다주택자들 집 내놓나…송파도 3억↓
'헬리오시티' 109㎡ 호가 20억…7개월새 3억↓
노원구 등 서울 외곽 지역 아파트값도 하락
대선 뒤 노·도·강 매물 큰 폭 증가…강남·서초는 소폭
[서울경제TV=이지영기자]
[앵커]
서울 부동산 시장에 매물이 증가하고 있는 것으로 나타났습니다. 일부 지역에서는 집값이 떨어지는 모습도 포착되면서 업계에선 다주택자들이 매도에 나선 것이라는 분석이 나오고 있습니다. 이지영 기자입니다.
[기자]
서울 내 아파트값 하락 현상과 더불어 시장 매물은 증가하고 있는 것으로 나타났습니다.
최근 서울 송파구 '헬리오시티' 109㎡는 호가가 20억원 수준까지 내려갔습니다. 같은 평형은 지난 해 9월 23억 7,000만 원에 거래됐는데 7개월새 3억 원 가량 떨어진 겁니다.
서울 외곽인 노원 지역 아파트값도 떨어지는 추세입니다. 노원 그랑빌 아파트 82㎡는 이달 7억 9,000만 원에 거래되며 지난해 8월보다 1억 3,000만 원 하락했습니다.
또, 서울내 지역별로 살펴보면 강남·서초 등 인기지역보다는 노원, 도봉, 강북구 등 외곽 지역 매물 증가세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.
부동산업체 아실에 따르면 서울 강남구는 대선 전과 비교해 매물이 2.4%, 서초구 2% 늘어나는 데 그쳤지만, 강북구와 노원구, 도봉구는 각각 15.1%, 8.3%, 7.3%로 상대적으로 증가폭이 컸습니다.
업계에선 종부세 등 부동산 관련 세금 부담으로, 똘똘한 한채만 남겨두고 덜 비싼 아파트는 처분하려는 다주택자들 움직임이 시작됐다는 해석이 나옵니다.
[싱크] 김효선 NH농협 수석전문위원
"종부세가 나오기 전인 5월에서 6월 사이에 매각을 하려는 참여자들의 이제 움직임이 본격화되면서 기존의 가격보다 조금 가격을 인하해서 시장에 매물로 내놓은 경우들이 종종 나타나고 있는 것 같습니다."
다만 일각에선 다주택자 보유 매물이 대거 쏟아지면서 집값이 떨어지길 기대하긴 어렵다는 전망도 나옵니다.
둔촌주공 사태 등 서울 내 신규 주택 공급 차질이 예상되는데다, 금리 인상 등의 여파로 여전히 거래가 활발하진 않다는 이유입니다. 서울경제TV 이지영입니다. /easy@sedaily.com
[영상편집: 채민환]
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
주요뉴스
주간 TOP뉴스
- 1“삼성스토어가 우리 동네 아동 안전 지켜요”
- 2코오롱스포츠, R&D 기반 상품으로 트레일 러닝 시장 공략
- 3[이슈플러스] ‘3조 대어’ HD현대마린, 청약…IPO시장 훈풍부나
- 4“미래가치 선점”…오산시, 줄 잇는 교통 호재에 관심 ‘쑥’
- 5’2024 싱어게인3 TOP10 전국투어‘ 성황리 진행
- 6[이슈플러스] 저축은행 PF 위기론…당국, 부실 정리 '압박'
- 71위 이마트도 흔들…이커머스 공세 속 대형마트 생존 전략은?
- 8신한장학재단, 법학전문대학원 취약계층 학생 대상 장학사업
- 9아시아나 화물 매각 본입찰 D-1…"자금 조달 관건"
- 10HLB테라퓨틱스"교모세포종 2상 중간 결과에 학계 큰 관심"
공지사항
더보기
핫클립
-
- [해외선물] 유가 90달러 간다 | 오일, 중동, GDP 해선시대 2024-04-27 (토) 방송
- [종목상담 주식콜콜] 에이직랜드, 에코프로, DB손해보험, 셀트리온│정영석전문가 베스트 트레이딩 맨 2024-04-26 (금) 방송
- [강세테마주] 대원전선, 세명전기 │ 인공지능 열풍에 데이터센터 폭증...전력 확보 관건, 전력 테마 탑픽! 神들의 매매신호 2024-04-26 (금) 방송
- [오늘장핫스탁5] 반도체 투심 회복... 코스피 2,650선 마감 | 삼성전자, SK하이닉스, 기아, 선익시스템, 이구산업 베스트 트레이딩 맨 2024-04-26 (금) 방송
-
- 지수상승하면 우량주, 혼조세면 개별주, 하락하면 관망 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
- 메타버스와 교육이 합쳐진다? 웅진씽크빅 지금이 매수 타이밍!│ 매매전력(웅진씽크빅,교육주,윤석열관련주) 마감임박! 60분의 승부 2021-11-12 (금) 방송
- [내일의 BOOM] 탄소감축 = 원전? 달리는 말 '세보엠이씨' 탑승 전략은? │ 매매전략 (세보엠이씨,원전주,종가베팅) 오늘장 내일장 2021-11-12 (금) 방송
- 2월 25일이 반등 고점은 확실, 이제는 하락 속도의 문제 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
이 시각 이후 방송
-
15:50조영구의 트랜드 핫이슈
재방송 이경원.김한나 PD 조영구 MC
-
16:50BUY킹스탁
재방송 박아인 PD 서지안 MC
-
17:50김혜영의 SEN 토크
본방송 이상인 PD 김혜영 MC
-
18:50월간 서울경제TV
본방송 SEN PD SEN MC
-
19:50상한가 로켓배송
재방송 박솔아 PD 최유정 MC
오늘의 날씨
2024-04-28(일) 09:00마포구 상암동17.0℃
강수확률 0%