현대건설, ‘힐스테이트 검단 웰카운티’ 이달 분양…1,535세대 규모

[서울경제TV=정훈규기자] 인천도시공사가 시행하고 현대건설 컨소시엄이 시공하는 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’가 이달 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA16블록에서 분양에 나선다고 22일 밝혔다.힐스테이트 검단 웰카운티는 민간참여 공공분양주택 사업으로 분양가 상한제 적용을 받는다. 또한, 전용면적 85㎡ 이하 공공분양주택과 전용면적 85㎡ 초과 민영주택으로 구성돼 있으며, 전용면적 85㎡ 초과 타입의 경우 무주택자뿐만 아니라 1주택자도 청약이 가능하다. 대규모 택지개발지구에 공급되어, 전체 물량의 50%는 인천..

부동산2022-03-22

[줌인부동산] 빗장 풀리는 재건축, 남은 검림돌 ‘재초환’

[앵커]앞서 보신 것처럼 여야 대선 후보들의 공약에 따라 재건축 사업에서 ‘안전진단' 족쇄는 어느정도 느슨 해질 것으로 보입니다.이렇게 되니, 재건축이 끝난 후 초과이익의 최대 50%를 세금으로 내는 재초환이 재건축의 가장 큰 걸림돌로 지목되고 있는데요.이 가운데 서울 강남권에서 처음으로 재초환 부담금 부과가 초읽기에 들어가 초미의 관심입니다. 부동산부 서청석 기자와 자세한 얘기 나눠보겠습니다.먼저 재건축 초과이익 환수 부담금 제도란 무엇인지 모르시는 시청자분들 위해 설명 부탁드릴게요.[기자]재건축 초과이익 환수 부담금 제도..

부동산2022-03-08

계룡건설 컨소시엄, '엘리프 세종 6-3' 공공분양 청약 1순위 마감

[서울경제TV=설석용기자] 계룡건설 컨소시엄이 세종 행정중심복합도시에 공급하는 '엘리프 세종 6-3'이 공공분양 1순위 청약에서 전 타입 마감에 성공했다고 8일 밝혔다.한국부동산원 청약홈에 따르면 엘리프 세종 6-3의 공공분양 1순위 청약접수 결과, 84가구(특별공급 제외) 모집에 1만3,779명이 몰려 평균 164.03 대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 특히 전용 84㎡ A타입은 17가구 모집에 무려 4,792명이 청약해 281.88 대 1의 최고 경쟁률을 보였다.'엘리프 세종 6-3'은 행정중심복합도시 6-3생활권 M4블..

부동산2022-03-08

건설사 합작 ‘컨소시엄’ 단지 공급 활발…연내 9만 가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 올해도 2개 이상 건설사가 공동 시공하는 ‘컨소시엄’ 단지 공급이 활발할 전망이다. 3일 부동산R114 자료에 따르면, 연내 전국에서 분양하는 컨소시엄 단지는 총 44개 단지, 9만1,131가구다. 이 중 약 80%인 35개 단지가 1,000가구 이상의 대단지로 조성된다. 가깝게는 대우건설과 포스코건설이 이달 경기도 안양시 만안구 안양1동 진흥아파트 주택재건축 정비사업을 통해 ‘안양역 푸르지오 더샵’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 37층, 21개 동..

부동산2022-03-03

계룡건설 컨소시엄, '엘리프 세종 6-3' 본격 분양 돌입

[서울경제TV=설석용기자] 계룡건설 컨소시엄이 엘리프 세종 6-3의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다고 22일 밝혔다.엘리프 세종 6-3은 행정중심복합도시 6-3생활권 M4블록에 지하 2층~지상 29층 16개동 전용면적 46~84㎡ 총 1,035가구로 조성되며, 이중 876가구를 먼저 선보인다. 이번에는 전용면적 74·84㎡ 560가구는 공공분양으로, 46·55㎡ 316가구는 신혼희망타운으로 공급한다.단지는 남향위주로 배치해 조망권과 일조권을 극대화했다. 또한 놀이마당, 건강마당, 테마정원 등 풍..

