첨단 복합 지산센터 ‘한강 르네상스 첨단 비즈나인’, 분양 진행 중

김포 한강신도시 중심상업지구 구래동에 들어서는 첨단 복합 지식산업센터 ‘한강 르네상스 첨단 비즈나인’이 분양을 진행 중에 있다.   경기도 김포시 구래동 일원에 들어서는 ‘한강 르네상스 첨단 비즈나인’은 지하 3층~지상 15층, 연면적 3만평 규모로 김포시 내 최대규모 상업지다. 지하 3층부터 지하 2층까지는 업무시설 및 주차장, 기계/전기실이 조성된다. 또 지하 1층부터 2층까지는 근린생활시설 및 업무시설, 주차장이, 지상 3층부터 지상 15층까지는 업무시설이 마련된다.   제조 특화형 ..

S경제2021-04-29

‘한강 르네상스 첨단 비즈나인’ 지식센터, 기업 특성 맞춤 특화설계 갖춰

양도세, 취득세, 보유세 등 강력한 규제로 매수세는 주춤하지만 전셋값이 크게 올라 갭투자가 우려되는 상황이다. 이러한 상황에서도 교통호재, 개발호재 등 향후 가치 상승이 예고된 지역으로 투자자들의 수요가 몰리고 있다. 특히 오피스텔 등에 비해 규제가 덜한 지식산업센터로 시선이 집중되고 있다.   여기에 직주근접 입지를 갖추고, 기업 특성에 맞는 특화설계를 갖춘 지식산업센터가 크게 주목받으면서 올 상반기 신설 또는 변경 승인을 받은 지식산업센터 건수도 1970년 이후 역대 가장 높은 수치를 기록했다. 승인이 가장 많은..

S경제2021-04-02

교통여건 갖춘 ‘한강 르네상스 첨단 비즈나인’ 지식센터, 김포시 GTX-D노선 타당성 확보

정부의 연이은 부동산 규제로 인해 주택시장을 비롯해 수익형 부동산시장이 약세를 보이고 있다. 부동산 투자시 중요한 부분은 ‘교통여건’이다. 투자의 성공여부를 결정짓는 역세권 입지에 시선이 몰리고 있다.   특히 지난 8월 종합부동산세와 양도세를 강화하는 ‘부동산 3법(종부세법·소득세법·법인세법 개정안)이 국회 본회의를 통과하면서 일부 주택시장에는 세금 폭탄이 불가피한 상황이다. 반면 지식산업센터의 경우 1가구 2주택 산정 대상에서 제외되고, 양도소득세 중과 대상에도 포함되지 않는다는 점에서 투자자의 시..

S경제2021-03-19

특화설계 갖춘 ‘한강 르네상스 첨단 비즈나인’, 다양한 세재혜택 마련

양도세, 취득세, 보유세 등 강력한 규제로 매수세는 주춤하지만 전셋값이 크게 올라 갭투자가 우려되는 상황이다. 이러한 상황에서도 교통호재, 개발호재 등 향후 가치 상승이 예고된 지역으로 투자자들의 수요가 몰리고 있다. 특히 조여오는 규제로 마땅한 투자처를 찾지 못한 이들에게 주택, 오피스텔 등에 비해 규제가 덜한 지식산업센터가 새로운 투자처로 떠오르고 있다.   여기에 직주근접 입지를 갖추고, 기업 특성에 맞는 특화설계를 갖춘 지식산업센터가 크게 주목받으면서 올 상반기 신설 또는 변경 승인을 받은 지식산업센터 건수도..

S경제2021-03-05

‘한강 르네상스 첨단 비즈나인’, 업무 효율 위한 특화설계 제공

정부의 연이은 부동산 규제로 인해 주택시장을 비롯해 수익형 부동산시장이 약세를 보이고 있다. 부동산 투자 시 눈여겨 봐야할 부분은 교통여건이다. ‘역세권 입지’가 투자의 성공여부를 결정짓는다.   특히 지난 8월 종합부동산세와 양도세를 강화하는 ‘부동산 3법(종부세법·소득세법·법인세법 개정안)이 국회 본회의를 통과하면서 일부 주택시장에는 세금 폭탄이 불가피한 상황이다. 반면 지식산업센터의 경우 1가구 2주택 산정 대상에서 제외되고, 양도소득세 중과 대상에도 포함되지 않는다는 점에서 투자자의 시선이 쏠리..

S경제2021-02-22