건설업 보릿고개 우려↑…롯데건설, 선제 실탄확보

[서울경제TV=이지영기자][앵커]롯데건설이 2,000억원의 유상증자에 나섭니다.세계적인 긴축 여파에, 레고랜드 사태까지 겹쳐 건설사들의 자금조달 경색 우려가 급격히 커진 가운데, 선제적 대응에 나선 것이라 업계 이목이 쏠립니다. 이지영기자입니다.[기자]롯데건설은 어제 운영자금을 목적으로 2,000억원 규모의 유상증자를 실시한다고 공시했습니다.이번 유상증자는 원자재 가격 상승 및 부동산 경기 침체의 우려 속에서 안정적인 재무구조를 위한 선제적 대응 차원입니다.현재 롯데건설이 보유한 PF 우발부채는 재무 완충력을 봤을 때 안정적이란..

부동산2022-10-19

다시 삽 뜬 둔촌주공, 분양가 관심 고조

[앵커]둔촌주공 재건축이 반년 만에 공사를 재개했는데요. 서울에 내에서 오랜만에 나오는 대규모 일반분양 공급에 분양가에 대한 시장의 관심이 쏠리고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]둔촌주공 재건축 사업이 정상화하면서 시장의 관심은 4,800여 세대로 예정된 일반분양 시기와 분양가로 쏠리고 있습니다.둔촌주공 재건축은 기존 6,000여 가구를 철거하고 1만2,032가구 규모의 아파트와 부대시설을 짓는 사업으로 일반분양 물량만 4,786가구가 예상되고 있습니다.작년 한해동안 서울에 공급된 신규 아파트 물량은 3,275가구에 불과한데..

부동산2022-10-18

둔촌주공 재건축 사업 공사재개…반년만

[앵커]국내 최대 규모 재건축 사업인 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 공사가 오늘(17일)부터 재개됐습니다. 공사비 증액 등 문제로 시공단과 조합이 갈등을 빚으며 공사를 중단한지 6개월 만입니다. 서청석 기자입니다.[기자]단군이래 최대 규모 재건축 사업이라고 불리는 둔촌주공 재건축 사업이 지난 4월15일 중단된 후 6개월만에 공사를 재개합니다.본격적인 공사재개에 앞서 오늘 오전에는 재착공을 기념하는 행사도 열렸습니다. 박승환 조합장을 비롯해 김재돈 현장소장, 이수희 강동구청장 등 200여명이 참석한 가운데 둔촌주공 재건축 정상..

부동산2022-10-17

[줌인부동산] ‘둔촌주공 공사재개’ 운명의 날 D-1

[앵커]반년째 멈춰선 둔촌주공이 정상화 기로에 섭니다. 오늘은 부동산부 서청석 기자와 함께 둔촌주공 재건축 사업 관련한 이야기 나눠보도록 하겠습니다.내일 둔촌주공 조합은 사업 정상화 여부를 결정 짓는 총회를 개회하는데 이번 총회가 중요한 이유는 뭔가요.[기자]네, 반년째 공사가 중단된 둔촌주공이 내일 사업 정상화 기로에 서게됩니다.이날 둔촌주공 조합은 총회를 개최해 새 집행부 선출과 공사비 증액, 상가 문제 해결 등과 관련된 안건들을 상정할 예정입니다.공정률이 50%가 넘는 상황에서 공사중단이라는 파행을 겪으며 자칫 좌초할 수 ..

부동산2022-10-14

둔촌주공 명운 걸린 10월 총회…"뭉쳐야 산다"

[앵커]둔촌주공 조합이 다음달 공사재개를 위한 총회를 개최합니다. 공사재개를 위한 키를 쥐고 있는 상가분쟁 관련 의결이 있을 예정인데 의결 통과가 쉽지 않을 것이란 전망이 나옵니다. 서청석기자입니다.[기자]둔촌주공 조합은 지난달 11일 시공사업단과 작성한 합의문에 따라 다음달 15일 조합 총회를 엽니다.공사재개를 위해 이번 총회에선 상가 분쟁 문제를 해결할 수 있는 상가원복 안건이 의결되야 하는데, 해당 안건은 정관 변경 사항이어서 전체 조합원의 3분의2 이상인 4,000여명 이상의 동의가 필요합니다.하지만, 총회가 열릴때까지 ..

