대우건설, '양주역 푸르지오 디에디션' 10월 분양

[서울경제TV=서청석기자]대우건설이 오는 10월 경기도 양주시 남방동 52번지 일원 양주역세권 공동5 A1블록에 ‘양주역 푸르지오 디에디션’을 분양할 예정이라고 27일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 59㎡, 84㎡ 총 1,172세대로 공급된다. 전용면적별로는 59㎡A 508세대, 59㎡B 116세대, 59㎡C 160세대, 59㎡D 113세대, 84㎡A 105세대, 84㎡B 114세대, 84㎡C 56세대 등 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성..

부동산2022-09-27

더블유건설·우남건설, ‘부성역 우남퍼스트빌’ 26일 특별공급 돌입

[서울경제TV=정훈규기자] 더블유건설과 우남건설은 천안시 부대동 일원에 선보이는 ‘부성역 우남퍼스트빌’이 26일부터 청약에 돌입한다고 밝혔다.부성역 우남퍼스트빌은 지하 2층~최고 20층, 6개동 총 316세대 규모로 구성된다.청약일정은 한국부동산원 청약홈에서 26일 특별공급을 시작으로 27일 당해지역 1순위, 28일 기타지역 1순위, 29일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 다음 달 7일이며 정당계약은 같은 달 18일부터 20일일까지 3일간 진행된다.부성역 우남퍼스트빌는 천안이 규제지역에서 해제된 이후 분양에 돌입..

부동산2022-09-26

규제보다 무서운 금리…부동산 기대감 ‘털썩’

[앵커]정부의 전격적인 규제완화에 반색했던 부동산 시장이 미국에서 들려온 자이언트 스텝 소식에 바짝 긴장하는 모습입니다.대출금리가 워낙 빠르게 오르다보니, 규제가 사라진다 한들 거래가 살아나길 기대하기 어려운 탓입니다. 서청석기자입니다.[기자]침체된 부동산 시장에 규제완화 볕이 드는가 했더니, 미국발 자언트스텝 그림자가 드리워졌습니다.미국이 기준금리를 한번에 0.75%포인트를 인상하는 자이언트스텝을 단행해, 우리나라 기준금리도 뒤따라 오를 전망입니다.이렇게 되면 주택담보대출 금리도 더 뛰어올라, 주택 구매력이 크게 떨어지면서 거..

부동산2022-09-22

가을 분양시장, ‘전매 Free 아파트’ 2만1,000여 가구 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 추석 이후 가을 분양시장에서 계약 즉시 전매가 가능한 단지가 대거 선보일 예정이다.13일 부동산 114에 따르면, 올 9~10월 가을 분양시장에서 계약 즉시 전매가 가능한 단지, 약 2만 1,000여 가구가 공급될 예정이다. 이는 같은 기간 전국의 전체 분양 예정물량(8만 8000여 가구)의 약 24% 수준이다.지난 6월 국토부가 지방 일부 지역에 대해 규제 해제에 나섰지만, 여전히 전국 43곳이 투기과열지구로, 101곳이 조정대상지역으로 묶여 있다. 여기에 공공택지 등 분양가 상한제 적용 지역도 전매..

부동산2022-09-13

3분기 아파트 입주 물량 중 중대형 4.4%…역대 최저

[서울경제TV=정훈규기자] 올 3분기 전체 아파트 입주물량 중 중대형 비중이 역대 최저치를 기록하고 있는 것으로 나타났다.7일 부동산R114 자료를 분석한 결과, 올해 3분기 전국 아파트 분기별 입주물량은 ▲85㎡초과 4,357가구(4.46%) ▲60~85㎡이하 5만 430가구(51.6%) ▲60㎡이하 4만 2,937가구(43.94%) 로 나타났다. 전용 85㎡ 초과 비중은 통계가 집계된 2000년 이후 최저치다. 특히 연간 통계로 비교해도 올해 중대형 아파트 입주물량은 1만 7,977가구, 전..

