HDC현대산업개발, ‘대전 도안 센트럴 아이파크’ 이달 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] HDC현대산업개발은 대전광역시 도안2-1지구 준주거용지 C1블록, C4블록, C5블록에서 주거용 오피스텔 ‘대전 도안 센트럴 아이파크’를 이달 분양할 예정이라고 24일 밝혔다.‘대전 도안 센트럴 아이파크’는 지하 3층~지상 최고 26층, 5개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 377실 규모다. 오피스텔은 4bay 중심으로 설계해 채광과 통풍을 극대화했으며, 수납력이 우수한 펜트리 등을 설치해 공간 활용도를 높일 예정이다. 또, 각 블록에는 지하 1층~지상 3층 규모의 상업시설이 함께 들어..

부동산2021-11-24

추첨제 비율 높은 중대형 아파트에 수요자 몰린다

[서울경제TV=정훈규기자] 청약시장에서 전용 85㎡초과 중대형 아파트가 흥행을 이어가고 있다. 코로나19 이후 집에 머무는 시간이 늘어나면서 큰 집에 대한 수요가 늘었고, 중소형에 비해 추첨제 비율이 높아 가점이 낮은 수요자들이 적극적으로 청약에 나선 영향으로 풀이된다.현재 전용 85㎡초과 아파트의 추첨제 비율은 투기과열지구 50%, 조정대상지역 70%, 비규제지역 100%다. 반면, 전용 85㎡ 이하 아파트는 투기과열지구 0%, 조정대상지역 25%, 비규제지역 60%로 추첨제 비율이 낮다. 또한 예비입주자 선정 시에..

부동산2021-11-24

전용 84㎡ 오피스텔 ‘전성시대’…연내 분양물량 관심↑

[서울경제TV=정훈규기자] 연말 분양시장에서 ‘오피스텔’이 두각을 나타내고 있다. 대표적으로 이달 분양한 인천 연수구 ‘더샵 송도엘테라스’ 오피스텔은 144실 모집에 1만 5,077건이 몰려 평균 104.7대 1의 경쟁률을 기록했다아파트값이 급등하면서 실수요자들이 아파트 대체재인 오피스텔로 눈길을 돌린 때문이다. 특히 2~3인 가구 증가세와 함께 전용면적 84㎡ 오피스텔의 관심이 증가하고 있다. 또 내년부터는 대출규제 변화로 자금 마련이 어려운 만큼 연내 분양 예정인 오피스텔에 실수요자들의 관심이 집중될 전망이..

부동산2021-11-23

새 대출규제 피한 연내 분양 단지에 수요자 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 내년 1월부터 아파트뿐만 아니라 오피스텔 등 비주택담보대출도 차주단위 DSR(총부채원리금상환비율) 포함이 예정돼, 이를 피한 연내 분양 단지에 수요자들의 관심이 몰리고 있다.지난 10월 26일 정부가 발표한 ‘가계부채 관리 강화방안’에 따르면 내년 1월부터 2억원 이상, 내년 7월부터 1억원 이상 대출을 받은 이들은 차주단위DSR 규제를 적용 받게 된다. 이렇게 되면 대출 한도가 큰 폭으로 줄어 주택을 구입할 때 자금 마련이 어려워질 것으로 보인다.하지만 내년 1월 전까지 입주자모집공고를 받은 ..

부동산2021-11-23

‘북한산 라파우제 테라스하우스’ 이달 견본주택 오픈

[서울경제TV=정훈규기자] 세중건설산업은 이달 중 지하철 3호선 원흥역 인근에 ‘북한산 라파우제 테라스하우스’의 견본주택을 오픈할 예정이라고 19일 밝혔다. 북한산 라파우제는 경기도 양주시 장흥면 부곡리 일원 약 4만5,504㎡(약1만3,765평)에 총 3개 단지, 21개 동, 266세대 규모로 조성된다. 단지에서 차로 약 13분 거리에 서울 은평뉴타운이 자리잡고 있고, 차량 15~20분 거리에 롯데몰 은평점, 이케아 고양점, 스타필드 고양, 신세계백화점 의정부점, 대형병원 등이 위치해 있다.&nbs..

