대거 풀린 규제지역, 신규 분양 활발

[서울경제TV=정훈규기자] 정부가 서울 및 경기도 4곳을 제외한 전 지역을 규제지역에서 제외함에 따라, 향후 부동산 시장 향방에 관심이 쏠리고 있다.규제지역에서 해제되면 대출과 세제·청약·거래 (전매 제한) 등 부동산 관련 규제가 완화된다. 투기과열지구 해제시 15억원 이상 주택에도 주택담보대출이 허용되며, 주택담보대출비율 (LTV) 은 10%p 완화돼 9억 원 이하 주택일 경우 50%, 9억 원 초과에 대해서는 30%가 적용된다. 주택분양권 전매제한기간이 최대 5년에서 3년으로 단축되며, 청약 재당첨 기한 역시 10년에서 ..

부동산2022-11-15

수도권 규제 빗장 해제…얼어붙은 부동산시장 녹일까

[서울경제TV=정훈규기자] 고금리 기조에 전국적으로 집값 하락세가 계속되자 정부가 부동산 규제지역을 두 달 만에 추가로 해제했다. 앞서 지난 9월 수도권 외곽 및 세종을 제외한 지방 대부분 지역을 규제지역에서 해제한 이후 다시 한 번 규제지역을 풀기로 한 것이다. 국토교통부가 지난 9일 ‘2022년 제4차 주거정책심의위원회(주정심)’를 열어 투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)을 심의·의결한 결과에 따르면, 서울을 비롯해 서울과 인접한 경기 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명 4곳을 제외한 규제지역 해제..

부동산2022-11-11

쌍용건설, '쌍용 더 플래티넘 여수35' 4일 본격 분양

[서울경제TV=이지영기자] 쌍용건설이 전라남도 여수시 학동 일대에 '쌍용 더 플래티넘 여수 35'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 1일 밝혔다. '쌍용 더 플래티넘 여수 35'는 지하 5층~지상 35층, 2개동, 총 244가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 살펴보면 84㎡A 58가구, 84㎡B 60가구, 84㎡C 62가구, 84㎡D 62가구, 179㎡ 2가구다. '쌍용 더 플래티넘 여수 35'은 여수 바다 조망이 가능(일부 세대 제외)한 오션라이프형 랜드마크인 것이 특징이다.또한 여..

부동산2022-11-02

규제 족쇄 풀었지만…"부동산 훈풍 어려워"

[앵커]정부가 침체된 부동산 경기 활성화를 위해 대출 범위 확대 등 전방위적 금융규제 완화책을 내놨습니다. 규제지역에 대한 추가 해제 방침도 밝혔는데요. 위축된 부동산 시장이 다시 살아날 수 있을까요? 설석용 기자가 전해드립니다.[기자]정부가 주택 거래 활성화를 위해 금융규제를 대폭 완화한다고 밝혔습니다.먼저 무주택자에 대한 LTV(주택담보대출비율)는 50%로 완화되고, 투기과열지구 내 15억원 초과 아파트의 주택담보대출도 허용됩니다.정부가 시행하고 있는 안심전환대출 기준은 주택 가격 4억원에서 6억원으로, 부부합산 소득은 7,..

부동산2022-10-28

호반산업, 파주 운정3지구 ‘호반써밋 웨스트파크’ 견본주택 개관

[서울경제TV=정훈규기자] 호반그룹 건설계열 호반산업은 경기도 파주시 운정신도시 3지구에 선보이는 ‘호반써밋 웨스트파크’의 견본주택을 28일 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다. 호반써밋 웨스트파크는 지하 2층~지상 20층, 7개동, 전용 59~99㎡ 총 518가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 △59㎡A 238가구, △59㎡B 40가구, △84㎡A 160가구, △99㎡ 80가구이며 중소형부터 중대형까지 다양하게 구성된다. 분양일정은 11월 7일 특별공급을 시작으..

