대우건설, 내달 '산성역 헤리스톤' 본격 분양

[서울경제TV=이지영기자] 대우건설은 다음 달 경기도 성남시 수정구 산성동 일대에 '산성역 헤리스톤'을 선보일 예정이라고 28일 밝혔다. '산성역 헤리스톤'은 규제지역에서 해제된 이후 첫 번째로 공급되는 대규모 민간분양이며 대우건설, GS건설, SK에코플랜트가 시공한다.단지는 지하 6층~지상 최고 29층, 45개 동, 총 3,487가구로 조성된다. 이 중 2~4블록 1,224가구가 일반분양 예정이다. 2블록은 전용 46~84㎡ 510가구, 3블록은 전용 59~74㎡ 303가구, 4블록은 59~99㎡ 411가구..

부동산2024-05-28

울산 부동산 리딩 단지 살펴보니…“대단지·수영장은 기본”

[서울경제TV=정창신기자] 울산 부동산 시장에서 '대단지'와 '단지 내 수영장'이 핵심 키워드로 자리잡고 있다. 실수요 중심으로 시장이 재편되면서 입주민의 쾌적한 주거여건 조성에 대한 수요자들의 관심이 계속되고 있다는 분석이 나온다.    27일 업계에 따르면 울산에서는 최근 남구에 공급된 '라엘에스'가 2개 단지 총 2,033가구의 대단지 규모와 함께 단지 내 수영장 도입으로 수요가 몰리며, 분양시장의 침체기 속에서도 호성적을 이어갔다.   특히 라엘에스는 특별공급 청약에서 총 653건이 접수..

부동산2024-05-27

"고품격 커뮤니티로 차별화" …'울산 다운2지구 우미린 더 시그니처' 주목

[서울경제TV=최재영 기자] 부동산 시장이 실수요 위주로 재편되면서 삶의 질을 중시하는 수요자가 늘고 있다. 건설사들도 수요자 눈높에 맞춰 고품격 커뮤니티시설을 마련해 경쟁력을 강화하는 추세다. 업계 전문가는 "과거 아파트 커뮤니티시설이 단순한 모임을 갖거나 휴식을 취하는 공간을 넘어 문화를 누리는 복합공간으로 발전하고 있다"며 "건설사들도 이러한 트렌드를 앞서가기 위해 지역 최고 수준의 커뮤니티를 마련해 경쟁력을 높이고 있고 분양시장에서도 이러한 단지가 강세를 보이고 있다"고 말했다.이런 가운데 울산에서는 다운2지구에..

부동산2024-03-05

그린벨트 해제에 주목받는 울산… ‘울산 다운2지구 우미린 더 시그니처’ 관심

[서울경제TV=최재영 기자] 울산시가 '그린벨트 해제'를 통한 도시 개발에 박차를 가하면서 이목이 집중되고 있다. 특히 울산시는 이번 그린벨트 해제를 통해 서울산권의 도시지역 확장에 집중한다는 계획을 밝히면서 서울산권 일대 부동산에 대한 관심이 크게 높아지는 모습이다. 김두겸 울산시장은 지난 1일 시청 프레스센터에서 기자회견을 열고 서울산권 도시지역 확장 등의 내용을 담은 '2030 울산 도시관리계획 재정비(안)'을 발표했다. 이 자리에서 김 시장은 2030년 울산 도시관리계획'의 4대 혁신 방안으로 △'더..

부동산2024-02-23

"합리적 분양가"내세운 ‘녹양역 더씨엘59’… 일부 동∙라인 조기마감 임박

[서울경제TV=최재영 기자] 의정부녹양역세권 주상복합 지역주택조합이 시행하고, 포스코이앤씨(구 포스코건설)가 시공 예정인 지역주택조합 아파트 ‘녹양역 더씨엘59’가 일부 동과 라인 마감 앞두고 있는 것으로 알려지며 수요층의 관심이 급증하는 분위기다.녹양역 더씨엘59의 조합 관계자는 “지역주택조합 사업으로 지어져 민간분양 아파트와 비교해 합리적인 분양가를 갖췄을 뿐 아니라 1군 건설사 포스코이앤씨 시공의 우수한 상품성, 녹양역 초역세권 입지와 미래가치 등 갖가지 장점을 갖추고 있어 문의가 꾸준한 상황”이라며 “흔..

