멈출 줄 모르는 분양가 상승에…‘분상제’ 아파트 주목

[서울경제TV=정창신기자] 고금리와 건자재비·인건비 상승 등의 여파로 분양가 상승 흐름이 장기간 이어지면서 분양시장에서는 ‘착한 분양가’를 내세운 단지가 눈길을 끌고 있다.    대표적인 곳이 ‘분양가상한제(분상제)’를 적용받는 곳이다. 분상제란 공동주택 분양가를 택지비와 건축비, 가산비를 합한 금액 이하로 제한하는 제도다. 집값 안정화의 일환으로, 분상제 적용 단지는 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 공급되는 점이 특징이다.   30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1~5월 ..

부동산2024-05-30

“공사비 급등에 기존 분양단지 강세”…‘영주자이 시그니처’ 잔여세대 금융 혜택

[서울경제TV=정창신기자] 자재값과 인건비 등이 급등하면서 공사비와 분양가가 동시 상승하고 있는 분위기다. 이에 초기 비용 부담이 낮은 기존 분양단지가 내 집 마련의 기회로 떠오르고 있다.    29일 정비업계에 따르면 서울 홍제3구역 재건축사업 공사비는 초기 3.3㎡당 512만원에서 최근 784만원으로 뛰었고, 반포주공1단지 사업도 546만원에서 829만원으로 약 52% 늘어났다.   공사비 상승은 자연스럽게 분양가로 전이되고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 자..

부동산2024-05-29

고금리에 4대 금융 카드사 실적 '희비'…신한·하나·국민은 선방

[앵커]4대 금융지주 계열 카드사(신한·우리·하나·KB국민)들의 올해 1분기 실적이 발표됐습니다. 우리카드를 제외하고 모두 지난해보다 호실적을 기록했는데요. 올해 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 시점이 후퇴하면서 카드사들의 수익 방어는 갈수록 어려워질 것으로 보입니다. 김도하 기자의 보도입니다.[기자]우리카드를 제외한 4대 금융지주 계열 카드사들의 올해 1분기 실적이 지난해보다 개선됐습니다.카드 결제액이 증가한 데 더해 인건비와 마케팅 비용 등 판매관리비용을 졸라맨 영향입니다.[싱크] 카드업계 관계자"조달..

금융2024-04-29

민간아파트 분양가 역대급 상승세…물량은 ‘털썩’

[서울경제TV=이지영기자]  [앵커]민간아파트 분양가가 지난해와 비교해 역대급 상승세를 기록했습니다.올해엔 분양가상한제 지역이 줄었고, 공사비가 크게 오르는 등 변수가 많았던 만큼, 상승 폭이 컸던 것으로 풀이됩니다. 이지영 기자입니다.[기자]민간 아파트 분양가가 지난 3월 이후 7개월 연속 상승하고 있습니다.주택도시보증공사 HUG에 따르면 지난달 말 기준 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1,657만 5,900원을 기록했습니다.이는 전달과 비교해 0.27%, 작년 동월과 비교해 11.51% 상승한..

부동산2023-10-16

자체사업 없는 전북도 중국사무소 '개선 절실'

[앵커]수출 지원과 관광객 유치 등 해외 교류를 위해 각 지자체가 해외사무소를 운영하고 있는데요. 전라북도도 중국사무소를 운영한 지 20년이 됐지만 본래 목적을 살리지 못한 채 유명무실하다는 지적을 면치 못하고 있습니다. 신홍관 기자의 보도입니다.[기자]전라북도가 운영하는 상하이의 중국사무소.올해 예산을 4억9,158만 원 편성해 놓았습니다.이 가운데 고정비인 인건비와 운영비가 3억4,158만 원으로 전체 예산의 70%가 넘습니다. 5, 6급 1명씩 파견하고 현지인 3명을 포함 5명이 종사하고 있습니다. 예산규모가 수배나 많은 ..

전국2023-06-13