‘탈서울’ 행렬 가속화…서울 ‘옆세권’ 새아파트 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 수요자들의 ‘탈서울’ 행렬이 가속화되면서, 서울 인근 지역이 부동산 시장에서 반사이익을 얻고 있다. 12일 통계청의 국내인구이동통계를 보면, 지난해 기준 서울의 순유출 인구는 총 3만5340명으로, 전국 17개 시도 가운데 가장 많은 것으로 확인됐다. 반면, 경기 (4만3882명) 및 인천 (2만8101명) 등은 인구 유입을 기록, 서울과는 대조되는 결과를 보였다.이 같은 인구이동은 ‘내 집 마련’ 계획과도 궤를 같이 한다. 서울연구원이 지난해 5월 통계청의 ‘2020년 국내..

부동산2023-10-12

“부동산 한파 피할 곳 없나”…GTX 수혜 지역 새 아파트 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 주택 시장에서 안정성 높은 단지들에 대한 수요는 커지고 있는 추세다. 금리 인상 등의 이유로 주택 매수 심리가 위축되자 매매 가격 하락에서 비교적 안전한 단지를 찾는 실수요자들이 증가했기 때문이다.27일 통계청 자료에 보면, 지난해 11월 전국 주택시장 소비심리지수는 78.8을 기록했다. 이는 2011년 7월 이후 가장 낮은 수치다.상황이 이렇자, 주택 실수요자들은 굵직한 개발 호재를 갖춘 지역의 단지로 눈을 돌리고 있다. 해당 요소를 갖춘 단지는 수요가 풍부해 매매 가격 하락 위험이 비교적 적고..

부동산2023-01-27

올해 12월 전국 4만 9,000여 가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 마지막 달 전국에서 4만 9,000여 가구의 분양이 예고됐다. 특히 올해 규제지역에서 해제된 지역들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 이 지역들 중에서도 수도권광역급행철도(GTX) 및 지하철 연장 등의 굵직한 교통호재가 있는 지역의 아파트는 더욱 관심이 몰릴 것으로 예상된다고 업계는 분석하고 있다.17일 부동산R114 자료에 따르면, 오는 12월 전국에서 분양하는 아파트(임대 제외)는 총 44개 단지, 4만 9,322가구로 집계됐다. 상황이 이렇자, 분양 시장에서 실수요자들의 ‘옥석 가리기’..

부동산2022-11-17

“분양가 더 오른다”…연말 눈 여겨볼 신규 단지는?

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 경기 및 인천 지역을 중심으로 분양가가 무서운 속도로 오르면서, 내 집 마련을 원하는 예비 청약자들의 마음이 다급해지고 있다. 건축 원자재값 추가 인상에 따른 분양가 상승과 추가 금리 인상까지 맞물리면서, 앞으로 자금 부담이 더욱 커질 것으로 예상되기 때문이다.2일 주택도시보증공사(HUG) 자료에 따르면, 경기도 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격은 올해 9월말 기준 1,700만원으로, 올해 1월과 비교해 무려 12.85%가 올랐다. 동월 인천광역시 역시 12.17%의 상승률을 ..

부동산2022-11-02

인승이엔지, ‘가좌 인투파크’ 오피스텔 분양 진행 중

인승이엔지가 인천시 서구 가좌동 일원에 공급하는 소형 오피스텔 ‘가좌 인투파크’의 분양을 진행 중이라고 밝혔다.‘가좌 인투파크’는 지하 2층~지상 13층 전용면적 35㎡A타입 40가구, 36㎡B 타입 156가구, 35㎡C타입 36가구 등 총 232세대 규모로 모두 투룸 타입으로 구성됐다.단지는 대형마트, 행정복지센터, 병∙의원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 해오름동산, 인천교공원, 석남녹지도시숲 등 풍부한 녹지환경도 누릴 수 있다. 도보 통학권에는 봉화초교와 석남중, 가좌중 등이 위치해 교육환..

