4년 연속 청약경쟁률 1위, ‘주상복합’에서 나왔다

[서울경제TV=정훈규기자] 주상복합 아파트에 대한 관심이 꾸준히 이어지고 있다. 통상 중심상업지역에 고층으로 들어서는 주상복합 아파트는 지역 시세를 리드하는 랜드마크로 인식되는 경우가 많기 때문이다.   주상복합은 중심상업지역에 들어서는 경우가 많고, 연면적 비율 제한 등이 완화되면서 초고층 고급 주택의 상징이 됐다. 지역 중심지에 들어서다 보니 인근 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있는 특장점을 지녔다.   게다가 관리비까지 일반 아파트와 비슷하게 책정되면서 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호도가 높아진..

부동산2023-08-09

살아나는 지방 분양시장…후속 분양 잇따라

[서울경제TV=정훈규기자] 지방 분양시장이 회복 조짐을 보이고 있다. 서울 및 수도권을 중심으로 시작된 분양 열기가 지방으로 번지고 있는 것으로 풀이된다. 실제 지방 분양시장은 광역시를 중심으로 시작된 분양 열기가 중소도시로 확산되면서 분위기가 달아오르고 있다. 먼저 광역시에서는 광주의 선전이 이어지고 있다. 이곳에서는 6월 청약을 받은 ‘상무센트럴자이’와 ‘교대역 모아엘가 그랑데’가 각각 11.93대 1, 13.95대 1의 경쟁률을 기록하며 청약을 마감했다. 이후 교대역 모아엘가 그랑데는 단기간..

부동산2023-08-09

트러스테이, ‘홈노크타운존’ 솔루션 적용 범위 확대

[서울경제TV=이호진기자] 야놀자클라우드와 KT에스테이트 합작사 트러스테이는 클라우드 기반 솔루션 홈노크타운ᆞ존 적용 범위를 본격적으로 확대한다고 9일 밝혔다.   트러스테이의 홈노크타운ᆞ존은 혁신 기술 기반의 스마트 라이프 인프라를 구축해, 주거 및 상업용 공간의 관리와 이용을 보다 편리하게 만들어주는 프롭테크 솔루션이다. 특히, 프롭테크 솔루션을 각 공간의 규모 및 특성에 맞춰 모듈화해, 구축과 신축, 중소형 주택부터 대규모 단지까지 모든 주거 환경을 대상으로 거주민이 직접 체감할 수 있는 스마트 라이프를..

산업·IT2023-08-09

‘희소성 甲’ 오션뷰 단지, 세컨드 하우스 수요 유혹

[서울경제TV=정훈규기자]부동산 시장이 다소 침체된 상황에서도 ‘오션뷰’ 단지는 연일 신고가를 기록하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 부산 해운대구 우동 소재 ‘해운대 아이파크’ 전용 219.945㎡ 타입은 올 4월 70억원에 매매됐다. 이 타입의 종전 최고가는 지난 2016년 7월 거래된 26억420만원으로, 7년 새 54억원 가량 급등한 셈이다.분양권에도 웃돈이 붙고 있다. 강원도 속초시 동명동 소재 ‘속초 동명 휴티스 오션시티’ (2023년12월 입주) 전용 59.84㎡ 타입의..

부동산2023-08-08

되는 곳만 되는 지방 분양…46개 단지 중 10개 단지에 청약통장 80% 쏠려

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 부동산 시장에 훈풍이 부는 가운데, 지방에선 단지별 온도 차가 극명하게 갈리고 있다.주택산업연구원에서 발표한 8월 아파트분양전망지수는 100.8로 올해 들어 가장 높은 수치를 보였으며 전월(97.5) 대비 3.3포인트 상승한 것으로 나타났다. 수도권은 전월대비 8.6p(102.7→111.3) 상승했으며 지방은 2.3포인트(96.3→98.6) 올랐다. 청약시장 회복세와 주택 매매량 증가 등으로 시장이 일부 회복하면서 주택사업에 대한 긍정적인 인식이 증가하고 있는 것이다. 그러나 지..

