‘힐스테이트 센텀 더퍼스트’ 분양 중…금융혜택·무상품목 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 현대엔지니어링은 부산시 수영구 센텀권역에 조성하는 ‘힐스테이트 센텀 더퍼스트’의 선착순 계약을 진행 중이라고 17일 밝혔다.힐스테이트 센텀 더퍼스트는 부산광역시 수영구 망미동 일원에 지하 3층~지상 37층, 전용면적 61~84㎡, 총 447실 규모로 전 실이 중소형 주거상품으로 조성되는 초고층 브랜드 주거형 오피스텔이다. 총 4개 동으로 구성되며, 커뮤니티, 조경 등이 다양하게 꾸며지는 단지형 오피스텔로 구성된다. 타입별 실수는 ▲61㎡A 12실 ▲61㎡B 11실 ▲76??..

부동산2023-08-17

“에너지 기술 집약”…LG전자, 유럽형 ‘LG 스마트코티지’ 선봬

[서울경제TV=윤혜림기자] LG전자가 9월 1일부터 독일 베를린에서 열리는 유럽 최대 가전전시회 IFA 2023에서 고효율 에너지 기술을 집약한 지속가능한 주거 생활 솔루션 ‘LG 스마트코티지’를 선보인다고 16일 밝혔다.스마트코티지는 LG전자의 앞선 에너지 및 냉난방공조 기술, 차별화된 프리미엄 가전을 결합한 세컨드 하우스(Second House) 형태의 소형 모듈러 주택이다. LG전자는 올해 3월 시제품을 공개한 뒤 충북 진천군 소재 ‘뤁스퀘어’에 진열해 공간·가전·서비스의 융합이라는 혁신적인 주거공간 콘셉..

산업·IT2023-08-16

4년 연속 청약경쟁률 1위, ‘주상복합’에서 나왔다

[서울경제TV=정훈규기자] 주상복합 아파트에 대한 관심이 꾸준히 이어지고 있다. 통상 중심상업지역에 고층으로 들어서는 주상복합 아파트는 지역 시세를 리드하는 랜드마크로 인식되는 경우가 많기 때문이다.   주상복합은 중심상업지역에 들어서는 경우가 많고, 연면적 비율 제한 등이 완화되면서 초고층 고급 주택의 상징이 됐다. 지역 중심지에 들어서다 보니 인근 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있는 특장점을 지녔다.   게다가 관리비까지 일반 아파트와 비슷하게 책정되면서 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호도가 높아진..

부동산2023-08-09

되는 곳만 되는 지방 분양…46개 단지 중 10개 단지에 청약통장 80% 쏠려

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 부동산 시장에 훈풍이 부는 가운데, 지방에선 단지별 온도 차가 극명하게 갈리고 있다.주택산업연구원에서 발표한 8월 아파트분양전망지수는 100.8로 올해 들어 가장 높은 수치를 보였으며 전월(97.5) 대비 3.3포인트 상승한 것으로 나타났다. 수도권은 전월대비 8.6p(102.7→111.3) 상승했으며 지방은 2.3포인트(96.3→98.6) 올랐다. 청약시장 회복세와 주택 매매량 증가 등으로 시장이 일부 회복하면서 주택사업에 대한 긍정적인 인식이 증가하고 있는 것이다. 그러나 지..

부동산2023-08-04

연신내역 초역세권 ‘빌리브 에이센트’, 파격 혜택 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 오피스텔 수익률이 2년 9개월만에 5%대를 회복했다.KB부동산 오피스텔 통계에 따르면, 지난 5월 전국 오피스텔 수익률은 전달(4.97%) 대비 0.02%포인트 오른 5.00%를 기록한데 이어 6월 5.01%로 상승세를 이어갔다. 오피스텔 수익률이 5%대를 기록한 것은 2019년 8월 이후 2년 9개월 만이다.오피스텔 수익률이 오르고 있는 가운데 매매가가 오르는 곳은 서울(도심권·서북권), 인천인 것으로 나타났다. KB부동산 월간 통계 시계열 자료에 따르면, 올해 6월 전년 대비 매매가격이 오른 곳은..