부동산2022-02-22

안전한 수익 보장 '분양가 상한제' 단지 관심

[서울경제TV=설석용기자] 최근 금리인상과 대출규제 등으로 부동산 시장이 거래가 둔화된 가운데 안전한 시세차익이 가능한 분양가 상한제 적용단지가 관심을 모으고 있다.분양가 상한제는 공동주택 분양가를 산정할 때 일정한 표준건축비와 택지비에 가산비를 더해 기준금액 이하로 정하도록 한 제도로, 현재 신도시와 같은 공공택지는 물론 서울 18개 구와 경기 3개시 등 민간택지에도 적용되고 있다.분양가 상한제 적용 단지는 인근 시세 대비 20% 이상 저렴한 수준에서 분양가가 책정된다. 향후 부동산시장이 하락하더라도 분양가 밑으로 집값이 내려..

부동산2022-02-17

LH, 오는 3월까지 주택 1만호 공급

[서울경제TV=서청석기자]한국토지주택공사는(LH)는 부동산 시장 안정세 지속을 위해 올해 1분기에 주택 1만여 호를 공급한다고 15일 밝혔다.지난달 28일에 실시한 파주운정3 A16BL 공공분양주택 1,498호에 대한 입주자모집 공고를 시작으로, 이번 달부터 본격적으로 주택 공급을 추진한다는 방침이다.1분기 공급 대상주택은 지난 1월에 공급한 물량을 포함해 총 10,031호다. 상대적으로 입주 수요가 풍부한 수도권에서 5,331호를, 지방권에서 4,700호를 공급하며, 1월 2,679호 2월 4,913호, 3월 2,439호에 대..

부동산2022-02-15

LH, 파주운정 공공주택 1498가구 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 한국토지주택공사(LH)는 오는 16일부터 파주운정3 A16블록 공공분양주택 1,498가구에 대한 청약접수를 실시한다고 7일 밝혔다.이번에 공급하는 공공분양주택은 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 3개 주택형이다. 주택평면 타입별로 △59A 531가구 △59B 280가구 △59C 269가구 △74A 142가구 △84A 276가구로 구성된다.1,498가구 중 1,269가구는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 등 특별공급 유형으로, 229가구는 일반공급 유형으로 공급한다. 특별공급..

부동산2022-02-07

LH, 2022년 제1차 혁신위원회 개최…“국민신뢰 회복 최우선”

[서울경제TV=정훈규기자] 한국토지주택공사(LH)는 4일 서울지역본부에서 ‘2022년 1차 LH 혁신위원회’를 개최했다고 밝혔다.이번 회의에서는 3기 신도시, 2.4대책 등 정부정책 사업을 성공적으로 추진하기 위한 올해 업무계획과 함께 국민 신뢰를 확고히 하기 위한 ‘ESG’ 경영체계도 논의됐다.LH는 올해 국민신뢰 회복을 최우선 목표로 설정하고 △성공적 정책 수행 △강력한 경영 혁신 △지속가능경영 강화 등 3대 부문의 14개 중점 과제를 추진한다는 계획이다.우선, LH는 올해 사업비 투자를 대폭 확대하..

부동산2022-02-04

김현준 LH 사장, 4차 사전청약 사업추진 현황 방문 점검

[서울경제TV=서청석기자]한국토지주택공사는 19일 김현준 사장이 4차 사전청약 접수가 진행 중인 안산장상 공공주택지구를 방문해 사업추진 현황을 점검했다고 밝혔다.4차 사전청약 접수는 지난 17일부터 공공분양 일반공급과 수도권 거주자들 대상으로한 신혼희망타운 청약접수가 진행중이다. 공공분양 일반공급 청약대상은 남양주왕숙, 부천대장, 고양창릉, 시홍거모, 안산장상, 안산신길2, 고양장항 지구 내 공공분양주택이며 신혼희망타운 청약대상은 인천계양, 남양주왕숙, 부천대장, 고양창릉, 부천역곡, 시흥거모, 안산장상, 안산신길2, ..

부동산2022-01-19