“힐스테이트 북위례, 분양가 2,300억원 뻥튀기”

부동산 입력 2019-04-15 17:35:05 수정 2019-04-15 20:07:46 유민호 기자 0개

[앵커]

이른바 ‘로또 분양’으로 불리며 최근 청약 흥행몰이에 성공한 북위례 아파트 단지를 두고, 건축비와 토지비용 등이 과하게 부풀려졌단 시민단체의 지적이 나왔습니다. 분양가 부담은 고스란히 소비자가 떠안게 될 전망이라 파장이 커질 것으로 관측됩니다. 유민호기자입니다.

[기자]

현대엔지니어링이 경기 하남 위례신도시에 짓는 ‘힐스테이트 북위례’.

지난주 1순위 청약에만 7만2,000명이 몰렸고, 청약 당첨가점도 최고 79점에 달했습니다.

공공택지에 들어서 분양가상한제가 적용됐고, 주변 시세보다 저렴한 분양가 덕에 흥행에 성공한 겁니다.

이 단지는 정부가 분양원가 공개항목을 기존 12개에서 62개로 늘리기로 한 뒤 처음으로 분양한 곳입니다.

경실련은 오늘(15일) 서울 혜화동에서 기자회견을 열고 힐스테이트 북위례의 분양원가를 분석한 결과 주택업자와 건설사가 약 2,300억원을 더 챙겼다고 주장했습니다.

이 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 1,830만원.

토지비가 918만원, 건축비가 912만원입니다.

경실련이 주장하는 3.3㎡당 적정 분양가는 1,264만원으로 건설사가 566만원 비싸게 분양한 겁니다.

특히 건축비는 경실련이 한국토지주택공사(LH) 등의 공사비 내역과 동탄2신도시 민간아파트의 분양가 심사자료를 통해 책정한 적정 분양가의 2배 수준입니다.

[인터뷰] 최승섭 / 경실련 부동산건설개혁본부 팀장

“기본형 건축비가 과도하게 높아서 건설사들의 고가 분양을 부추기고 있고요. 또 분양원가 공개가 실제 소요되는 금액과 다른 금액이 공개되다 보니 이 금액이 맞는지 확인하기가 어려운…”

토지비용도 앞서 같은 지역에 분양한 ‘위례포레자이’보다 과하게 부풀려져 413억 원가량을 더 챙겼다는 분석입니다.

경실련은 문재인 정부가 추진하는 3기 신도시 정책에 대해서도 우려를 나타냈습니다.

저렴한 주택을 공급하기 위해 토지를 민간에 매각하지 말고, 장기공공임대주택 등을 지어야 한다고 덧붙였습니다. 서울경제TV 유민호입니다. /you@sedaily.com

[영상편집 김담희]

#Tag

주요뉴스

주간 TOP뉴스

공지사항

핫클립

이 시각 이후 방송

02:00

상한가 로켓배송
재방송 박솔아 PD 최유정 MC
03:00

수익을 말하다
재방송 SEN PD SEN MC
04:00

베스트 트레이딩 맨 2부
재방송 박아인 PD 김혜연 MC
05:00

해외선물 신세계 리턴즈
재방송 신민정 PD 박수연 MC
05:50

나는 지금 도시를 떠난다
본방송 SEN PD SEN MC

오늘의 날씨

2024-04-27(토) 03:00

마포구 상암동13.0℃

강수확률 0%

종목	가격	전일대비
DOW	25,798.42	352.40
S&P 500	2,809.91	102.00
Nasdaq	7,655.48	99.00
Nikkei	22,841.12	33.00
HIS	25,462.33	33.12

종목	가격	전일대비
USD/KRW	1,115.00	5.40
USD/JPY	112.25	3.40
EUR/USD	1.1532	0.0042
GBP/USD	1.3110	0.0034
USD/CNY	6.9234	0.0119

종목	가격	전일대비
금 (Gold)	1,227.3	3.33
은 (Silver)	14.33	1.22
동 (Copper)	2.7735	0.003
원유 (WTI)	71.25	1.23
원유 (Brent)	80.94	1.23
원유 (Dubai)	70.33	1.23

종목	가격	전일대비
3개월	USD Libor	2.44456
3개월	EURIBOR	0.318
3개월	JPY Libor	0.08350
3개월	GBP Libor	0.08350

“힐스테이트 북위례, 분양가 2,300억원 뻥튀기”

주요뉴스

주간 TOP뉴스

공지사항

핫클립

이 시각 이후 방송

오늘의 날씨

주요뉴스

주간 TOP뉴스

공지사항

핫클립

이 시각 이후 방송

오늘의 날씨

주가와 시세