부동산2023-08-04

“분양가 더 오른다”…분상제 아파트 ‘힐스테이트 첨단센트럴’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 분양가가 지속해서 오르고 있는 가운데, 내년부터 ‘제로에너지 건축’ 의무화가 시행되면서 추가 상승이 불가피해졌다. 이에 합리적인 분양가로 수요자들의 재정적 부담을 낮춘 단지들이 더욱 인기를 끌 것으로 보인다.3일 부동산R114에 따르면 작년 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1,523만원으로 전년도 1,305만원보다 16.7% 올랐다. 올해 상반기에는 1,706만원까지 치솟으면서 작년보다 벌써 12% 상승했다.분양가가 상승하는 가장 큰 원인은 건축 원자재값 인상 때문이다. 시멘트의 경우 202..

부동산2023-08-03

학세권 단지 ‘해링턴 플레이스 진사’ 분양 중

[서울경제TV=정훈규기자] 효성중공업이 경기 안성 평택대학교 바로 앞에 공급하는 ‘해링턴 플레이스 진사’가 뛰어난 교육환경을 갖춰 자녀를 둔 경우가 많은 3040세대 수요자들의 길을 끌고 있다.단지는 양진초가 도보 거리에 위치해 안심 통학이 가능한 것은 물론, 가까운 위치에 양진중, 용죽지구 학원가, 진사시립도서관 등이 위치해 우수한 면학 분위기를 누릴 수 있을 것으로 보인다.학세권 단지는 주택경기 침체에도 꾸준한 분양 성적을 기록하고 있다. 일례로 올해 3월 경기 평택에 분양된 ‘고덕자이 센트로’는 단지 바로 앞..

부동산2023-08-02

‘외모가 경쟁력’… 분양시장, 외관 특화 경쟁

[서울경제TV=정훈규기자] 분양단지의 외관이 화려해지고 있다. 분양업계의 수요자 확보 경쟁이 치열해지는 가운데, 이색적인 외관 디자인을 통해 차별화를 꾀하는 사례가 늘고있다.실제, 외관 특화설계가 적용된 단지는 수요자들로부터 좋은 반응을 얻고 있다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 초 인천 송도국제도시에서 분양한 ‘더샵 송도아크베이’ 는 특별공급을 제외한 486가구 모집에 2만4245건이 접수돼, 평균 49.89대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 웨이브형 외관 특화를 적용해 수요자들의 눈길을 끌었다. 그에 ..

부동산2023-08-02

광주 첨단3지구 중심 입지 ‘힐스테이트 첨단센트럴’, 내달 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 현대엔지니어링이 다음 달 분양 예정인 ‘힐스테이트 첨단센트럴’이 개발호재가 집중된 광주 첨단3지구 중심 입지에 들어서 주목을 받고 있다.계획적으로 조성되는 대규모 택지지구는 통상 주거와 상업, 편의, 공원 등의 시설이 잘 갖춰지는데다, 중심 입지를 선점한 단지는 상업지역 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있어 더욱 선호도가 높다. 예를들어 인천송도국제도시 중심 입지에 공급된 ‘송도더샵파크애비뉴(2018년 입주)’는 지난 2월 전용 84㎡가 12억원(국토부 실거래가 자료)에 손바..

부동산2023-07-28

‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’, 주거용 오피스텔 오늘 계약 마감

[서울경제TV=정훈규기자] 부동산 시장이 다소 살아나면서 오피스텔도 기대감이 높아지고 있다. 서울, 수도권 등에서 분양한 오피스텔 청약 결과가 나쁘지 않고 미분양도 해소되고 있기 때문이다.실제로 지난 6월 중순 청약을 받은 DMC 가재울 아이파크 오피스텔은 69실 공급에 278건의 청약이 접수돼 평균 4.02대 1의 경쟁률을 보였다. 작년 말 대구에서 분양했던 오피스텔도 완판 사례가 나왔다. 달서구 두류역에 분양한 두류역 서한포레스트는 오피스텔 96실은 물론 아파트 일반분양분 105세대, 조합분 375세대의 계약이 100% 마무..

부동산2023-07-26