[줌인부동산] '1기 신도시 특별법' 윤곽…재건축 봇물 터질까

[서울경제TV=이지영기자][앵커]분당과 일산, 평촌 등 입주 30년이 지난 1기 신도시의 개발 윤곽이 잡혔습니다. 정부는 오늘(7일) 노후화된 계획도시를 특별정비구역으로 지정하고 안전진단과 용적률을 높여주는 '1기 신도시 특별법'의 주요 내용를 확정했는데요. 이지영 기자와 자세히 짚어보겠습니다.안녕하세요.[기자]네. 안녕하세요.[앵커]정부가 노후 계획도시를 체계적으로 정비하기 위해, 이른바 '1기 신도시 특별법'의 주용 내용을 내놨습니다. 어떤 내용이 담겼나요?[기자]정부는 1기 신도시 재정비를 위해 주택정비기준을 단축하고, 역..

부동산2023-02-08

[줌인부동산] 설 앞두고 잠잠한 분양시장…‘숨고르기’ VS ‘심정지’

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]새해 첫 달 분양시장이 어느 때보다 조용합니다. 설 명절 연휴와 분양 비수기 영향을 고려해도, 공급이 유난히 뜸한데요.연휴를 앞두고 정부의 부동산 규제완화 효과를 기다리는 ‘숨고르기’ 인지, 침체에 빠져버린 ‘심정지’ 상태인지 업계는 물론 수요자들도 촉각을 곤두세우고 있는데요. 산업 2부 이지영 기자와 이야기 나눠보겠습니다.[기자]안녕하세요.[앵커]먼저 아파트 분양 시장 분위기 어떤지부터 짚어주시죠.[기자]설 연휴를 앞둔 이번 주는 한산한 분위기가 이어지고 있습니다.부동산..

부동산2023-01-17

[줌인부동산] LH, 미분양 구원투수 등판…주택시장 안정화

[앵커] 부동산 시장이 긴 침체기를 겪으면서 미분양 주택도 급증하고 있는데요. 주택시장 안정화를 위해 정부가 미분양 주택을 매입하는 방안을 검토 중입니다. 서청석 기자와 이야기 나눠보겠습니다.   정부가 미분양 주택 매입을 검토하고 있다는 내용 어떤 근거로 나온 이야기인가요.   [기자]주택업계와 국토교통부 등에 따르면 윤석열 대통령이 직접 정부의 미분양 주택 매입을 지시한 것으로 알려졌습니다.   때문에 국토교통부는 한국토지주택공사에 LH 매입임대 주택 현황파악을 위한 자료를 요청..

부동산2023-01-10

[줌인부동산] "부동산 경착륙 막자"…정부, 규제완화 속도전

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 부동산 경착륙을 막기 위해 새해 시작부터 규제 완화 속도를 높이고 있습니다. 그만큼 규제완화로 투기심리가 다시 살아날 상황은 아니라고 판단한 건데요.부동산부 이지영 기자와 자세한 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]지난해 말, 추가적인 규제지역 해제가 있을 것이라는 예고는 있었는데요. 해가 바뀌자마자 발표가 됐어요. 이번에 규제지역에서 벗어난 곳부터 들어볼까요?[기자]네 맞습니다. 서울 강남3구와 용산을 제외한 나머지 모든 지역이 규제에서 벗어나게 됐습니다.정부가 지..

부동산2023-01-03

[줌인부동산] 내년 입주물량 18%↑…역전세난 등 부작용 우려

[앵커]올해 부동산 시장, 힘든 시간 보내고 있는데요. 집 팔기를 포기해도 전세마저 거래가 쉽지 않은 상황입니다. 특히 내년엔 입주물량이 올해보다 증가할 전망이라, 세입자 모시기 전쟁이 더욱 격화할 것으로 보입니다. 부동산부 서청석 기자와 자세한 이야기 나눠보겠습니다. 내년 입주물량 규모는 어느정도로 예상되고 있나요. [기자]직방에 따르면 내년 전국 아파트 입주 물량은 전체 30만2,000가구 가량이 될것으로 예상되면서 올해보다 18%가량 증가할 것으로 전망되고 있습니다. 지역별로 수도권은 내년 15만..

