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2024-02-23 18:00:00
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부동산 시장에 부는 소형 열풍… ‘하남시청역 해링턴 타워 더센트럴’ 눈길
부동산 시장에서 소형 열풍이 불고 있다. 가구 구성원부터 사업체의 구성원까지 사회 전반에서 소규모 집단의 비중이 늘어남에 따라 주택과 오피스를 막론한 각 분야에서 소형 부동산의 인기가 치솟고 있다. 특히 가장 선두에 나선 부문은 단연 오피스텔이다. 치솟는 집값 부담에 상대적으로 가격이 저렴한 소형 오피스텔로 눈길을 돌리는 수요가 많은데다, 급증세인 1인 가구의 수요보다 질 좋은 소형 주거시설의 부족으로 인한 미래가치 상승으로 실수요와 투자수요가 모두 몰리고 있는 것이다. 실제로 한국감정원 11..
S경제2020-12-30
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절세효과 돋보이는 소형 오피스텔, ‘하남시청역 해링턴 타워 더센트럴’ 관심
최근 정부의 다주택자를 겨냥한 고강도 제재로 다주택자들의 취득세 부담이 최고 12%까지 오르면서 절세 효과를 볼 수 있는 소형 오피스텔에 대한 수요자들의 관심이 증가하고 있다. 오피스텔의 경우 청약이 까다로운 아파트에 비해 청약통장 유무, 자격 여부와 무관해 청약 진입 장벽이 낮은 데다 주택담보대출도 최대 70%까지 받을 수 있는 등 규제에 비교적 자유롭기 때문이다. 게다가 지난 8월 12일부터 7.10대책의 후속 조치로 개정된 지방세법 시행령 28조에 따르면, 시가표준액 1억 원 이하의 오피스텔..
S경제2020-12-04
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하남시 유일의 더블역세권 프리미엄 누릴 수 있는 '하남시청역 해링턴 타워 더센트럴'
최근 주택시장에 대한 규제 강화로 상대적으로 규제로부터 자유로운 오피스텔이 반사효과를 거두고 있다. 그중에서도 역세권 오피스텔이 최대 수혜처로 떠오르고 있다. 편리한 교통환경을 바탕으로 출∙퇴근이 쉬운 것은 물론, 역을 중심으로 갖춰지는 상업 및 편의시설로 인해 수요자들로부터 높은 선호도를 얻고 있기 때문이다. 다만, 최근 수도권에서는 역세권 오피스텔 중에서도 2개 이상의 역이나 노선을 이용할 수 있는 다중역세권의 가치가 부각되고 있다. 점점 더 촘촘해지는 교통망으로 인해 단일 역세권 만으로는 매력이 떨어지는..
S경제2020-07-13
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