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    • [Q&A] 토지거래허가구역 내 임대차 계약기간이 남아 있는 주택 취득이 가능한가요?

      지난 17일 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’을 통해 서울 강남‧송파구 일원이 토지거래허가구역으로 지정됐다. 이에 따라 서울시는 강남구 삼성‧대치‧청담동, 송파구 잠실동 등 4곳을 6월 23일부터 내년 6월 22일까지 1년간 토지거래허가구역으로 지정했다. 관련 궁금증을 문답 형식으로 알아본다.   Q) 임대차 계약기간이 남아 있는 주택 취득이 가능한가?   A) 주거용 토지의 경우 2년 간 ‘자기 거주용’으로 이용해야 하므로, 해당 주택에 임대차 계약기간이 남아 있는 경..

      부동산2020-06-23

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    • 내일부터 잠실·삼성·대치·청담서 갭투자 금지

      [서울경제TV=정창신기자] 내일(23일)부터 서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동에서 토지거래허가제가 시행됩니다.아파트를 포함해 주택은 전세를 낀 거래가 금지되고 2년이상 실거주해야 합니다. 다만 상가 등 일부 부동산은 임대가 허용됩니다.토지거래허가제가 시행되면 주거지역에서 18㎡, 상업지역에선 20㎡ 넘는 토지를 살 때 지방자치단체의 허가를 받아야 합니다. 집을 살 경우 직접 거주해야 하고, 상가는 직접 영업을 해야 합니다.국토부와 서울시는 잠실 MICE 개발사업, 영동대로 복합개발사업 등으로 이 지역 부동..

      부동산2020-06-22

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    • 토지거래허가·갭투자 차단…강남권 부동산 ‘혼란’

      [앵커]토지거래허가구역 지정에 갭투자 원천 금지 등 각종 규제가 쏟아진 서울 강남권 부동산 시장이 혼란에 빠진 모습입니다. 정부가 내놓은 6.17 부동산 대책에 송파구 잠실동, 강남구 삼성동, 청담동, 대치동 일대를 토지거래허가구역으로 묶는다는 내용이 포함됐기 때문인데요. 이외에도 갭투자 차단, 재건축 조합원 분양요건 강화 등으로 인근 부동산에 문의전화가 빗발치고 있는 모습입니다. 지혜진기자입니다.[기자]오는 23일부터 토지거래허가지역으로 묶이는 서울 송파구 잠실동 일대 공인중개업소는 문의전화로 바쁜 모습입니다. 토지거..

      부동산2020-06-18

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    • 국토부, 3억 비싼 잠실 ‘리센츠’ 전용 84㎡ 조사 착수

      국토교통부가 지난 7일, 22억 원에 거래된 서울 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용 84㎡(11층)에 대해 ‘이상거래’가 의심된다며 조사에 들어갔습니다.이 매물은 최근 시세인 19억원 가량보다 3억 높은 데다 종전 최고가인 21억 원(2019년 12월 12일 실거래)보다 1억 원이 높아 ‘특수거래’라는 의혹이 제기됐습니다.일대 공인중개업소에 따르면 이 매물은 부동산 내부거래망에 없던 물건으로 공인중개사들은 법인 매수자 직거래 등 특수거래일 거라 주장하고 있습니다.한편 국토부는 지난달 시세보다 3~4억 원 낮..

      부동산2020-04-14

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    • 집값 내리는데 일부 신고가…“강남 대세하락 아직”

      [앵커] 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트 매매시장이 위축된 모습입니다. 송파구 잠실동에선 시세보다 3억 원가량 낮은 매물도 등장했는데요. 일부에선 신고가 거래가 등장하기도 하자 가격하락은 본격화되지 않은 상황이라고 설명합니다. 지혜진기자입니다.   [기자] 서울 송파구 잠실동 대표 단지 중 하나인 ‘리센츠’. 이 단지는 이달 7일 전용 84㎡(11층)가 신고가인 22억 원에 거래됐습니다. 리센츠는 지난달 16억 원에 거래 실적을 찍으며 집값 하락의 ‘신호탄’으로 분석되기도 했습..

      부동산2020-04-13

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