둔촌주공 시공단, 서울시 중재안 거부…"출구가 안 보인다"

[서울경제TV=서청석기자]둔촌주공 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)이 서울시가 제안한 재건축 사업 분쟁 중재안에 대해 거부 의사를 밝히면서 사업 정상화에 대한 기대감이 사그라들고 있다.5일 업계에 따르면 지난 2일 둔촌주공 시공단은 서울시에 제출한 중재안(최종)답변서에서 "서울시의 중재안은 조합의 일방적 요구사항이 다수 포함되며 시공단의 권리를 침해당했다"며, "중재안을 수용해도 공사 재개 후 정상적인 공사 수행을 담보할 수 없는 이유로 이번 중재안을 수용할 수 없다"고 밝혔다.앞서 서울시는 둔촌주공..

부동산2022-06-05

서울 상반기 아파트 분양 물량 76% 급감

[서울경제TV=이지영기자]올해 상반기 서울 아파트 분양 물량이 당초 계획보다 급감한 것으로 나타났습니다.부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 서울의 상반기 아파트 분양계획 물량은 지난 1월 말 기준으로 9,734가구였습니다. 그러나 6월 말까지 예정된 분양 물량을 포함하면 2,350가구에 그치는 것으로 조사됐습니다.이는 기존 계획 대비 약 76% 감소한 규모입니다.강동구 둔촌주공 재건축 단지와 동대문구 이문3구역 재개발, 은평구 역촌1구역 등이 상반기 중 일반분양을 계획했었으나 현재는 분양이 기약 없이 미뤄진 상태입니다. /ea..

부동산2022-05-21

둔촌주공, 경매가나…최악땐 강제 ‘현금청산’

[앵커]둔촌주공 사태가 최악의 상황으로 치닫고 있습니다. 시공단은 둔촌주공 공사현장에 설치된 타워크레인을 다음달부터 전면 해체한다고 밝혔는데요. 여기에 더 해 대출 보증 중단 사태까지 예고돼 ‘현금청산’ 가능성까지 거론되고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]둔촌주공 시공단이 재건축 조합에 대한 7,000억원 규모의 사업비 대출 보증 연장을 하지 않기로 했습니다.조합 측은 24개 금융사로 구성된 대주단에 오는 8월 만기가 도래하는 사업비 대출금을 연장해달라고 요청해 놓은 상태입니다.대주단은 사업비 대출 연장과 관련해선 조..

부동산2022-05-18

[줌인부동산] 절반 짓고 멈춰선 둔촌주공, 앞 날은

[앵커]둔촌주공의 조합과 시공단 입장이 여전히 평행선을 달리고 있습니다. 진실공방까지 오가고 있는 강남권 최대 재건축 사업지 둔촌주공 재건축 현장은 앞으로 어떻게 될지 부동산부 서청석 기자와 이야기 나눠보겠습니다.[앵커]둔촌주공 재건축 사업, 어떤 상황인가요?[기자]둔촌주공 조합과 시공단은 공사비 증액 등을 두고 첨예한 대립을 펼치다 결국 지난 15일 시공단이 공사를 전면 중단했습니다./공정률 52% 현장에서의 공사중단이라는 사상 초유의 사태가 벌어진건데요. 전체 1만2,032가구, 일반 분양만 4,786가구로 올해 서울 지역 ..

부동산2022-04-26

다주택자들 집 내놓나…송파도 3억↓

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]서울 부동산 시장에 매물이 증가하고 있는 것으로 나타났습니다. 일부 지역에서는 집값이 떨어지는 모습도 포착되면서 업계에선 다주택자들이 매도에 나선 것이라는 분석이 나오고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]서울 내 아파트값 하락 현상과 더불어 시장 매물은 증가하고 있는 것으로 나타났습니다.최근 서울 송파구 '헬리오시티' 109㎡는 호가가 20억원 수준까지 내려갔습니다. 같은 평형은 지난 해 9월 23억 7,000만 원에 거래됐는데 7개월새 3억 원 가량 떨어진 겁니다.서울 외곽인 노..

