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역세권에서 누리는 더블생활권, ‘여주역 휴먼빌’ 눈길
[서울경제TV=정창신기자] 생활편의성에 대한 수요자들의 욕구가 지속적으로 늘어나는 가운데, 더블생활권 단지가 각광받고 있다. 더블생활권은 원도심과 신도심생활권을 누릴 수 있어 생활 편의성이 타 지역에 비해 훨씬 높은 곳을 뜻한다.    이처럼 두 개의 생활권을 누릴 경우 서로간의 부족한 부분을 상쇄시켜 줄 뿐만 아니라 각종 인프라를 두 배로 누릴 수 있어 생활편의성이 뛰어나고 주거만족도도 높게 나타난다.   상황이 이렇다 보니 분양시장에서 더블생활권을 누릴 수 있는 단지의 인기를 실감할 수 있다..
2020-09-23정창신 기자
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인천 부평 청천·산곡동 일대 1만5,000여 가구 아파트 숲 탈바꿈
[서울경제TV=정창신기자] 인천 부평구 청천동·산곡동 일대가 도시정비사업으로 향후 1만5,000여 가구의 미니신도시급 신 주거타운으로 탈바꿈할 예정이다. 청천동·산곡동 일대는 서울 접근성이 좋고, 구도심의 다양한 생활인프라도 잘 갖춰진 곳이지만, 10가구 중 9가구는 10년 이상 노후주택으로 주거지역으로는 선호도가 낮았다.    하지만 이곳이 최근 재평가 받고 있는 모습이다. 내년 4월 서울지하철 7호선 산곡역 개통을 앞두고 있는 데다 청천동·산곡동 일대 10여 곳의 재개발 사업이 동시에 진행 중이다...
2020-09-23정창신 기자
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역세권 입지에 특화설계 적용 지식산업센터 눈길
[서울경제TV=정창신기자] 역세권에 차별화된 특화설계를 갖춰 최적의 업무환경을 갖춘 지식산업센터가 주목받고 있다.    출퇴근이 편리한 역세권 입지에 직장인들이 하루 대부분의 시간을 업무 공간에서 보내는 만큼 업무의 효율성을 높여줄 근무 환경으로 기업들의 높은 선호도를 이끌어내는 것이다.   최근 일과 삶의 균형을 말하는 '워라밸'이 중요한 요소로 자리매김함에 따라 역세권은 직장인들의 직장만족도가 높다. 여기에 기업들도 직원들의 워라벨을 위해 업무시간을 줄이면서 근로시간 내 높은 집중도를 이끌..
2020-09-23정창신 기자
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홍남기 "주택 매매심리 진정세 전·월세 시장 안정으로 이어질 것"
[서울경제TV=지혜진기자] 홍남기 경제부총리겸 기획재정부 장관이 "주택시장 매매심리 진정세가 나타나고 있다"고 말했다.홍남기 부총리는 23일 정부서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 이같이 밝혔다. 홍 부총리는 "감정원 수급동향지수는 균형치인 100에 점차 근접하고 있으며, KB 매수우위지수도 92.1로 2주째 매도우위 상황"이라고 덧붙였다. 그는 3기 신도시, 공공재개발 등 공급대책에 대한 기대감이 상승하면서 이 같은 매수심리 안정세가 나타났다고 분석했다.이어 홍 부총리는 이 같은 주택매매시장의 ..
2020-09-23지혜진 기자
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GTX 개통 앞둔 수도권 분양 단지 눈길…직주근접 여건 향상 기대감
[서울경제TV=정창신기자] 수도권 광역급행철도인 GTX 개통 예정지 인근 부동산 시장이 주목받고 있다. 출퇴근 여건이 획기적으로 개선되는 것은 물론, 부동산 가치 상승을 기대할 수 있어서다.    23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 고양시 소재 ‘킨텍스 꿈에그린’ 전용 84.42㎡ 타입 매매가는 지난해 5월 7억6,000만원에서 올해 6월 2억8,000만원 오른 10억4,000만원에 손바뀜 됐다. 단지 인근에 GTX-A 노선 킨텍스역 개통이 예정돼 있다는 점이 집값 상승으로 이어..
