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2024-02-23 18:00:00
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아파트 평균 매매가 하락…제주 부동산 시장 미래는?
[제주=금용훈 기자] 아파트값 하락으로 올해 하반기 '역전세'가 일어날 수 있을 것으로 예상되는 가운데 제주 부동산 시장의 침체가 장기화될 조짐이다.역전세란 '주택가격의 변동으로 현재 전셋값이 계약 당시 전세가격보다 낮아지는 것'으로 역전세가 시작되면 건물주가 계약이 끝난 임차인에게 전세 보증금을 되돌려주지 못할 우려가 있다.역전세가 일어나는 것은 전세가격에 변동이 생기..
2023-06-16
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제주지역 아파트매매 가격 낙폭 -0.39%…"불안한 시장"
[제주=금용훈 기자] 제주도의 아파트 상황이 전국적 약세와 보조를 같이 하고 있어 주택시장을 긴장케 하고 있다. 주택산업연구원이 발표한 12월 아파트분양 전망지수를 보면, 제주의 아파트 시세는 낙폭이 커져 지난주(-0.10%)와 비교해 조금 더 내려간 -0.39%를 기록 했고, 여기에 전세가도 지난주(-0.05%)에 비해 더 내려간 -0.21%를 나타냈다.신제주권의 한 부동산 중개사는 "은행 금리의 여진이 지속되면서 아파트 등 시세 변화 걱정으로 거래 실종에 가까운 현실과 매물이 지속적으로 추가되면서 가격의 하향을 견인..
2022-12-09
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빅스텝 고금리 영향…제주 아파트 보합세 불구 '어두운 그림자'
[제주=금용훈 기자] 제주는 10억 원을 넘는 아파트가 많지 않고 타 지역에 비해 전세가격이 보합세를 보이고 있지만, 고금리 영향에서 비껴갈 수 없다는 전망이 나왔다.부동산 업계에 따르면 제주의 부동산이 치솟는 금리와 매수 수요 절벽으로 아파트를 기준으로 9주 연속 내리막길을 가고 있다. 한국은행이 지난 13일 기준금리를 다시 0.5% 올리면서 3% 시대에 접어 든 금리는 추가적으로 부동산 시장에 새로운 변수를 몰고 올 것이라는 분석이다.아파트 매물이 나와도 매수를 하겠다는 마음이 사그라들어 매수 수요 절벽을 넘어 매매라는 말 ..
2022-10-14
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