지방 분양시장 흥행 '대단지'가 갈랐다

[서울경제TV=이지영기자] 지방 부동산 시장에서 대단지 아파트가 인기를 끌고 있다. 지역 가치를 비약적으로 높이는 마중물 역할을 하는 등 가격 상승 기대감이 큰 랜드마크 대단지 아파트가 분양시장 및 부동산 시장 흐름을 주도하고 있는 것이다.31일 부동산 R114 자료에 따르면 지난해 수도권 지역을 제외한 지방에서 분양한 1,000가구 이상 아파트는 20개 단지로, 1만9,486가구 모집에 19만8,219건이 접수돼 평균 10.17대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 기간, 300가구 미만(43개 단지) 4,117가구 모집에 1만4,..

부동산2024-01-31

유치원 건물이라면서 웬 학원?…입주민들 "사기분양" 항의

[서울경제TV=이지영기자] 29일 서울 상일동의 '고덕아르테온' 아파트. 유치원생들의 등원 시간이 되자 단지 안으로 외부 유치원 셔틀버스가 끊임없이 들어왔다. 4,066세대나 되는 이 단지 안에는 근사하게 지어진 유치원 건물이 있다. 그런데도 외부 유치원 셔틀버스가 쉼없이 들어오는 이유는 뭘까. 서울의 한 대단지 아파트 내 지어진 유치원 건물이 돌연 학원 용도로 바뀌면서 재건축 조합 집행부와 입주민 사이에 갈등이 일파만파 퍼지고 있다. 고덕아르테온 단지 내 유치원은 지난해 12월 22일 학원으로 용도가 변경된 이후 현재..

부동산2024-01-29

민간임대아파트 ‘화정시그니처H’ 공급 예정

경기도 화성시 기안동 일원에 조성될 예정인 민간임대아파트 ‘화성시그니처H’가 전세대란 속 주거안정성과 합리적인 가격을 바탕으로 주목을 받고 있다고 전했다.‘화성시그니처H’ 는 지하 2층~지상 20층, 총 16개동, 1,484세대로 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 실수요가 높은 중소형 평형대로 각각 A, B 두 가지 타입으로 구성된다.먼저 A형은 판상형 4Bay 구조로 안방, 거실, 발코니, 주방 간 순환 동선을 실속 있게 설계한 것이 특징이며, 주방 팬트리와 복도 팬트리 등 수납공간을 극대화했다. ..

S경제2024-01-29

포스코이앤씨, 전북 전주서 '서신 더샵 비발디' 내달 분양

[서울경제TV=이지영기자] 포스코이앤씨는 다음 달 HL디앤아이한라와 함께 전북 전주에서 ‘서신 더샵 비발디’를 분양할 예정이라고 17일 밝혔다.‘서신 더샵 비발디’는 전북 전주시 완산구 서신동 일대에 지하3층~지상 최고 20층, 28개 동, 총 1,914세대 규모로 조성될 예정이다. 전용면적별로 살펴보면 △59㎡ 177가구 △73㎡ 261가구 △84㎡ 710가구 △120㎡ 77가구다.단지가 들어서는 일대에는 백제대로·전룡로 등이 인접해 있어 차량을 통한 지역 내 이동이 쉽고, 호남고속..

부동산2024-01-17

탄탄한 배후 수요 '이천자이 더 파크' 단지 내 상가분양

GS건설은 오는 2월 경기도 이천시에 조성되는 '이천자이 더 파크' 단지 내 상가의 분양을 진행한다고 밝혔다. ‘이천자이 더 파크’ 단지 내 상가는 공원을 품은 대단지 상가로 전용면적 25~72㎡, 총 31호실, 합리적인 분양가가 장점이다.해당 단지 내 상가는 대로변 스트리트형 오픈 상가로 조성돼 가시성과 접근성, 집객력을 높일 예정이며, 중도금 없이 입점 시점 시 잔금을 납부하면 되기 때문에 계약자의 자금 부담이 적다. 여기에 각 호실에는 시스템 에어컨도 무상으로 제공된다.또한 올해 입주가 예정된 706세대..