부동산2022-09-08

[단독] 둔촌주공 조합, 또 '특화' 요구…시공단 “불가”

[앵커]둔촌주공 재건축 조합은 지난달 전자단기사채로 7,000억원 대출금을 갚으며 두 달 가량의 여유가 생겼는데요. 급한 불이 꺼지자 조합은 또 다시 시공단에 특화 요구 등을 하며 갈등의 불씨를 키우고 있습니다. 서청석기자의 단독보도입니다.[기자]둔촌주공 조합이 지난달 23일 시공단에 외관 및 단지 특화 요구 등이 담긴 공문을 발송한것으로 밝혀졌습니다.서울경제TV가 입수한 문건에 따르면 둔촌주공 조합은 공문을 통해 지난달 11일 합의된 합의문에서 공사비 증액 관련 재검증, 조합원 동호수추첨 일정 연기, 외관 및 조경, 커뮤니티시..

부동산2022-09-02

‘디유니크 강동 투웨니퍼스트’, 최고 경쟁률 16.86대 1 기록

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 강동구 길동에 들어서는 ‘디유니크 강동 투웨니퍼스트’가 오피스텔 및 라이브 오피스 청약에서 우수한 성적을 기록했다.31일 분양대행사 투에이치솔루션에 따르면 지난 30일 디유니크 강동 투웨니퍼스트 홈페이지를 통해 진행된 청약 접수 결과 3개 군 총 70실 모집에 384건이 접수돼 평균 5.49대 1의 경쟁률로 마감됐다. 최고 경쟁률은 3군에서 나온 16.86대 1로 집계됐다.전국적으로 부동산 시장이 침체기에 접어들어 어려운 상황 속에서도 우수한 성적으로 청약 마감한 만큼, 오는 9월 1일 진..

부동산2022-08-31

‘디유니크 강동 투웨니퍼스트’, 30일 청약접수

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 강동구에서 들어서는 오피스텔 ‘디유니크 강동 투웨니퍼스트’가 오는 30일 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 31일이며, 다음 달  1일부터 계약을 진행한다.26일 분양홍보 관계자에 따르면 디유니크 강동 투웨니퍼스트는 강동구 길동 일원에 지하 3층~지상 20층, 전용면적 28~84㎡로 오피스텔 63실과 라이브 오피스 7실, 근린생활시설 등으로 구성된다. 100실 미만 오피스텔인 만큼 분양권 전매가 가능하다. 이 오피스텔이 들어서는 강동구는 상대적으로 낙후된 구도심 이미지..

부동산2022-08-26

둔촌주공, 사업비 대출 연장 무산…"공사재개는 예정대로"

[서울경제TV=서청석기자]서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합의 사업비 대출 만기 연장 요청이 끝내 거부됐지만 공사재개 계획은 예정대로 진행될 전망이다.21일 조합과 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)에 따르면 NH농협은행 등 24개 금융사로 구성된 대주단은 전날 조합과 시공단에 7,000억원의 조합 사업비의 대출 기한에 대한 일정 조정이 어렵고 오는 23일 대출금 만기에 따른 상환을 준비해달라는 내용의 공문을 보냈다. 이에 조합은 증권사로부터 단기 유동화 증권을 발행해 당장 필요한 대출 상환을 ..

부동산2022-08-21

둔촌주공, 법정다툼 일단락…공사재개 초읽기

[앵커]최근 서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합과 시공단이 극적 협의를 이룬 가운데 조합이 관련 소송도 취하하면서 법적다툼도 일단락됐습니다. 그동안 멈춰섰던 둔촌주공 재건축 현장의 공사재개가 초읽기에 들어갔다는 분석입니다. 설석용 기자입니다.[기자]단군 이래 최대 재건축 단지로 불리는 둔촌주공 재건축 현장이 다시 가동될 전망입니다.둔촌주공은 현 조합이 지난 2020년 6월 전임 조합이 시공단과 계약한 5,000억원 가량의 공사비 증액을 인정하지 않으며 갈등을 빚어왔습니다.지난 11일 조합과 시공단은 9가지 조항에 극적 협의를 이룬..

부동산2022-08-19