청라 커널웨이 오피스 ‘청라 레이크비즈’ 분양

인천광역시 청라동 청라 커넬웨이에 들어서는 오피스 ‘청라 레이크비즈’가 분양에 나선다고 밝혔다.‘청라 레이크비즈’는 지하 3층~지상 9층, 연면적 8,960.77㎡ 규모로 지하 1층부터 지상2층은 근린생활시설 30실, 3층에서 9층은 100실의 업무시설이 공급된다. 단지는 높은 층고와 다양한 규모의 오피스 공급으로 선택의 폭이 넓은 것이 장점으로 탁 트인 전망과 넉넉한 주차 공간, 쾌적한 공기 질 유지 시스템 등이 적용되며, 입주자들을 위한 다양한 커뮤니티시설도 조성된다.단지 인근에는 오는 2027년 ..

S경제2023-11-23

‘초고령화 시대’ 차별화된 시니어 주택 관심↑

[서울경제TV=정훈규기자] 노인 인구가 증가함에 따라 다채로운 노인주거시설의 필요성이 커지고 있다. 현재 노인주거시설 수가 부족한 데다가 앞으로 고령화로 접어드는 노년층이 과거와 달리 다각화된 노후 생활을 보낼 것이 예상되며 이에 걸맞는 차별화된 시니어 주택이 공급돼야 한다는 것이다. 3일 노인복지시설 현황에 따르면, 현재 전국에 공급된 노인복지주택 정원은 8,491명(38개소) 규모인 것에 반해 국내 65세 이상 고령층 인구는 901만 8,412명(2022년 1월 기준)으로 이들을 수용하기에는 매우 미미하다. ..

부동산2022-11-03

올 상반기 오피스텔 청약, ‘배후수요’에 희비교차

[서울경제TV=정훈규기자] 올 들어 오피스텔 분양 열기가 한풀 꺾인 가운데, 일부 단지는 여전히 인기를 끌고 있다. 이 같은 양극화 현상의 요인으로는 배후수요 여부가 꼽힌다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 상반기 전국에서 분양한 오피스텔은 39개 단지, 총 8530실로 확인됐다. 접수된 청약건수는 총 7만4220건으로, 평균 경쟁률은 8.7대 1이었다. 지난해 하반기 53개 단지 2만4527실 모집에 총 85만1224건이 접수돼 평균 34.71대 1의 경쟁률을 기록한 것 대비 4배 가량 낮아진 셈이다.반면, ..

부동산2022-10-24

7호선 연장 예정지 산업단지 조성 활기…수도권 서·북지역 수혜 기대감

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 지하철 7호선 연장 예정지 인근을 따라 산업단지 조성이 활기를 띠고 있다. 인천 청라국제도시와 경기 양주·의정부 일대가 대표적인 수혜지로 꼽힌다. 서울 강남권, 가산디지털단지 등 거점을 잇는 7호선 연장은 노선 양 끝에서 뻗어 나가고 있다. 서쪽에서는 작년 인천 부평구청역에서 석남역까지 연장선(4.1㎞)이 뚫렸으며, 석남역에서 청라를 거쳐 공항철도 청라국제도시역까지 연결(10.7㎞) 노선도 공사에 들어갔다. 개통은 2027년 예정이다.북쪽에서는 서울 도봉산역을 시작으로 의정부 장..

부동산2022-09-06

'대형병원' 개원 앞둔 지역 부동산 훈풍 기대

[서울경제TV=설석용기자] 인천과 경기 지역에 대형병원 개원이 예정된 가운데 일대 부동산 시장에 훈풍이 불 지 관심을 모으고 있다.18일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 인천 송도·청라, 경기 파주·시흥(배곧)·평택 등에서 대형병원 조성이 진행 중인 것으로 알려졌다. 진료 뿐 아니라 ‘의료 클러스터’로 조성돼 양질의 일자리 창출 효과로 이어질 거란 기대감도 높아지고 있다. 또 주민들이 의료 서비스를 편리하게 이용 가능한데다, 고소득 의료 종사자 유입으로 주택 수요가 크게 늘어날 거라는 전망도 나오고 있다.일단..

