서울 거래절벽 속 일부 단지 신고가 거래

[서울경제TV=정창신기자] 서울 부동산 시장에서 '거래절벽' 상황이 짙어지고 있는 가운데 토지거래허가구역 등 규제를 피한 인근 지역으로 매수세가 옮겨가는 분위기가 나타나고 있습니다. 특히, 규제를 피한 송파구와 노원구 등 주요 재건축 단지와 규제 지역 인근인 서초구 반포동 등은 매수세가 몰리면서 일부 단지에선 신고가 거래도 이뤄지고 있습니다.상계·중계·월계동 등의 재건축 단지에서도 매수세가 늘면서 신고가 거래가 속출하고 있습니다.매수심리 정도를 나타내는 매매수급지수도 토지거래허가구역 지정 이후 내리는 모습입니다.한국..

부동산2021-05-17

5월까지 부동산 ‘실거래가 띄우기’ 집중 조사

[서울경제TV=정창신기자] 정부가 진정한 계약 의사 없이 집값을 자극할 목적으로 주택을 고가에 계약·신고한 후 계약을 해제하는 시장교란행위 의심사례를 대상으로 실거래 기획조사에 착수한다고 25일 밝혔다.    국토교통부 부동산거래분석기획반과 한국부동산원 실거래상설조사팀은 일부 투기세력이 조직적으로 아파트 실거래가를 상승시킨 후 계약을 해제하는 방식으로 호가를 조작한다는 국회‧언론 등에서의 문제제기와 관련, 시장을 교란하는 실거래 허위신고 의심사례에 대한 집중 점검을 실시하기로 했다.   국..

부동산2021-02-25

[줌인 부동산] "'신고가' 자전거래, 계좌추적으로 막아야”

[앵커] 부동산 시장에서 신고가 거래를 취소해 시세를 올리는 ‘자전거래’ 행위, 들어보셨을 겁니다. 정부가 이달부터 국토부 실거래가 공개시스템에 계약 취소 내역을 공개하면서 그 실체가 속속 드러나고 있는데요. 시장에선 이 같은 방법이 십수년간 지속된 시장교란 행위라며 제도적 해법이 필요하다고 목소리를 높이고 있습니다. 자세한 내용 부동산부 정창신기자와 나눠보겠습니다. 안녕하세요. [기자]네. 안녕하세요. [앵커]실제 거래를 한 뒤에 계약이 취소됐다고 하는 거잖아요. 이런 행동이 쉽게 이해가 안가..

부동산2021-02-16

서울 아파트 10월 거래 절반이 신고가

[서울경제TV=정창신기자] 서울 아파트값이 7주째 보합세를 기록하고 있는 가운데 일부 지역에선 신고가에 거래가 이뤄지고 있는 모습입니다.서울부동산정보광장에 따르면 10월 서울 아파트 매매거래(11일 기준)는 총 42건입니다. 이 중 도시형생활주택과 전용 45㎡ 이하 혹은 3억원 이하 거래를 빼면 총 23건입니다. 이 23건의 거래 중 절반 넘게 신고가 거래로 계약이 이뤄졌습니다. 신고가 거래는 서울 전 지역에서 다양하게 나오고 있습니다.하지만 동작구 대방동, 강남구 도곡동 등 일부 아파트에서는 기존보다 1억원 넘게 떨어진 채..

부동산2020-10-12

여긴 신고가 저긴 급매…시장 안정화 장기전?

[앵커]부동산 시장이 전반적으로 안정세를 보이고 있지만 여전히 곳곳에선 신고가 거래와 급매 거래가 나타나고 있습니다. 서울 아파트시장의 경우 상승폭이 확연히 줄었지만 하락전환까지는 시간이 좀 더 걸릴 수 있다는 목소리도 나옵니다. 정창신기자입니다.[기자]한국감정원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값 변동률은 0.01%를 기록했습니다.4주 연속 보합을 이어가면서 급등하던 집값이 차츰 안정을 찾아가고 있습니다.다만 강남구는 수서동 신축위주로, 강동구는 9억원 이하 주택 위주로 올랐습니다.송파와 서초구는 단지별로 상승과 하락하는 모습..

부동산2020-09-17