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    • 8·4대책 남은 과제는 공공재건축·단기공급

      [앵커]정부가 이번 주 13만호 이상을 시장에 추가로 공급하겠다는 부동산 대책을 내놨죠. 예상보다 많은 물량에 시장에 확실한 공급 시그널을 줬다는 평가입니다. 하지만 이 가운데 공공 고밀재건축 물량인 5만호는 그 근거가 불분명하다는 지적도 나오고 있는데요. 8·4 공급대책, 어떻게 하면 효과를 거둘 수 있을까요. 지혜진기자입니다.[기자]시장에서는 8·4 공급대책을 두고 평가가 엇갈립니다. 우선 13만호가량을 추가로 공급하기로 한 데 대해 시장에 확실한 공급 시그널을 줬다는 평가입니다. 유의미한 물량을 확보한 만큼 중장기적으로..

      부동산2020-08-07

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    • 세금 폭탄 피하고, 무주택기간도 유지되는 오피스텔 풍선효과 뜨거워

      무려 22번의 부동산 대책의 직격탄을 맞은 아파트와 달리 정부 규제의 사각지대에 놓인 오피스텔이 부동산 시장의 중심으로 떠오르고 있다.   국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 상반기 전국 오피스텔 매매 거래량은 총 1만8409건으로, 전년 동기대비 27% 가량 증가했다. 특히, 규제의 가장 중심이라고 볼 수 있는 서울과 경기는 각각 42.4%, 51.5%나 증가한 모습을 보였다.   오피스텔은 아파트와 달리 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받는 만큼 정부가 내놓은 다양한 규제로부터 벗어나며 별도의..

      S경제2020-08-07

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    • 사상최저 기준금리에 호재 만발 수익형 부동산 수요자 몰려

      코로나19 확산 사태로 한국은행이 지난달 기준금리를 역대 최저 수준인 0.50% 인하를 시작으로 시중 은행들의 주택담보대출금리 또한 역대 최저치를 기록하며 주택시장에 군불을 달굴 것으로 예상됐지만, 6.17 부동산 대책이 더해지며 되려 주택시장이 아닌 수익형 부동산 시장에 반사이익을 가져다 주고 있다.   국토교통부와 기획재정부 등이 발표한 이번 6.17 부동산 대책의 주요 골자 중 하나는 투기과열지구, 조정대상지역의 추가 지정으로 분양권 전매를 제한하고, 갭투자를 차단하는데 있다. 이른바 대출 규제를 통해 갭..

      S경제2020-08-07

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    • 표준임대료 도입 잰걸음…“투기소득 환수”

      [앵커]정부여당이 추진한 임대차 3법이 국회를 통과해 일부는 이미 부동산 시장에 도입돼 시행되고 있습니다. 하지만 임대인들이 전세를 월세로 전환해 전세 품귀현상이 나오는 등 부작용도 나타나고 있는 모습입니다. 임대차 3법 후속조치 마련에 대한 목소리가 커지고 있는 가운데 민주당이 표준임대료 도입을 수면 위로 올리고 있습니다. 설석용 기자입니다. [기자]더불어민주당이 부동산 시장에 표준임대료를 도입하기 위한 본격적인 검토에 들어갔습니다.시도지사가 매년 기준 임대료를 산정해 월세 거래시 가이드라인으로 활용하는 방식입니다.국..

      부동산2020-08-06

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    • 부동산 규제에 경매시장 ‘주춤’…응찰자 감소

      연이은 부동산 규제 정책으로 인해 법원경매 시장 열기도 주춤하는 분위기입니다.오늘(6일) 지지옥션이 발표한 7월 경매 동향 보고서에 따르면 평균 응찰자 수는 3.4명으로 집계돼 전월보다 0.9명 감소했습니다. 18개월 만에 최소 인원을 기록한 겁니다.7월 전국 경매 진행 건수는 1만2,812건으로 집계됐습니다. 법원경매 진행 건수는 지난 6월까지 3개월 연속 1만3,000건을 넘었지만 7월 들어 줄었습니다. /joaquin@sedaily.com 

      경제2020-08-06

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