2020-09-23정창신 기자
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둔촌주공·신반포15차 상한제 가능성↑
서울 강동구 둔촌주공(둔촌올림픽파크 에비뉴포레)과 서초구 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 조합이 민간택지 분양가상한제를 적용받을 전망입니다. 이들은 지난 7월 분양가상한제를 피하기 위해 막바지 분양 신청을 했던 곳들입니다. 둔촌주공은 이번 주까지인 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 기간 안에 분양이 어렵습니다. 강동구청은 “HUG 보증기간이 만료되면 조합에 보완자료를 요청할 방침”이라고 밝혔지만 현재 조합 내부에선 갈등이 소송전으로 비화하는 등 봉합이 쉽지 않은 상탭니다. 신반포15차는 HUG 분..
2020-09-22지혜진 기자
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강남3구 원룸 전세보증금 2억원 넘어
서울 서초구 원룸(전용면적 30㎡ 이하 주택) 전세보증금이 2억3,875만원으로 집계됐습니다. 서초구뿐 아니라 강남구, 송파구 등 이른바 강남3구로 불리는 지역의 평균 보증금도 2억원이 넘는 것으로 나타났습니다. 부동산 플랫폼 다방은 지난 8월 서울 단독(다가구)·연립·다세대주택의 국토교통부 실거래가를 분석한 자료를 발표하며 이같이 밝혔습니다. 다방이 조사한 서울 25개 구 중에서 전달에 비해 원룸 전세보증금이 상승한 지역은 17개 구로 과반이 전달보다 보증금이 상승했습니다. 원룸 전세보증금 상승이 두드..
2020-09-22지혜진 기자
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[줌인 부동산] 이현철 소장 “집값 당분간 상승 뒤 하락”
[앵커]우리 부동산 시장, 연일 화재의 중심에 있습니다. 수요자들은 전 재산이나 다름없는 목돈이 들어가는 만큼 시장 상황에 관심이 클 수밖에 없는데요. 정부가 집값을 잡기위해 꾸준히 대책을 내놓고 있지만 녹록치 않은 모습도 나타나고 있죠. 현재 부동산 시장은 어떻게 봐야 할까요. 또 앞으로 시장은 어떻게 흘러갈까요. 오늘은 아파트사이클연구소를 운영하는 이현철 소장님과 얘기 나눠보겠습니다. 소장님 안녕하십니까. (네, 안녕하십니까) [앵커]Q. 현 부동산 시장 진단은.먼저 지금 부동산 시장에 대한 얘기부터 해볼까 하는데요. 급등했..
2020-09-22설석용 기자
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전세→월세 전환율 2.5%로 하향…임대차 정보열람권 확대
[서울경제TV=정창신기자] 오는 29일부터 전세를 월세로 전환할 때 전환율이 기존 4%에서 2.5%로 내려간다.    22일 국토교통부에 따르면 이 같은 내용을 담은 ‘주택임대차보호법 시행령’ 개정안이 국무회의 통과했다. 국무회의를 통과한 개정 시행령은 대통령 재가 및 공포를 거쳐 9월 29일부터 시행될 예정이다.   이번 개정안을 살펴보면, 우선 법정 월차임 전환율이 현 4%에서 2.5%로 하향된다.법정 월차임 전환율은 보증금의 전부 또는 일부를 월세로 전환할 때 적용되는 산정율을 말한..
2020-09-22정창신 기자
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평택시, 더샵 조경 벤치마킹…정장선 시장 이어 시관계자 잇단 방문
[서울경제TV=정창신기자] 포스코건설이 건설 중인 ‘더샵 지제역 센트럴파크’가 아파트 조경 모델로 인정받고 있다.    지난 8일 이 단지를 방문한 정장선 평택시장은 “‘더샵 지제역 센트럴파크’가 현재 계획 중인 고덕지구 공원·모산공원 등 시내 공원 조성의 좋은 모델이 될 것 같다”며 공원뿐만 아니라 공공 아파트의 조경 수준을 높이기 위해 시청 관계자들에게 ‘더샵 지제역 센트럴파크’의 조경을 벤치마킹할 것을 지시했다.   이에 따라 17일과 18일 이틀 동안 이종호..
