청약 통장 몰리는 단지들…공통점은 ‘다세권’

[서울경제TV=서청석기자]치열한 청약경쟁 속에서 학세권, 역세권 등 여러가지 입지조건을 갖춘 다세권 단지에 청약 통장이 몰리고 있는 것으로 나타났다. 11일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 청약홈 청약률 정보를 분석한 결과에 따르면, 올해 1월~8월 전국 아파트 평균 경쟁률은 10.17대 1로 지난해 같은 기간 경쟁률(9.57대 1)을 근소하게 앞섰다. 이 중 1순위 통장수는 57만4,971건으로 작년 통장수(90만4,412건)보다 적었지만 분양가구의 감소 폭이 커 오히려 경쟁이 더 치열했다. 올해..

부동산2023-10-11

둔촌 현대수린나, ‘착한 분양가+다세권 입지’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 집을 고르는 수요자들의 기준이 깐깐해졌다. 과거 학세권, 숲세권 등 하나의 장점만 앞세워도 관심을 받았다면 최근에는 다양한 장점을 지닌 단지만 수요자들의 선택을 받아내고 있는 것이다. 지하철 역이 가까운 역세권부터 학교가 가까운 학세권, 생활인프라가 모여있는 몰세권, 자연환경이 풍부한 숲세권 등이 이에 해당한다. 여기에 가격 경쟁력까지 갖추면 우수한 입지를 바탕으로 향후 시세차익도 노려볼 수 있어 관심이 더욱 높아진다. 일례로 올 초 서울 영등포구에 분양된 ‘영등포자이 디그니티??..

부동산2023-07-06

입지 좋은 ‘다세권’ 아파트, 금강주택 등 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 및 지방광역시의 도심권 등 이미 완성된 인프라를 갖춘 지역에서 다세권 단지들이 높은 인기를 끌고 있다.다세권 입지를 갖춘 아파트가 흥행하는 이유로는 우수한 생활 여건을 꼽을 수 있다. 교통, 교육, 업무 등 생활 필수 인프라가 기존에 갖춰져 있어 입주와 동시에 편리한 생활이 가능하다는 점 때문에 실수요자들의 선호도가 높다. 또 실수요자들의 선호도가 높은 만큼, 수요 유입이 꾸준하게 이뤄져 가치 상승면에서도 우수한 편이다. 업계 관계자는 “대출이 까다로워지면서 수요자들이 교통과 생활 ..

부동산2023-06-28

올 1 ~ 5월 청약 경쟁률 상위 3개 단지, ‘다(多)세권’ 입지

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장이 침체된 가운데, ‘다(多)세권’ 단지가 블루칩으로 주목받고있다. ‘다세권’ 이란, 단지 주변으로 교통이나 교육·생활 등 각종 인프라가 기 조성돼 있는 입지를 뜻한다. 모집공고일 기준 올해 1 ~ 5월까지 전국에서 청약을 받은 아파트 중 경쟁률 상위 3개 단지는 모두 ‘다세권’ 입지로 확인됐다. 지난 2월 서울 영등포구에서 분양해 평균 198.76대 1의 경쟁률을 기록한 ‘영등포자이 디그니티’ 는, 서울 지하철 5호선 양평역이 인접한 ‘역..

부동산2023-06-21

불확실한 부동산 시장…입지 갖춘 '다세권' 단지 인기

[서울경제TV=설석용기자] 부동산 시장의 불확실성이 가중되면서 입지 중요성이 재부각되고 있다.  실제 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 1월 경기도 오산시에서 분양한 '오산 세교2지구 A1블록 호반써밋 그랜빌 2차'는 497가구 (특별공급 제외) 모집에 1만4,854건이 접수돼, 평균 29.89대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 2개의 학교용지가 인접해 있고, 지하철 1호선 오산대역 이용도 쉽다. 또한, 고인돌공원 등 다수의 공원이 가까워 '학세권'·'역세권'·'공세권' 등 삼박자를 모두 갖췄다는 평가다. 같은 ..

부동산2022-04-12