올해 경기도 12만여 가구 공급…분양 뜸하던 지역도 새 아파트 ‘속속’

[서울경제TV=정훈규기자] 올 한 해 경기 지역에서만 총 12만여 가구가 공급되는 가운데, 한동안 분양이 뜸했던 지역에서도 신규 물량이 나와 관심을 끌고 있다. 28일 부동산R114 자료를 보면, 올해 경기도에서는 총 12만1,515가구(24일 기준, 임대 제외)가 분양됐거나, 분양을 앞두고 있다. 지난 2016년(13만3,032가구) 이후 약 6년 만에 가장 많은 물량이다. 기존 분양 물량에 올해 막바지까지 미뤄졌던 밀어내기 물량이 맞물린 결과로 보인다. 이에 따라 신규 분양이 없었던 지역 곳곳에서도 새 아파트 소식이..

부동산2022-11-28

큰 장 서는 연말 분양시장…조경특화로 ‘유종의 미’ 거둔다

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장에 막바지 물량이 쏟아질 전망인 가운데, 건설사들이 다양한 차별화 전략을 펼치고 있다. 특히 코로나19 이후 특화단지에 대한 수요가 늘어나면서, 색다른 조경설계를 선보이는 단지들이 눈에 띈다.롯데건설이 충남 천안시 서북구 두정동에 공급 중인 ‘천안 롯데캐슬 더 두정’은 수변정원과 티하우스가 어우러진 리조트플라자를 비롯해 커뮤니티 가든, 계절감 있는 나무, 풀 등으로 사계절을 느낄 수 있게 한 라운지 가든 등 다양한 조경특화를 통해 쾌적한 생활이 가능하다.㈜한양이 다음 달 경기도 남양주..

부동산2022-11-23

규제 대못 풀린 수도권, 연내 분양 단지는

[서울경제TV=정훈규기자] 서울과 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명을 제외한 경기·인천 등 수도권 전역이 규제 지역에서 해제되면서, 분양시장에선 모처럼 온기가 돌 것이란 기대감이 커지고 있다.21일 업계에 따르면, 지난 9월 조정대상지역에서 먼저 해제된 파주, 평택 등에선 ‘파주운정 경남아너스빌 디원(평균 16.87대 1)’, ‘파주운정 경남아너스빌 리버(평균 11.32대 1)’, ‘평택 고덕국제신도시 디에트르 리비에르(평균 33.7대 1)’ 등이 1순위를 마감한 바 있다.특히 이번 규제 해제 지역..

부동산2022-11-21

㈜한양, 다음 달 '도심역 한양수자인 리버파인' 분양

[서울경제TV=이지영기자] ㈜한양은 다음 달 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 일대에서 '도심역 한양수자인 리버파인'을 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.도심역 한양수자인 리버파인은 지하 2층~지상 22층, 12개동, 총 908가구 규모로 조성되며, 이 중 485가구가 일반분양된다. 전용면적별로 살펴보면 39㎡ 42가구, 45㎡A 164가구, 45㎡B 32가구, 59㎡A 110가구, 59㎡B 1가구, 75㎡A 26가구, 75㎡B 52가구, 84㎡ 58가구다.단지가 들어서는 일대에는 도곡IC, 덕소삼패I..

부동산2022-11-16

전북 핵심 주거지 ‘군산·전주·익산’, 새 아파트 공급 러쉬

[서울경제TV=정훈규기자] 추석이 끝나고 가을 분양이 본격화된 가운데, 전북 부동산 시장을 이끄는 ‘군산·전주·익산’ 일대 신규 아파트 공급이 이어져 주목된다.13일 분양홍보 업계에 따르면, 올해 이들 지역에선 ‘군산 신역세권 한라비발디 센트로(평균 5.61대 1)’, ‘전주 효자 엘르디움 에듀파크(평균 8.2대 1)’ 등의 1순위 청약이 마감됐다.전국적인 분양 침체 속에서도 군산·전주·익산은 준수한 성적을 기록한 만큼, 가을 분양시장에서도 선전이 이어갈지 관심이 모인다. 먼저 군산에서는 포..

