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    • 대단지수요 품은 현대엔지니어링 '힐스 에비뉴 북위례' 분양

      [서울경제TV=정창신기자] 수 천명 이상의 대규모 수요를 확보할 수 있는 대단지 내 상업시설이 부동산 시장에서 주목받고 있다. 1,000가구 이상의 대단지를 기준으로 한다면 가구당 평균 가구원수인 2.4명을 기준으로 2,400명 이상의 수요를 그대로 확보할 수 있기 때문이다.    대단지 상업시설에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 1,078가구 규모의 대단지 아파트로 조성되는 ‘힐스테이트 북위례’의 단지 내 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 북위례’가 이달 중 공개 입찰을 통해 분양에 나선다. 힐스 ..

      부동산2020-09-16

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    • K-뷰티 성장에 ‘H&B’ 특화 상업시설 주목

      [서울경제TV=정창신기자] 상업시설 분양시장에서 H&B(헬스&뷰티) 특화가 트렌드로 자리매김하고 있는 모습이다. K-뷰티 산업의 성장이 상가 분양시장에도 영향을 주고 있다.    16일 화장품산업연구원에 따르면 지난해 국내 화장품 산업의 수출액은 통계가 작성되기 시작한 2000년 이래 최대치인 64억8,000만 달러 수준을 기록했다.미용 목적으로 국내를 방문하는 이른바 ‘미용 관광객’ 역시 늘고 있는 추세다. 한국보건산업진흥원이 발표한 지난해 한국의료기관을 이용한 외국인은 총 49만7,..

      부동산2020-09-16

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    • 대형 의료시설 들어서는 ‘닥터플러스몰’…정부 규제 속 반사효과 기대

      [서울경제TV=정창신기자] 정부가 아파트와 주거상품을 중심으로 강력한 규제를 내놓으면서 수익형 부동산 투자에 대한 기대감이 높아지고 있다. 7·10 부동산 대책과 지방세법 시행령 개정을 통해 주택과 관련한 세율이 크게 높아진 것이 가장 큰 이유라는 분석이다.    특히 송도가 속한 인천 연수구의 경우 지난 6·17 부동산 대책으로 투기과열지구로 지정되면서 이번 세율인상에서 가장 큰 영향을 받게 됐다. 세법 시행령에 따르면, 규제지역에서 1주택 이상을 보유한 사람이 신규주택을 추가로 보유할 경우, 기존 1..

      부동산2020-09-15

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    • 관공서 바로 앞 ‘포레나 루원시티’ 단지 내 상가 불황 속 인기

      관공서 인근 상업시설이 풍부한 수요와 유동인구를 두고 분양시장 인기를 달리고 있다. 올 3월, 기준금리 0%대 시대가 개막된 가운데 최근 6.17 및 7.10 부동산 대책이 잇따르며 상업∙업무용 부동산시장에 시중의 뭉칫돈들이 몰리는 양상이 뚜렷하기 때문이다. 지난달 한국은행과 금융투자협회의&nbs..

      S경제2020-09-10

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    • '에코시티 데시앙네스트2 상업시설'…전용률 78%대 구성 눈길

      [서울경제TV=정창신기자] 정부의 고강도 주택시장 규제로 인해 아파트에서 수익형부동산으로 투자자들의 시선이 옮겨가고 있는 모습이다.    수익형부동산 중에서도 전용률 높은 상가에 대한 관심이 높다. 일반적으로 전용률이란 분양면적에서 화장실, 복도, 계단 등 공공시설면적을 제외한 실사용 면적이 분양 전체 면적에서 차지하는 비율을 나타낸다. 따라서 전용률이 높은 경우 사용할 수 있는 실사용공간이 넓고 상대적으로 저렴한 분양가로 구입한 효과를 누릴 수 있기 때문이다.   이렇다 보니 상가 분양 시 전..

      부동산2020-09-08

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