GTX·월판선 황금환승 프리미엄…‘인동선’ 주변 분양 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 경기 남부권 핵심지를 연결하는 ‘인덕원~동탄선(이하 인동선)’ 일대 부동산에 수요자들의 시선이 쏠린다. 이미 일부 구간은 착공에 들어갔고, 연내 전 구간 공사 계약 체결 및 착공을 목표로 추진된다. 특히 개통 때까지 단계별 가격 상승이 예상돼 자산가치 상승을 기대할 수 있기 때문이다.인동선은 안양 인덕원과 의왕~용인~수원~화성 동탄을 잇는 약 39km 길이의 복선철도다. 서동탄역과 차량기지를 제외하면 전 구간 지하화로 조성된다. 5개 역(인덕원·오전·수원월드컵경기장·영통·동탄)에는 급행 ..

부동산2023-10-16

송도·수원·논산 신설 KTX 주변 아파트 눈길

[서울경제TV=서청석기자]고속철도(KTX)가 새로 들어서는 지역 내 부동산에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 수도권은 인천과 수원, 지방은 논산 등 충청에서 수혜가 예상된다. 대형 교통 인프라덕에 거주 편의가 높아지고, 교통망을 중심으로 추가적인 개발도 기대돼 미래가치가 높다는 평가다.13일 국토부와 부동산업계에 따르면 수도권에서는 인천발·수원발 KTX, 지방에서는 호남선 고속화사업, 동서고속화철도 등이 개통을 앞둔 것으로 나타났다. 모두 착공에 들어갔거나 예비타당성조사를 통과한 노선이다.먼저 인천발 KTX는 수인선 송도역을 ..

부동산2023-10-13

‘탈서울’ 행렬 가속화…서울 ‘옆세권’ 새아파트 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 수요자들의 ‘탈서울’ 행렬이 가속화되면서, 서울 인근 지역이 부동산 시장에서 반사이익을 얻고 있다. 12일 통계청의 국내인구이동통계를 보면, 지난해 기준 서울의 순유출 인구는 총 3만5340명으로, 전국 17개 시도 가운데 가장 많은 것으로 확인됐다. 반면, 경기 (4만3882명) 및 인천 (2만8101명) 등은 인구 유입을 기록, 서울과는 대조되는 결과를 보였다.이 같은 인구이동은 ‘내 집 마련’ 계획과도 궤를 같이 한다. 서울연구원이 지난해 5월 통계청의 ‘2020년 국내..

부동산2023-10-12

KB국민은행, '임차형 공공주택 활성화' 산학연 세미나 개최

[서울경제TV=김미현기자] KB국민은행은 20일 서울 여의도에 위치한 KB국민은행 신관에서 서울주택도시공사(이하 SH공사), 한국부동산분석학회와 함께 임차형 공공주택 활성화 방안을 모색하는 세미나를 열었다고 밝혔다.앞서 임차인의 주거안정을 돕기 위해 KB국민은행은 지난 6월 7일 SH공사와 임차형 공공주택 정보를 검색할 수 있는‘서울형 안심전세은행 플랫폼 구축’업무협약을 체결한 바 있다.이 협약의 일환으로 열린 이번 세미나는 ‘임차형 공공주택의 활성화 방안과 리츠를 활용한 재원 마련 모색’을 주제로 SH공사의 임차..

금융2023-09-20

역세권 예정 단지 강세…청약 시장서도 흥행

[서울경제TV=정훈규기자] 신규 지하철역 개통으로 역세권을 누릴 수 있는 단지가 관심을 받고 있다. 도보권에 역이 생기는 만큼 교통 이용이 편리해지고 단지의 가치도 높아져서다. 특히 교통망이 부족한 지역에서의 신규 지하철역 개통은 주거환경 개선에 대한 기대감이 더욱 높다. 일례로 서울 서부선 경전철을 꼽을 수 있다. 서울시청에 따르면 이 노선은 새절역~여의도~서울대입구역까지 총 16개 역을 잇는 연장선으로 2029년 준공될 계획이다. 노선이 개통되면 지하철 1·2·6·7·9호선과 환승이 가능해 이동 시간이 크게 ..