부동산2022-04-26

‘계약해지 위기’ 둔촌주공, ‘트리마제’ 데자뷔

[앵커]둔촌주공 재건축 공사현장이 멈춘지 11일째가 됐습니다. 조합과 시공사업단 양 측이 접점을 찾지 못하고 사태가 장기표류할 경우, 자칫 제2의 트리마제 사태가 될 수 있단 우려가 나옵니다. 서청석기자입니다.[기자]둔촌주공 재건축 조합이 시공사 교체를 강행할지 관심이 쏠리고 있습니다.조합은 공사중단일로부터 10일 뒤 계약 해지를 검토하겠다고 했는데, 이 날짜는 이미 지나갔습니다.시공단은 상황이 진전되지 않은 이상 공사 중단을 계속 이어가겠다는 입장입니다.조합과 시공단은 이르면 이번 주 중 서울시가 마련하는 공식 협상 자리에 참..

부동산2022-04-25

"전형적 비리행태"…둔촌주공 시공단 반격

[서울경제TV=이지영기자][앵커]둔촌주공 재건축 시공사업단이 조합 측으로부터 "마감재 특정업체 선택을 강요당했다"며 반격에 나섰습니다. 시공단은 지정업체 명단이 적힌 리스트를 공개하며 전형적인 비리행태라고 의혹을 제기하기도 했습니다. 상황은 점점 파국으로 치닫고 있는데요. 이지영 기자입니다.[기자]'둔촌주공' 재건축 사업 시공단인 오늘(22일) 조합 측 주장과 요구에 대한 반박 자료를 내며 반격에 나섰습니다.먼저 시공단은 여러 의혹을 낳고 있는 마감재 업체 선정 문제와 관련해 조합 측에 강요를 받고 있다고 주장했습니다.최근 조합..

부동산2022-04-22

“둔촌주공 사태, 정부가 나서 적극 중재 필요”

[앵커]강남권 최대 재건축 사업지인 둔촌주공의 공사현장이 멈춘지 벌써 6일쨉니다. 양측의 강대강 충돌에 대화의 기미도 보이지 않고 있는데요. 이런 상황을 해결하기 위해 정부가 나서야 한다는 목소리가 나오고 있습니다. 서청석기자입니다.[기자]단군 이래 최대 재건축 사업이라 일컬어지는 둔촌주공 재건축 사업의 공사 중단 사태가 장기화 할 조짐을 보이고 있습니다.시공단과 조합의 입장 차이를 좁히기 위해 서울시가 다시 한번 중재에 나섰지만 협상 과정이 순탄하진 않을 것으로 보입니다.업계 전문가들은 양측간 갈등이 길어질수록 결국 분양을 기..

부동산2022-04-20

[줌인부동산] "부동산정책 나중에"…집값 상승 불안감

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]차기 정부의 부동산 정책에 대한 기대감이 계속 되는 가운데 대통령직 인수위원회가 부동산 정책 발표를 뒤로 미룬다고 밝혔습니다. 집값이 상승하는 등 시장 불안감에 선뜻 대책을 내놓지 못 하고 있는 것으로 풀이되는데요. 자세한 내용 부동산부 이지영 기자와 살펴보겠습니다. 이 기자 나와 있습니까.[기자]네. 안녕하십니까.[앵커]대통령직인수위원회가 이번 주로 예정됐던 부동산 정책 발표를 다음 달 새 정부 출범 이후로 미루기로 했죠. 최근 아파트값이 다시 들썩이는 등 시장의 불안감 때문이라는 이..

부동산2022-04-19

시멘트·철근 인상 도미노…건설현장 곳곳 ‘갈등’

[앵커]건설현장 곳곳에서 공사비 문제가 커지고 있습니다. 시멘트, 철근 등 건축 원자재 값이 급격히 오른 탓인데요.원재자값에 인건비와 이자 등 비용부담은 앞으로 더 커질 전망이라, 건설현장 대란을 우려하는 목소리도 나옵니다. 서청석 기자입니다.[기자]코로나19 장기화에 따른 세계 공급망 불안과 우크라이나 사태로 인해 건축 원자재 가격이 급등하면서 공사비 증액을 두고 건설현장 곳곳에서 갈등이 빚어지고 있습니다.쌍용C＆E는 최근 1종 시멘트를 1t당 기존가에서 15.2% 오른 9만800원에 공급하기로 결정했습니다.시멘트 제조 원..

부동산2022-04-18