2020-09-22정창신 기자
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부평역 역세권 오피스텔 ‘e편한세상 시티 부평역’ 분양 중
[서울경제TV=정창신기자] 오피스텔을 향한 투자열기가 계속되면서 성공적인 투자전략이 연일 화두에 오르고 있다. 특히 상품 특성상 임대 목적의 투자가 대부분을 차지하는 만큼 주 수요층에 대한 충분한 사전검토가 필요해진 모습이다.    22일 업계에 따르면 오피스텔은 1인가구 수요가 높아 이들의 성향이나 주거선택기준 등을 살피는 것이 중요하다. 구체적으로 살펴보면, 이들은 실용적인 공간에 가격 측면에서도 경제적인 소형 면적을 선호하는 경향이 크다. 더군다나 최근에는 소형 면적에도 특화 설계가 적용되면서 공간활용..
2020-09-22정창신 기자
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롯데건설, 2020 지속가능경영 보고서 발간
롯데건설, 2020 지속가능경영 보고서 발간[서울경제TV=지혜진기자] 롯데건설이 지속가능경영보고서를 발간했다고 22일 밝혔다. 롯데건설은 지난 2013년 이후 매년 지속가능경영보고서를 발간해왔다. 올해 보고서에는 지난해의 재무·비재무 활동과 성과가 수록돼 있다. 실적 비교를 위해 지난 3개년 성과도 반영했다. 보고서에는 경쟁력 강화, 안전·기후변화 대응, 인재 경영, 고객 만족, 사회공헌, 동반성장, 윤리·준법경영 등 지속가능경영 분야의 실적을 담았다. 롯데건설은 UN의 지속가능개발목표(..
2020-09-22지혜진 기자
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부영주택, 창원월영 ‘마린애시앙’ 7% 할인분양 실시
[서울경제TV=정창신기자] 부영주택은 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급 중인 창원월영 ‘마린애시앙’이 9월 7% 할인에 나선다고 22일 밝혔다. 9월 이후로는 매월 1%씩 할인폭이 줄어든다.    계약자들은 이달 할인혜택으로 주택형별 최초 분양 가격으로부터 최소 2,080만원에서 최대 3,230만원까지 할인 받을 수 있다. 선착순으로 마음에 드는 동‧호수를 골라 즉시 계약할 수 있으며 곧바로 입주 및 개별등기가 가능하다.   분양관계자는 “이미 경남을 비롯해 창원 지역 커뮤니티..
2020-09-22정창신 기자
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주택 시장 전세 귀해지자…오피스텔 전셋값 상승
[서울경제TV=정창신기자] 지난 7월 주택임대차보호법이 개정되면서 주택 전세 가격이 오른데 이어 오피스텔에서도 전세가격이 오르고 있다. 전세 매물 부족과 가을 이사철이 맞물리며 주택 전세 가격이 상승하고 있는 것이다.    22일 상가정보연구소가 국토교통부 자료를 분석한 결과 8월 전국 전용면적 3.3㎡당 오피스텔 평균 전세가격은 1,461만원(21일 기준)으로 조사됐다. 전달보다 49만원 오른 것이다.오피스텔 3.3㎡당 평균 전세가격은 지난 4월 1,377만원을 기점으로 △5월(1,421만원),..
2020-09-22정창신 기자
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수도권 공공택지 내 막바지 분양 돌입
[서울경제TV=정창신기자] 연말까지 수도권 공공택지에서 분양이 줄을 이을 전망이다. 3기 신도시가 내년부터 사전청약에 들어가는 만큼 본격 분양에 들어가기 전에 나오는 공공택지 막바지 물량이다.    이 막바지 분양 단지들은 사전청약으로 분양물량이 대거 나온다 하더라도 입주까지 상당한 시간이 걸리는 만큼 희소가치가 높다. 희소성 높은 단지들이 연이어 우수한 청약성적 및 프리미엄으로 그 가치를 증명하고 있어 청약 수요자들이 많이 몰릴 것으로 보인다.   국토부에 따르면 ‘8·4 부동산 공급대..