부동산2023-08-02

양극화 ‘분양 시장’, 추첨제 중대형 아파트에 청약 쏠려

[서울경제TV=정훈규기자] 분양 시장의 양극화가 계속되는 가운데, 추첨제로 당첨을 가르는 전용 85㎡초과 아파트가 연일 흥행에 성공하고 있다. 분양가 상승세 등으로 청약 시장에 재진입한 수요층이 상대적으로 당첨 기회가 높은 추첨제 아파트에 관심이 쏠린 것으로 풀이된다. 26일 부동산R114가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 상반기 전국 청약시장에서 전용 85㎡초과 1순위 경쟁률은 10.14대 1로 유일하게 두 자릿수를 기록한 것으로 나타났다. 같은 기간 ▲전체 평균 7.87대 1 ▲전..

부동산2023-07-26

7월 전국 아파트 평균 분양가 2,101만원…작년보다 38.3%↑

[서울경제TV=정훈규기자] 하반기 첫 달에도 전국 분양가 상승세가 이어지고 있다.12일 부동산R114에 따르면 7월 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2,101만 원(4일 기준)을 기록하고 있다. 이는 지난해 평균 1,519만 원을 기록한 것과 비교해 무려 38.31%가 상승한 수치다.분양가는 지난해부터 이어진 금리인상으로 인해 부동산 시장이 주춤하자 이에 연계해 천천히 오르는 듯 했다. 하지만 지난 2월부터 한국은행 금융통화위원회에서 기준금리를 동결하고 정부도 부동산 시장 활성화를 위해 연초 이후 규제를 완화하는 움직임..

부동산2023-07-12

‘힐스테이트 과천 디센트로’, 가격 부담 완화 분양조건 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 현대엔지니어링이 과천시 과천지식정보타운에서 선착순 계약을 진행 중인 ‘힐스테이트 과천 디센트로’가 소비자의 가격 부담을 완화하는 분양 조건으로 눈길을 끌고 있다.4일 분양 관계자에 따르면, 힐스테이트 과천 디센트로는 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다. 계약자는 초기 투자금 부담이 완화 될 것으로 보이며, 입주 전까지 추가 자금마련 부담도 없다. 또 중도금 대출 전액 무이자 혜택을 제공하는 만큼 금리 인상에 따른 이자비용 부담도 없다.여기에 만기 8년으로 묶여 있는..

부동산2023-07-04

“몰리는 곳에만 몰린다”…지방도시 주거선호도 양극화

[서울경제TV=정훈규기자] 지방 도시의 주거지 양극화 현상이 심화되면서, 청약시장에서도 쏠림현상이 나타나고 있다.지난해 광역시, 세종시 등을 제외한 지방도시에서 가장 많은 1순위 청약자를 불러모은 곳은 강원도 원주에서 가장 주거선호도가 높은 지역 중 하나인 무실동의 ‘원주 무실 제일풍경채’로 나타났다. 이 단지에는 총 2만8,873건이 1순위 접수돼 지난해 원주 전체 1순위 접수량(4만3,491건)의 66.4%를 차지했다. 2만8,572건으로 지방도시 청약접수 건수 2위를 차지한 ‘포항 자이 애서턴’도 포..

부동산2023-07-03

전국 주택 인허가 물량 23.3%↓… 고개 드는 ‘공급부족론’

[서울경제TV=정훈규기자] 6월 소비자심리지수가 100.7로 13개월 만에 ‘낙관’으로 돌아서고 부동산 시장에도 다소 온기가 도는 가운데,  그간 관망세로 착공 실적과 인허가 등이 급격하게 줄어들면서 자취를 감췄던 ‘공급 부족론’이 다시 거론되고 있다. 향후 2~3년 뒤에는 물량이 부족해 집값이 크게 오를 것이란 관측이 따르는 가운데, 급등기 전 주목해야 할 신규 분양에 관심이 쏠리고 있다. 국토교통부가 지난달 말 발표한 ‘2023년 4월 주택 통계’에 따르면 4월 전국 주택 인허..

부동산2023-06-30