다. 평균 단지 규모도 900세대로 직전 3개월 평균(720세대) 대비 크다. 지역별로는 서울, 경기, 인천 모두 입주물량이 증가하는 가운데 경기에서만 1만 945세대가 입주한..

부동산2022-06-27

역세권 개발사업 ‘바람’…신규 분양도 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 전국에 역세권 개발사업 바람이 불고 있다. 우선 인천에서는 검단신도시 101 역세권 개발사업을 통해 복합문화공간 넥스트 콤플렉스가 조성 중이다. 인천1호선 연장선 신설역인 102역(가칭)을 중심으로 4만 9,540㎡ 면적에 영화관, 서점, 문화센터, 컨벤션, 키즈 및 스포츠테마파크 등이 들어서며, 지난 2020년 롯데건설 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정되는 등 사업이 속도를 내고 있다. 지난해 검단신도시에 공급된 6개 단지들이 평균 34대 1의 경쟁률을 기록했다. 우선협상대상자 선..

부동산2022-05-04

제일건설, '제일풍경채 검단 2차 분양중'…공세권 프리미엄 기대

[서울경제TV=설석용기자] 코로나19 사태 이후 시작된 '숲세권', '공세권' 등 녹지 속 단지들의 인기가 꾸준히 높아지고 있다.  특히 분양시장에서는 숲세권, 공세권 단지가 연일 고공행진을 이어가고 있다. 실제 지난 한 해 수도권 청약 시장에서는 청약경쟁률 전국 상위 5개 단지(공공분양 제외)가 모두 인근에 산이나 강, 공원 등의 녹지시설을 갖추고 있는 것으로 나타났다.대표적으로 평균 809.08대 1의 경쟁률로 지난해 가장 치열한 청약 경쟁을 보인 ‘동탄2신도시 동탄역 디에트르’의 경우는 주변에 동탄 여울공원..

부동산2022-04-26

서울 집값 부담에 경기지역 눈길…'1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크' 주목

[서울경제TV=설석용기자] 서울 집값 부담으로 인해 인근 경기지역에 들어서는 신규 단지에 대한 인기가 여전하다.부동산 114에 따르면, 2022년 3월 기준 서울 평균 매매가는 4,313만 원을 기록하며 상승세를 이어가고 있다. 올해 서울 평균 분양가는 3.3㎡당 3,043만 원으로, 지난해 12월 2,670만 원과 비교해 3개월 새 약 400만 원이 상승했다.반면 경기지역 평균 분양가는 3.3㎡당 1,430만 원으로 서울보다 약 2배 이상 저렴한 것으로 조사됐다. 이에 실제로 청약 시장에서 경기 분양 단지들은 큰 관심을..

부동산2022-04-25

대방건설, 파주운정신도시 ‘디에트르 에듀타운’ 견본주택 개관

[파주=이승재 기자〕대방건설이 파주 운정신도시에 ‘디에트르 에듀타운’ 견본주택을 지난달 31일 오픈하고 본격적인 분양에 나섰다고 7일 밝혔다.견본주택 관람 일정은 사전예약제로 진행되며 코로나19 확산 방지를 위해 홈페이지 또는 카카오톡 디에트르 플러스 친구를 통한 사전 예약제로 동반 1인까지 방문 가능하다. 관람시간은 30분으로 제한되고 방문이 어려운 고객들을 위해 홈페이지 사이버 모델하우스를 통해 단지 정보와 분양 일정, 가상현실(VR) 및 영상으로 구현된 세대 내 상세한 정보를 확인할 수 있다.파주 운정신도시 A3..

전국2022-04-07

'주상복합' 인기…작년 청약 경쟁률 TOP10 중 절반 차지

[서울경제TV=설석용기자] 지난해 전국에서 분양한 아파트 중 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 절반은 주상복합인 것으로 나타났다. 부동산인포에서 한국부동산원 청약홈 경쟁률(일반분양 100가구 이상 기준, 임대 제외)을 분석한 결과 지난해 청약 경쟁률 상위 ‘톱10’ 안에 5개를 주상복합 단지가 차지했다. 구체적으로 '동탄역 디에트르 퍼스티지'가 평균 경쟁률 809.1대 1을 기록해 지난해 1위는 물론 역대 경쟁률 최고 기록을 세웠고 이어 ▲힐스테이트 광교중앙역 퍼스트(228.7대 1) ▲세종 리첸시아 파밀리에 H2..

부동산2022-03-29