부동산2022-12-20

[줌인부동산] 내년 분양전략 첫째도 둘째도 '분양가'

[서울경제TV=이지영기자][앵커]부동산 시장 침체기가 길어지고 있습니다. 입지, 규모, 브랜드 면에서 흥행키워드를 두루 갖춘 단지들마저 청약 흥행에 실패하면서 분위기가 더 암울해졌는데요. 올해 하반기 부진했던 청약시장을 되돌아보고, 내년 분양시장판은 어떤지 부동산부 이지영 기자와 짚어보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]분위기 반전 카드로 기대를 모은 둔촌주공 청약 실적이 부진하면서 내년 분양을 앞둔 건설업계도 고심이 큰 모습입니다. 건설업계 상황 어떤지 먼저 짚어주시죠.[기자]네, 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이..

부동산2022-12-13

[줌인부동산] 둔촌주공 특공청약 저조…부동산PF 위기감

[앵커]단군 이래 최대 재건축이라 불리는 서울 강동구 올림픽파크 포레온 청약이 진행됐는데요. 생각보다 저조한 성적에 업계에 관심이 쏠리고 있습니다. 부동산부 서청석 기자와 자세한 이야기 나눠보도록 하겠습니다. 올림픽파크 포레온 청약 첫날 결과 어느정도길래 우려의 목소리가 나오는건가요. [기자]네, 공사중단 등 부침이 많았던 둔촌주공 재건축, 올림픽파크 포레온은 청약 전부터 많은 관심을 받은 사업지인데요. 특별공급이 시작된 청약 첫날 성적은 생각보다 저조했습니다. 청약 첫날에는 전체 1,091가구를 모집..

부동산2022-12-06

[줌인부동산] 둔촌주공 84㎡ 중도금 대출 불가…“그래도 완판”

[앵커] 국내 최대 재건축 사업지로 꼽히는 둔촌주공의 청약 일정이 코앞으로 다가 왔는데요. 흥행여부를 두고 관심이 집중되고 있습니다. 부동산부 서청석 기자와 둔촌주공 분양 전망에 대해 이야기 나눠보겠습니다. 먼저 분양 일정은 어떻게 되나요. [기자]둔촌주공 분양 일정은 이제 얼마 남지 않았는데요. 다음달 5일 특별공급으로 본격적인 분양이 진행됩니다. 특별공급 이후 6일부터 1순위 청약 등 일반 분양을 시작합니다. 당첨자 발표일은 특별공급일은 14일, 1순위는 15일입니다. 정당 계약은 내년 1..

부동산2022-11-22

[줌인부동산] 격전지 리모델링…'오티에르·르엘'등 하이엔드 등장

[서울경제TV=이지영기자][앵커]리모델링은 재건축에 비해 사업성이 떨어지는 탓에 큰 관심을 받지 못했는데요. 최근 이 시장을 바라보는 건설사들의 눈빛이 달라지고 있습니다.대형 건설사들이 속속 진입하더니, '하이엔드' 브랜드까지 수주전에 등장하고 있는데요.점점 커지고 있는 리모델링 사업과 시장 상황 등을 부동산부 이지영 기자와 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]리모델링 수주전에 하이엔드 브랜드가 동원되는 걸 보면, 그만큼 경쟁이 치열해졌고 보면 될까요?[기자]네 그렇습니다. 통상 건설사들이 하이엔드 브랜드..

부동산2022-11-15

[줌인부동산] 조찬식 대표 “하락기, 부동산 투자 긴 안목으로”

[서울경제TV=서청석기자]■ 진행: 서정덕 앵커 ■ 출연: 조찬식 펀블 대표*자세한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.[앵커]최근 대내외 악재로 부동산 시장이 크게 흔들리고 있는데요. 오늘은 부동산 조각 투자 회사 펀블 조찬식 대표와 함께 어려운 시기 부동산 조각투자와 관련된 이야기 나눠보겠습니다.안녕하세요. 본격적인 부동산 시장 이야기 하기전에 부동산 조각투자라고 하면 그게 뭔지 정확히 잘 모르는 분도 계실텐데요. 특히 블록체인 기술이 들어갔다니 구체적으로 어떤 투자방식인지 또 장점은 무엇인지 설명 부탁드..

부동산2022-11-08