S경제2022-10-20

경기도 아파트 산 서울거주자 12년 만에 '최다'

[서울경제TV=설석용기자] 지난해 경기도 아파트를 구매한 서울거주자의 비율이 12년 만에 최고 수준으로 나타났다. 한국부동산원 아파트 매입자 거주지별 통계에 따르면, 2021년 경기도 아파트 매매거래건수 32만 7,992건 중 서울 거주자 거래건수는 5만 6,877건으로 전체 거래량의 약 17.34%를 차지했다. 이는 2009년(17.45%) 이후 12년 만에 가장 높은 수치다. 실제 통계청의 지역별 전출·입자 이동자수 자료를 살펴보면, 지난해 한 해 동안 56만 7,366명이 서울을 벗어나 다른 지역으로 이동했다. ..

부동산2022-04-25

서울 집값 상승에 인접 지역 관심…의정부 '힐스테이트 탑석' 주목

[서울경제TV=설석용기자] 서울 집값이 천정부지로 치솟으면서 이른바 '탈서울족'이 크게 늘고 있다.통계청 자료에 따르면 작년 한 해 동안 40만6,975명이 서울에서 수도권으로 이사한 것으로 조사됐다. 지역별로는 경기도로 36만2,116명, 인천으로 4만4,859명이 전입한 것으로 집계됐다. 서울 내 주택 공급이 적고, 기존 주택들 가격이 크게 뛰면서 전출자가 늘어난 것으로 분석된다. 특히, 분양물량은 역대 최저치를 기록하고 있다. 지난해 서울 분양한 신규 아파트는 3,275세대로 역대 최저 수준이었다. 올해 역시 1만8,436..

부동산2022-03-07

교통호재 수혜 '의정부' 주목…'힐스테이트 탑석' 관심

[서울경제TV=설석용기자] 서울 아파트 공급부족 현상이 심화되고 있는 가운데 수도권 신규 분양 단지로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.실제 작년 서울 분양물량은 3,275세대로 역대 최저치를 기록했고, 입주물량 역시 2015년 이후 최저 수준을 나타냈다. 서울을 탈출하려는 이른바 ‘탈서울족’도 늘어나는 추세다. 서울을 벗어나더라도 서울에 직장이 있거나 광역교통망이 원활한 지역에 대한 관심은 꾸준히 늘어나고 있다. 특히 경기도 의정부의 경우 수도권광역급행철도 GTX-C노선이 예정돼 있어 주목을 받고 있다. 2026년 개통 예..

부동산2022-02-21

지난해 40만명 서울 떠났다… 높은 집값·공급부족 영향

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 서울에서 경기, 인천으로 이동하는 이른바 ‘탈서울’ 현상이 뚜렷했던 것으로 나타났다. 8일 통계청에 따르면 지난해 서울에서 경기도와 인천으로 전입한 인구는 총 40만6,975명으로 나타났다. 이 중 서울에서 경기도로 전입한 인구는 36만2,116명, 인천으로 전입한 인구는 4만4,859명으로 조사됐다.이는 서울의 높은 집값과 부족한 공급량 때문으로 풀이된다. 부동산R114의 가구당 평균매매가격을 살펴보면 서울은 지난해 기준  13억8,003만원을 기록했다. 반면 경기도는..

부동산2022-02-08

성남 ‘태평 퍼스트힐’ 조합원 모집

성남시 수정구 태푱동 일원에 들어설 예정인 지역주택조합 아파트 ‘태평 퍼스트힐’이 조합원을 모집한다고 밝혔다.‘태평 퍼스트힐’은 지하 2층~최대 14층, 11개동, 총 662세대 규모로 실수요자들의 선호도가 높은 62㎡, 74㎡, 84㎡ 등 중소형 평면으로 구성될 예정이다. 특히 혁신설계로 공간감과 개방감이 우수하며, 최첨단 시스템을 적용한 것이 특징이다.단지 내에 도서관, 키즈플레이룸, 시니어클럽, 카페테리아, 어린이공원 등 다양한 커뮤니티 시설과 조경공간이 조성되며, 탄천수변공원과 태평공원, 성남종합..

S경제2022-01-04