부동산2023-09-19

[대박땅꾼의 땅땅땅] 토지 매물정보 얻기

살면서 부동산 투자 권유를 받아보신 분들도 있을 겁니다. 대개 지인이 추천하죠 투자의 이유를 설명하며 당장이라도 가격이 올라 대박이 날 것처럼 말합니다. 그러나 전적으로 이런 지인의 정보에 의존하여 투자 하면 손실을 보거나 장기보유로 묶이는 경우가 종종 있습니다. 내가 직접 손품을 팔아 매입 대상지역을 선정하고 매물정보를 얻어야 실패할 확률이 대폭 낮아집니다. 매물정보를 얻는 방법은 다음 두 가지 입니다.1. 온라인 검색을 이용한 매물정보 취득'밸류맵(www.valueupmap.com)'이나 'KB부동산 리브온..

오피니언2023-09-07

KB국민은행, 'KB부동산 빅데이터센터' 개설

[서울경제TV=김미현기자] KB국민은행은 부동산금융 리딩뱅크 역량을 강화하고 부동산 데이터 경쟁력 제고를 위해 ‘KB부동산 빅데이터센터’를 개설했다고 2일 밝혔다.KB국민은행은 국내 금융권에서 유일하게 부동산 시세와 통계를 생산해 왔다. 주택은행 시절인 1986년부터 발표한 KB주택가격동향조사는 국내에서 가장 긴 시계열을 가진 부동산 통계다. 총 72종의 세부 통계로 구성돼 주택시장 동향을 파악할 수 있는 지표로 활용되고 있다. 전국 2만2,000여 개 단지, 7만여 개 주택형의 매매·전세·월세 가격정보를 제공하는 K..

금융2023-09-02

북천안자이 포레스트, 이달 21~23일 정당계약 진행

[서울경제TV=정훈규기자] GS건설은 오는 21~23일, 충남 천안시 서북구 성거읍 성거길 일원에 위치한 ‘북천안자이 포레스트’의 정당계약을 실시한다고 8일 밝혔다. 청약 당첨자는 이날 발표한다.이 단지는 5년 공공건설 임대 아파트로, 임차인이 분양을 포기하거나 자격요건 부적격으로 인해 발생한 잔여물량을 일반에 공급 중이다. 특히 이 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 666만원으로 책정돼 일찌감치 전국 수요자들의 이목을 사로잡았다.  부동산R114 자료에 따르면, 지난해 천안 아파트 평균 분양가는 3...

부동산2023-08-08

연신내역 초역세권 ‘빌리브 에이센트’, 파격 혜택 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 오피스텔 수익률이 2년 9개월만에 5%대를 회복했다.KB부동산 오피스텔 통계에 따르면, 지난 5월 전국 오피스텔 수익률은 전달(4.97%) 대비 0.02%포인트 오른 5.00%를 기록한데 이어 6월 5.01%로 상승세를 이어갔다. 오피스텔 수익률이 5%대를 기록한 것은 2019년 8월 이후 2년 9개월 만이다.오피스텔 수익률이 오르고 있는 가운데 매매가가 오르는 곳은 서울(도심권·서북권), 인천인 것으로 나타났다. KB부동산 월간 통계 시계열 자료에 따르면, 올해 6월 전년 대비 매매가격이 오른 곳은..

부동산2023-08-02

“철길부터 하늘길까지”…‘새 길’ 조성 한창인 대구·경북

[서울경제TV=정훈규기자] 대구·경북권 일대가 철도와 하늘길 등 굵직한 교통호재로 수요자들의 관심을 끌고 있다. 현재 국내에서는 대구경북통합 신공항을 비롯해 부울경에서는 가덕도 신공항 등의 공항조성 사업 추진이 한창이다. 공항이 들어서면 항공관련 산업도 비약적으로 발전하게 돼 일자리가 창출되고 수요가 유입되는 등 부동산시장은 배후에 든든한 수요를 갖추게 된다. 가덕도 신공항 사업이 추진중인 부산 강서구의 경우 올 1분기 기준 미분양가구가 9가구에 불과하다. 지난해 하반기부터 올해 1분기까지 총 2,811가구가..

부동산2023-06-28