부동산2022-09-07

충청권 가을 분양 봇물…이달 1만2,000여 가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 추석을 앞두고 이달 충청권에서는 1만2,000여가구가 분양을 앞두고 있다. 상당수 건설업체들이 지난 여름 동안 미뤘던 물량을 쏟아낼 채비를 하고 있는 가운데, 추석을 계기로 다소 침체된 분양시장의 분위기 반전될지 수 있을지, 9월 분양 단지들의 성적에 귀추가 주목되고 있다.5일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 9월 전국에서 총 4만1,260만가구(아파트 기준, 임대제외)가 일반 분양 될 예정이다. 이중 충청권(대전, 세종, 충남, 충북)에서는 1만 2,609가구가 분양될 예정이다. 이는 지난달 ..

부동산2022-09-05

고가 오피스텔 매매·가격 급감…대출규제·금리인상 영향

[서울경제TV=서청석기자] 아파트 가격이 치솟자 대체재로 관심을 모았던 오피스텔이 대출 규제와 금리 인상 영향으로 인기가 시들한 모양새다. 특히 고가 오피스텔일 수록 매매량이 크게 위축된 것으로 나타났다.29일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 전국 오피스텔 매매 건수는 총 2만5,961건으로, 지난해 상반기 3만1,859건 보다 18.5% 감소했고, 하반기 3만298건 대비 14.3% 줄었다.9억원 초과의 고가 오피스텔 매매는 올해 상반기 140건으로 작년 상반기 354건, 하반기 3..

부동산2022-08-29

올해 특례시 승격 '창원·수원·용인·고양'…주택 수요자 관심↑

[서울경제TV=서청석기자]올해 1월 창원, 수원, 용인, 고양 4개 도시가 특례시로 공식 출범하면서 부동산 시장의 많은 관심을 받고 있다. 특례시 승격에 따라 재정은 물론 복지, 자치권한 등이 늘었고 도시 가치가 높아지면서 부동산 가치도 덩달아 높아질 것으로 전망되기 때문이다.24일 한국부동산원에 따르면 올해 6월 창원시 아파트 매매가격 변동률은 0.32%를 기록해 특례시 중에서 가장 높았다. 창원 다음으로는 고양시가 0.05%를 기록했다. 반면 용인시(-0.29%)와 수원시(-0.4%)는 마이너스를 기록해 대조적인 모습을 보였..

부동산2022-07-24

[단독] 국토부, 특별공급 ‘9억 기준’ 상향 검토

[앵커]신규 아파트 청약시장에서 기존 특별공급 제도는 9억원 미만 주택만 선택할 수 있도록 범위를 제한하고 있습니다. 하지만 서울과 수도권 등 중심 지역에서는 무섭게 뛴 아파트값 때문에 9억원 미만에선 소형 평형밖에 선택할 수 없어 현실성이 떨어졌다는 지적이 제기돼 왔죠. 정부가 특별공급 기준액 상향에 대해 적극 검토 중인 것으로 알려졌는데요. 설석용 기자의 단독 보도입니다.[기자]정부가 신규 아파트 특별공급 기준 완화에 대해 검토 중인 것으로 알려졌습니다.특별공급은 신혼부부나 다자녀가구, 국가유공자 등 주거취약계층의 주거 안정..

부동산2022-07-22

비규제지역 대구 신규 단지 주목…'힐스테이트 서대구역 센트럴' 견본주택 22일 오픈

[서울경제TV=설석용기자] 현대건설이 오는 22일 대구광역시 서구 비산동 일대에 '힐스테이트 서대구역 센트럴'의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 힐스테이트 서대구역 센트럴은 지하 2층~지상 최고 39층, 아파트 5개동 전용면적 84~102㎡ 762세대와 주거형 오피스텔 1개동 전용면적 84㎡ 75실 규모다. 전용면적별로 △84㎡A 493세대 △84㎡B 171세대 △102㎡ 98세대, 오피스텔은 △84㎡OA 50실 △84㎡OB 25실로 구성된다. 힐스테이트 서대구역..

부동산2022-07-21