부동산2022-02-18

테라스 오피스텔 ‘에이펙스 청라’ 이달 공급 예정

[서울경제TV=정훈규기자] ㈜세종에이팩은 이달 청라국제도시에서 테라스 오피스텔 ‘에이펙스 청라’ 분양에 나설 예정이라고 11일 밝혔다.에이펙스 청라는 지하 4층~지상 19층, 2개동, 전용면적 84㎡ 오피스텔 96실과 근린생활시설로 조성된다. 100실 미만으로 공급되는 만큼 계약 즉시 전매가 가능하다. 시공은 ㈜에스제이에이펙스이 맡았다.이 단지는 인근에 인천 서부산업단지, 도시첨단산업단지가 위치해 산업단지 내 종사하고 있는 직장인 수요 흡수가 기대된다. 게다가 상주 및 연수인원 최대 1만 8,000여명의 글로벌..

부동산2022-01-11

각광받는 주거형 오피스텔, 입지따라 희비

[서울경제TV=정훈규기자] 주거형 오피스텔이 아파트 대체재로 각광 받는 가운데, 입지에 따른 양극화 현상도 두드러지게 나타나고 있다. 도심 중심에 들어서는 주거형 오피스텔의 청약경쟁률이 수백대 1로 치솟는 반면 입지가 다소 떨어지는 오피스텔은 외면받고 있어서다.27일 분양업계에 따르면 지난 11월 대우건설이 서울 신길동에 분양한 ‘신길 AK푸르지오’ 오피스텔은 총 96실 모집에 12만 5,919명이 신청해 평균 청약경쟁률 1,312 대1을 기록했다. 같은 달 경기 과천시에 공급된 ‘힐스테이트 과천청사역’ 오피스텔도..

부동산2021-12-27

‘고령화 시대 부동산 트렌드’…대형병원 호재 신규분양 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 파주, 송도 등 대형병원 예정 지역에 연내 신규 분양이 잇따라 이목이 쏠린다. 고령화 시대에 접어들어 양질의 의료 서비스를 편리하게 이용하려는 수요가 늘어나는데다, 의사나 간호사 등 의료 종사자들의 임대수요가 탄탄하기 때문이다.18일 분양업계에 따르면, 금강주택은 아주대병원 입주 예정인 운정메디컬센터 인근에 ‘GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크’를 분양 중이다. 단지는 파주 운정3지구에 지하 1층~지상 15층, 총 778가구 규모로 조성된다. 전 세대가 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡ 단..

부동산2021-11-18

연내 ‘경제자유구역’ 일대 1만6,000가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 전국 9곳 경제자유구역(KFEZ) 일대에서 신규 분양이 활발하다. 15일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 연내 전국 경제자유구역 9곳에서 1만6,000여가구가 분양 예정이다. 구역별로 인천이 5,553가구로 가장 많고 부산진해 3,773가구, 대구경북 3,520가구, 경기 1,468가구, 울산 1,144가구, 광양만권 949가구, 광주 239가구로 나타났다.경제자유구역은 규제완화로 외국인 투자를 적극 유치하기 위한 특별경제구역을 말한다. 관세, 취득세 등을 일정 기간 면제해주며, 임대료..

부동산2021-11-15

‘청라 한양수자인 디에스틴’ 이달 분양…대형병원 수혜 기대

[서울경제TV=정훈규기자] 청라국제도시 한 가운데서 대형병원 수혜를 누릴 수 있는 ‘청라 한양수자인 디에스틴’이 이달 중 분양을 시작한다. 인천 서구 청라국제도시 최중심에 들어서는 소형 주거상품인 ‘청라 한양수자인 디에스틴’은 최고 47층 702실 규모로 모든 호실이 아파트 대체상품으로 각광받고 있는 전용면적 84㎡ 주거형 오피스텔로 공급된다.9일 업계에 따르면 청라국제도시는 지난 7월 서울아산병원 컨소시엄이 청라의료복합타운 우선협상자로 선정돼 향후 글로벌 바이오 메디컬 클러스터로 조성 될 예정이다.단..

부동산2021-11-09