2020-09-22정창신 기자
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부영그룹 마에스트로CC, ‘늦캉스’ 휴가지로 눈길
[서울경제TV=정창신기자] 부영그룹 마에스트로CC가 골퍼들 사이에서 늦캉스 휴가지로 주목받고 있다. 서울과 가까운 경기 안성에 위치한 입지와 함께 천혜의 자연환경을 갖춘 골프코스, 호텔 등이 있어 1박2일 휴양을 즐길 수 있다.    부영그룹 마에스트로CC는 부지를 감싸 안은 울창한 기존수림과 계곡이 있는 완만한 지형으로 이뤄져 있다. 특히 자연 그대로 구성한 홀은 오래 전부터 조성되어 있는 듯한 분위기를 연출하며, 다양한 경관 변화로 감흥을 느낄 수 있는 골프코스다.   또 골프와 관광을 결..
2020-09-21정창신 기자
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현대건설, 올해 정비사업 수주액 4조3,000억원으로 ‘1위’
[서울경제TV=지혜진기자] 현대건설이 지난 주말 3,000억원가량의 추가 수주에 성공하며 올해 정비사업 1위 자리를 공고히 했다. 21일 업계에 따르면 현대건설은 지난 19일 서울 노량진4구역 재개발과 경남 이현 1-5구역 재건축 시공권을 따냈다.노량진4구역 재개발 사업은 수의계약으로 수주했다. 공사비는 1,988억원이다. 노량진4구역은 서울 동작구 장승배기로18길 27(노량진동) 일대 4만512.5㎡를 재개발해 지하 5층~지상 30층 규모의 공동주택 844세대를 짓는 사업이다.경남 이현 1-5구역 재건축 사업은 한..
2020-09-21지혜진 기자
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서울 아파트 전셋값 2달 연속 하락…상승 가능성도 제기
[서울경제TV=설석용기자] 서울 아파트 전셋값이 최근 2개월 연속 하락한 것으로 나타났다.21일 직방이 국토교통부 실거래가 시스템을 통해 전수 조사한 결과 서울 아파트 전세 실거래가는 지난 6월 평균 4억8,282만원으로 역대 최고가를 기록했다. 하지만 7월 4억5,742만원, 8월 4억1,936만원으로 잇달아 하락했다.9월 들어 평균 4억3,301만원으로 소폭 상승했지만 9월이 아직 끝나기 전이라 회복세로 판단하기 어렵다는 게 직방의 설명이다.권역별로 한강이남은 6월 평균 5억4,464만원을 기록했지만 8월 들어 평균 ..
2020-09-21설석용 기자
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대림산업, ‘e편한세상 남양뉴타운’ 주택전시관 개관
[서울경제TV=정창신기자] 대림산업은 지난 18일 경기도 화성시 남양읍 남양리 2195번지에 짓는 ‘e편한세상 남양뉴타운’ 사이버 주택전시관을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다고 21일 밝혔다. 이 단지는 남양뉴타운에 들어서는 첫 1군 브랜드 아파트인데다 LH가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양 단지이다.    e편한세상 남양뉴타운은 지하 3층~지상 18층, 8개 동, 전용면적 65~84㎡, 총 606가구로 구성된다. 면적별로는 △65㎡ 154가구 △75㎡ 19..
2020-09-21정창신 기자
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현대건설 6,700억원 규모 필리핀 남북철도 공사 수주
[서울경제TV=지혜진기자] 현대건설은 지난 18일 필리핀 교통부에서 발주한 총 6,700억원 규모의 필리핀 남북철도 제1공구 공사 낙찰통지서를 접수했다고 21일 밝혔다. 현대건설은 주관사로 당사분은 약 3,838억원이다. 현지업체인 메가와이드와 토공 전문건설사 동아지질과 공동수주했다.이번 공사로 현대건설은 1986년 ADB(Asian Development Bank, 아시아개발은행) 본부 신축공사 수주에 이어 34년 만에 필리핀 건설시장에 다시 발을 들이게 됐다.필리핀 남북철도 제1공구 공사는 마닐라 북부 말로로스와 클락..
2020-09-21지혜진 기자

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