부동산2022-09-13

한양, ‘수자인 갤러리’ 등 4종 우수디자인 심벌 획득

[서울경제TV=정훈규기자] ㈜한양은 자사의 주택브랜드 ‘수자인(SUJAIN)’ 단지에 적용되는 조경시설 ‘수자인 갤러리’를 비롯한 4개 품목이 ‘2022 우수디자인(GD) 상품선정’에서 우수디자인 작품으로 선정됐다고 5일 밝혔다.산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 우수디자인 상품선정은 1985년부터 시행되고 있는 권위 있는 디자인 공모전으로, 심미성과 독창성, 사용성 등을 평가해 디자인이 우수한 상품에 정부인증 GD(Good Design) 심벌을 부여하고 있다.이번 상품선정에서 환경 디자..

부동산2022-09-05

안양·원주 등 ‘미분양 제로’ 지역 신규 공급 단지 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 전국 시 단위 지역 중 ‘미분양 제로’를 유지하고 있는 곳은 총 19곳으로 나타났다. 29일 부동산R114 자료에 따르면 특별시, 광역시, 특례시를 포함한 전국 85개 시 단위 지역 중 미분양 물량을 모두 소진한 곳은 6월 기준 총 19곳으로 확인됐다. 지방의 경우 강원도 원주, 태백을 포함한 10개 지역이 이름을 올렸으며, 수도권에서는 경기도의 과천, 광명 등 9개 지역이 포함됐다. 반면 경남은 전 지역에 미분양이 남아 있는 것으로 확인됐다. 이 중 올해 상반기 중 신규 분양..

부동산2022-08-29

엔데믹 이후 상권 활기 회복…상가시장 브랜드 연일 완판

[서울경제TV=설석용기자] 엔데믹 이후 상권이 활기를 되찾으면서 상가시장을 향한 투자자들의 관심이 다시 집중되고 있다.한국부동산원 자료에 따르면 지난해 전국 상업시설은 21만5,816건이 거래되며 2020년 거래량(17만3,914건)보다 24.09%(4만1,902건) 증가한 것으로 집계됐다. 또 올해 들어서는 상권 회복세의 기대감이 커지면서 주요 상권을 중심으로 공실률이 크게 줄고, 임대료가 상승하는 모습도 보이고 있다. 대표적으로 올해 1분기 서울 소규모 상가 공실률(2층 이하·연면적 330㎡ 이하)은 6.2% ..

부동산2022-08-04

행정타운 인근 주거단지 '강세'…뛰어난 직주근접·생활인프라 선호

[서울경제TV=설석용기자] 도시 행정타운 인근 주거단지 강세가 꾸준히 나타나고 있다.행정타운은 대규모 공공기관들과 유관기업들이 함께 위치하고 있어 배후수요가 풍부하다. 또 주거단지도 함께 조성돼 생활인프라도 뛰어나 선호도가 높다.실제 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 5월 경기도 시흥시 시흥시청 복합행정타운 인근에 DL건설 컨소시엄이 분양한 'e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴'는 청약 1순위 67가구 모집에 1만2,726명이 몰려 평균 189.94 대 1의 경쟁률을 기록했다.전남도청을 비롯한 공공기관들이 대거 입주한 전남 무안군 ..

부동산2022-08-04

불황에 더욱 빛나는 ‘초역세권’ 오피스텔

[서울경제TV=서청석기자]최근 부동산 시장에 각종 변수가 생기면서 변동성이 적고 보수적인 조건이 중요해지고 있다. 이에 따라 안정적인 요건인 입지가 부각되며 ‘초역세권’에 수요자들이 몰리고 있다.  보통 역세권은 삶의 편리성 증대와 집의 가치 상승에 영향을 끼쳐 꾸준히 선호도가 높았지만 최근 불안한 부동산 시장에서는 리스크를 최소화하기 위해 이름만 역세권이 아닌 진짜 ‘초역세권’ 단지가 흥행하는 중이다. 좀 더 객관적으로 우위를 차지하는 조건이 주목을 받는 것.14일 부동산R114 및 국토교통부 ..

부동산2022-07-14