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    • [줌인 부동산] 오세훈표 36만채 공급 ‘글쎄’

      [앵커]오세훈 서울시장이 임기를 시작하면서 후보 때 내놨던 부동산 공약들에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 오 시장은 먼저 5년 이내 36만 가구를 목표로 재개발·재건축 등 부동산 관련 규제를 완화하겠다는 포부를 밝혔었는데요. 오 시장의 임기는 1년 남짓인데다가 시의회 대부분이 민주당 의원들이어서 과연 법개정이 가능할 것인지에 대한 의문도 나오고 있습니다. 오 시장의 포부대로 민간 정비사업이 활성화되더라도 과연 집값 안정화를 기대할 수 있을 것인지에 대한 의견도 분분한데요. 부동산부 설석용 기자와 짚어보겠습니다. 설 기자 나와..

      부동산2021-04-09

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    • 네오밸류파트너자산운용, 350억 원 규모 블라인드 펀드 조성

      네오밸류파트너자산운용주식회사(이하 네오밸류파트너자산운용, 대표 홍경일)가 서울 도심 타운매니지먼트 추진을 위한 첫 블라인드 펀드를 조성했다.   네오밸류파트너자산운용은 지난 해 3월, 라이프스타일 디벨로퍼 ‘네오밸류’가 설립한 부동산 자산운용사다. 네오밸류와 이지스자산운용은 각 사의 개발 기획 능력과 자산 운용 능력을 높이 평가해 운영형 개발에 특화된 자산운용사를 통해 시너지를 내는 데에 합의하고, 이지스자산운용에서 홍경일 대표와 성정환 본부장이 네오밸류파트너자산운용에 합류하며 올해부터 본격적인 펀드 운..

      S경제2021-04-08

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    • 원주기업도시 제이디스퀘어, 수익률 높이고 공실률 낮춘 매물로 주목

      대대적인 부동산 규제로 수익형 부동산의 대표 격인 상가투자가 효율적인 재테크와 노후준비 수단으로 각광받고 있다.   현재 종부세 인상과 대출규제 등 주거용 부동산에 대한 규제가 강하다 보니 보다 안정적인 고수익을 기대하는 투자자들은 수익형 부동산으로 눈을 돌린 상황이다. 코로나19 여파로 서울 번화가인 이태원 경리단길, 명동 등의 상가 공실률은 역대 최고치를 기록한 반면 상가투자에 대한 관심은 폭발적으로 증가했다. 세금강화, 대출규제가 심한 주거용 부동산을 피해 현금이 들어오는 파이프라인인 상가 투자에 대..

      S경제2021-04-07

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    • “철도는 도시를 바꾼다”, 서해선 복선전철 수혜지역 ‘합덕 우강 유탑유블레스’ 기대감 상승

      부동산 시장에서 대표적인 개발 호재는 ‘교통’이다. 그만큼 교통 환경이 부동산 시장에 미치는 영향력이 상당하다는 의미이다. 교통 호재 갖춘 아파트는는 아파트는 향후 교통 인프라를 증진시키고 집값 상승도 기대할 수 있어 높은 청약 경쟁률과 가파른 실거래가 상승을 보여준다.   실제로 작년 10월 GS건설이 분양한 ‘별내자이 더 스타’는 8호선 연장사업 교통호재로 주목받은 곳이다. 단지는 1순위 청약접수 결과 421세대 모집에 85,593건이 청약에 접수하며 평균 203.3대 1의 경쟁률을 기록했다. ..

      S경제2021-04-07

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    • [줌인 부동산] 세부담 아우성…“주택수 줄일 때”

      [앵커]정부가 주택 공시가격을 현실화하면서 재산세나 종합부동산세 같은 보유세 부담이 현실화될 전망입니다. 곳곳에선 늘어나는 세금부담에 아우성인데요. 집 한 채 있는 분이나 여러 채 가지고 있는 분들 모두 어떻게 하면 세금을 아낄 수 있을까 고민하고 있을 텐데요. 그래서 오늘은 NH농협은행 올백자문센터 백종원 세무사를 모시고 부동산 세금문제 짚어보겠습니다. 안녕하세요. [백종원 세무사]네. 안녕하세요. [앵커]정부가 예고했던 대로 공시가격을 대폭 올리면서 올해 낼 세금이 올라 걱정인 분들 계실 겁니다. 일단 올해..

      부동산2021-04-06

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