부동산2021-11-19

초강력 대출규제…커지는 주거비 부담

정부의 강력한 대출 규제로 서울 등 일부 전셋값이 높은 지역에서 전세 대신 월세로 떠밀리는 세입자들이 늘고 있습니다. 한국부동산원이 조사한 주택 수급동향에 따르면 지난달 서울 아파트 월세 수급지수는 110.6으로 전월보다 0.6포인트 올랐습니다. 반대로, 매매수급지수와 전세수급 지수는 하락했습니다. 업계에서는 “전세대출 규제로 갭투자 등 투기 수요를 막는 것은 바람직하지만, 그 과정에서 일부 실수요 전세입자가 월세로 내몰리며 주거비 부담을 가중하고 있다”고 지적했습니다./blue@sedaily.com&n..

부동산2021-11-17

연말까지 ‘부·울·경’ 1만4000여 가구 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 부울경 분양 시장에 연말까지 1만4,000여 가구의 물량이 쏟아질 예정이다. 특히 부산, 울산, 경남은 ‘부울경 메가시티’ 구축 논의가 계속되면서 연내 분양시장에도 많은 관심이 이어질 것으로 보인다. 16일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 부울경에서는 연내 1만4,569가구가 일반 분양 일정을 잡고 있다. 지역별로는 부산 7,975가구, 울산 967가구, 경남 5627가구다. 부울경 메가시티는 부산·울산·창원과 서부 경남의 진주 등을 거점으로 주변 중소도시와 인근 농..

부동산2021-11-16

서울 아파트값 3주 연속 상승세 주춤

[서울경제TV=정훈규기자] 정부의 대출규제와 금리인상, 집값 고점에 대한 불안감 등이 맞물리면서 서울 아파트값 상승폭이 3주 연속 둔화됐습니다. 한국부동산원에 따르면 지난 8일 조사 기준 이번 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.14% 올라, 3주 연속으로 전주 대비 상승 폭이 줄었습니다. 특히 상대적으로 대출 규제 영향을 많이 받은 강북 등지의 오름폭이 눈에 띄게 작아졌습니다. 강북구는 지난주 0.07%에서 0.04%로 줄었고 동대문구(0.05%), 광진구(0.05%) 등지도 상승폭이 낮았습니다. 토..

부동산2021-11-11

저축은행, 대출규제 덕에 우량고객 늘었다

[서울경제TV=윤다혜기자][앵커]시중은행을 중심으로한 정부 대출규제 탓에 수요가 저축은행 등 2금융권으로 이동하고 있는데요.은행을 이용하던 우량고객마저 이동하면서, 저축은행의 건정전도 개선된 것으로 나타났습니다. 윤다혜 기자입니다. [기자]올 들어 시중은행의 대출 규제 강화 여파로 저축은행이 뜻밖의 이득을 봤습니다. 주로 시중은행을 찾는 고신용자들 중 저축은행을 찾는 발길이 늘어난 것으로 나타났습니다. 900점 이상 고신용자의 저축은행 신용대출잔액은 지난해 말 1,202억원으로, 올해 상반기까지 6개월..

금융2021-11-04

“내년 대출한파 온다”…연내 분양 단지에 실수요자 몰릴듯

[서울경제TV=정훈규기자] 지난달 26일 금융위원회가 발표한 ‘가계부채 관리 강화방안’의 여파로 올해 남은 분양 단지에 예비청약자들의 관심이 높아지고 있다.올해 안에 분양하는 아파트의 경우 내년부터 시행되는 대출 규제와 상관 없이 중도금 대출과 잔금대출이 가능하기 때문이다.4일 부동산 업계에 따르면 금융당국의 ‘가계부채 관리 강화방안’에 따라 내년 1월부터는 총부채원리금 상환비율(DSR) 규제 대상이 기존 총 대출 6억원 초과에서 2억원 초과로 대폭 확대된다. 신용대출을 포함해 은행에서 빌린 돈이 2억원만 넘으면,..

부동산2021-11-04