부동산2022-10-28

‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’ 972세대, 견본주택 개관

[부산=김정옥 기자]부산도시공사(이하 공사)는 에코델타시티 18블록‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’견본주택을 28일 개관한다고 밝혔다.   부산의 조정대상지역 해제 발표이후 분양하는 부산지역 첫 공공분양아파트인 만큼 청약경쟁률은 높을 것으로 예상된다.   에코델타시티 푸르지오 센터파크는 민간참여형 공공분양 아파트로 부산도시공사가 토지를 제공하고 대우건설이 설계와 시공, 책임준공 및 분양을 실시한다.   지난 21일 입주자 모집공고를 시행했고, 28일 견본주택을 개관해 본격 분양에 ..

전국2022-10-28

시티건설 ‘파주운정 시티프라디움’, 내일 견본주택 개관

[서울경제TV=정훈규기자] 시티건설은 오는 28일 경기도 파주시 운정신도시에서 선보이는 ‘파주운정 시티프라디움’의 견본주택을 개관한다고 27일 밝혔다. 이후 일정은 11월7일 특별공급을 시작으로 11월8일 1순위, 11월9일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 11월16일이며, 정당계약은 11월28일부터 12월2일까지 5일간 진행한다. 견본주택은 신종 코로나바이러스 감염증 예방을 위해 사전 방문예약제로 진행한다. 방문이 어려운 수요자들은 ‘파주운정 시티프라디움’ 홈페이지를 통해 세부적인 평면 내..

부동산2022-10-27

롯데건설, '천안 롯데캐슬 더 두정' 내달 본격 분양

[서울경제TV=이지영기자] 롯데건설이 충청남도 천안시 서북구 두정동 일대에 '천안 롯데캐슬 더 두정'의 견본주택을 오픈하고 분양에 나선다고 26일 밝혔다.'천안 롯데캐슬 더 두정'은 지하 2층~지상 최고 29층, 6개 동, 총 584가구 규모로 모두 일반 분양된다. 전용면적별로 살펴보면 59㎡ 44가구, 84㎡A 320가구, 84㎡B 78가구, 84㎡C 112가구, 84㎡D 26가구, 119㎡ 4가구다.단지 내부를 살펴보면, 전 세대가 남향으로 배치했으며 거실 유리 난간은 일체형의 조망형 이중창을 시공했다...

부동산2022-10-26

태영건설·동원개발, ‘더파크 비스타 데시앙’ 28일 견본주택 오픈

[서울경제TV=정훈규기자] 태영건설·동원개발 컨소시엄은 경기도 광주시 일원에 선보이는 ‘더파크 비스타 데시앙’의 견본주택을  오는 28일 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 26일 밝혔다.더파크 비스타 데시앙은 대규모 공원을 내 집 앞 마당처럼 누릴 수 있는 민간공원조성 특례사업 아파트로, 경기도 광주시 역동 일원에 지하 4층~지상 25층, 18개 동, 전용면적 59, 84,114㎡, 총 1690가구 규모의 대단지로 조성된다. 타입별 가구수는 ▲59㎡A 143가구 ▲59㎡B 121가..

부동산2022-10-26

서울 아파트값 10년만 최대 하락…'금리공포'

[앵커]금리인상 여파로 부동산 시장에 거래절벽이 계속되는 가운데 전국 아파트가격도 계속해서 하락세를 보이고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]금리 인상 영향에 부동산 시장에 거래절벽이 이어지면서 전국 아파트 값이 조사이래 최대 하락폭을 기록했습니다.한국부동산원의 10월 2주 주간 아파트가격 동향에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주보다 낙폭이 커진 -0.22%를 기록했습니다. 이번 수치는 지난 2012년 8월 마지막주 조사 이후 10년 1개월만에 최대 하락폭입니다.중저가 아파트가 밀집한 노원, 도봉구 아파트값은 이번주 각각 ..

부동산2022-10-13