부동산2024-01-03

첨단전략산업 특화단지 지역, 연내 1만6,000여가구 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 지난 7월 지정된 첨단전략산업 특화단지에서 연내(11~12월) 일반분양 물량이 1만6,000여가구 나온다. 첨단전략산업 특화단지로 지정된 곳은 경기 용인평택·경북 구미(반도체), 충북 청주·경북 포항·전북 새만금·울산(이차전지), 충남 천안아산(디스플레이)며, 앞으로 총 614조원 규모의 민간투자를 유치할 계획이다.2일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 첨단전략산업 특화단지로 지정된 곳들에서 4분기 9곳, 1만6,593가구의 일반분양 물량이 나온다. 경기 용인평택(4,240가구), 충남 천안아..

부동산2023-11-02

가뭄에 단비…2년간 분양 없던 5곳 연내 4,253가구 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 2년 이상 신규 공급이 적거나 뜸했던 공급 가뭄지역에서 오랜만에 신규 분양이 예정되어 있어 주목 받고 있다.31일 부동산R114에 따르면, 지난해부터 올해까지 2년간 분양이 없었던 곳은 전국 229개 시군구에서 69곳인데, 이 중 5곳에서 올해 안에 4,253가구 분양 물량이 예정돼 있다. 지역별로는 경기 김포시(1,297가구), 부산 사상구(935가구), 경북 안동(820가구), 충남 보령(971가구) 등이다.먼저 신규 공급 부족하던 경북 안동에서 호반건설은 ‘안동 호반 위파크’를 다음 ..

부동산2023-10-31

"올해 민간 분양, 10년 만에 최저 실적 전망"

올해 민간 분양 실적이 10년만에 최저치를 기록할 것이란 전망이 나왔습니다.부동산R114가 조사한 올해 분양 실적에 따르면 올해 1월부터 9월까지 전국 민간분양과 민간임대 실적이 연간 공급목표의 44% 수준에 그친 것으로 나타났습니다.올해 분기별 분양 실적은 1분기 2만8,900가구, 2분기 3만 4,700가구, 3분기 4만 9,500가구로 누적 분양실적은 11만 3,100가구입니다.올해 남은 기간 예정된 분양 물량은 8만여가구로, 1~3분기 물량과 합치면 20만 가구를 밑돌것으로 예상됩니다. 이 수치로 2013년 20만 281..

부동산2023-10-17

분양가 상승…분상제 아파트에 쏠린 눈

[서울경제TV=서청석기자]금리와 원자재 가격 폭등으로 분양가가 오르면서 분양 시장에도 영향을 주고 있다. 13일 주택도시보증공사에 따르면 분양가는 계속해서 상승 중이다. 분양가를 책정하는 기본 공사 비용인 기본형 건축비는 6개월새 1.7% 상승했으며 지난 8월 말 기준 전국 신규 분양 아파트 단지들의 3.3㎡당 평균 분양가는 1,653만 3,000원으로 작년 동기 대비 약 12.5% 상승했다.여기에 올해 공급되는 신규 주택 물량이 역대 최저를 기록할 것이라는 관측까지 나오면서 건축비 인상, 수요가 공급을 앞지르는 품..

부동산2023-10-13

‘전용 84㎡’ 인기 꾸준…올해 1순위 청약통장 절반 쏠려

[서울경제TV=정훈규기자] 부동산 시장에서 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡의 인기가 굳건한 것으로 나타났다. 매매시장에서는 신고가가 잇따르고 청약시장에서는 1순위 통장 절반이 전용 84㎡에 쏠린 것으로 조사됐다. 12일 국토교통부 실거래가에 따르면 서울에서는 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡가 8월 43억9,000만원에 거래되며 종전 신고가를 경신했다. 수도권에서도 동탄2신도시 ‘동탄역 롯데캐슬’가 같은 달 전용 84㎡ 16억원에 손바뀜되며 신고가를 새로 썼다. 지방에서도..

부동산2023-10-12