S경제2024-01-15

상가도 이젠 조망권…확 트인 개방감∙조망 갖춘 상가 관심

[서울경제TV=최재영 기자] 상가 부동산 시장에서 높은 층고를 보유해 개방감을 확보한 상가가 최근 주목 받고 있다.고층고의 상가는 넓은 공간감은 물론 분야별 특성에 맞춰 자유로운 공간 연출이 가능하다. 음식 업종의 경우 환기에 더 유리하고 업종에 상관없이 층고를 활용해 색다른 구조를 도입할 수 있어 고객들의 관심을 유발시킬 수도 있다.이런 상가는 탁 트인 개방감이 주요 강점으로 여기에 수변 등 자연 조망까지 갖춘다면 투자 매력도도 더 높아진다. 넓은 창 너머로 자연환경이 보이는 만큼 소비자 입장에서 오래 머물고 싶고 자주 방문하..

부동산2024-01-12

대우건설, '송내역 푸르지오 센트비엔' 본격 분양

[서울경제TV=이지영기자] 대우건설은 이달 경기도 부천시 송내동 일대에 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’을 분양한다고 10일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 23층, 12개 동, 전용면적 49~109㎡ 총 1,045세대 중 일반분양 225세대 규모로 공급된다. 전용면적별로 살펴보면 1단지 △49A㎡ 21세대 △59㎡A 87세대 2단지 △49B㎡ 27세대 △59㎡C 90세대 등 총 225세대다.단지가 들어서는 일대에는 지하철 1호선 송내역과 중동역이 반경 500m 내에 있다. 송내역은 용산행 급행열..

부동산2024-01-10

'이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이' 분양 예정

롯데건설이 경기도 이천시 안층동 일원에 공급 예정인 ‘이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이’의 분양에 나설 예정이라고 밝혔다.'이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이'는 지하 6층 ~ 지상 49층, 총 853세대 규모로 이중 아파트 801세대의 분양을 진행할 예정이며, 남향위주의 배치와 4Bay 설계, 주거선호도가 높은 84~122㎡ 중대형 타입으로 구성된다.단지는 앞서 공급된 '이천 롯데캐슬 골드스카이'와 ‘이천 롯데캐슬 페라즈스카이’에 이은 3번째 롯데캐슬로 이들 단지가 모두 준공되면 2,068세대에 이르는 초고..

S경제2024-01-05

"합리적 분양가"내세운 ‘녹양역 더씨엘59’… 일부 동∙라인 조기마감 임박

[서울경제TV=최재영 기자] 의정부녹양역세권 주상복합 지역주택조합이 시행하고, 포스코이앤씨(구 포스코건설)가 시공 예정인 지역주택조합 아파트 ‘녹양역 더씨엘59’가 일부 동과 라인 마감 앞두고 있는 것으로 알려지며 수요층의 관심이 급증하는 분위기다.녹양역 더씨엘59의 조합 관계자는 “지역주택조합 사업으로 지어져 민간분양 아파트와 비교해 합리적인 분양가를 갖췄을 뿐 아니라 1군 건설사 포스코이앤씨 시공의 우수한 상품성, 녹양역 초역세권 입지와 미래가치 등 갖가지 장점을 갖추고 있어 문의가 꾸준한 상황”이라며 “흔..

부동산2024-01-03

합리적 공급가 ‘파주 센트럴파크’ 공급 예정

캠프하우즈1블럭 지역주택조합 추진위원회는 주변 시세 대비 합리적인 공급가의 ‘파주 센트럴파크’를 공급할 예정이라고 밝혔다. ‘파주 센트럴파크’는 연면적 199,034.72㎡, 대지면적 56,525.00㎡의 1,357세대(예정) 규모의 대단지로 남향 위주 배치와 공원 및 리버뷰 등 조망권과 채광이 우수한 단지로 설계된다.단지는 4Bay 및 복층 설계가 적용돼 공간 효율성과 개방감을 높였으며, 커뮤니티 시설을 지하 통로로 연결해 편리한 이동 동선까지 갖췄다. 도보 통학권에는 봉일천초∙중∙고교 등..

S경제2024-01-03