분양시장, 지역별 양극화 ‘뚜렷’…서울만 ‘봄’

[서울경제TV=정훈규기자] 부동산 시장의 양극화 현상이 이어지고 있다. 정부의 규제 완화책으로 서울 부동산 시장이 활기를 띠는 반면, 서울을 제외한 지역은 여전히 고전을 면치 못하고 있다.17일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 모집공고일 기준 올 1분기 전국에서 분양한 민간 아파트는 33개 단지, 총 1만2394가구 (특별공급 제외) 로 집계됐다. 접수된 청약건수는 총 7만1605건으로, 평균 경쟁률은 5.78대 1이었다. 지역별로는 서울 쏠림 현상이 두드러졌다. 총 4개 단지 722가구 모집에 같은 기간 접수된 청약의 ..

부동산2023-05-17

다음달 10대 건설사 아파트 1.9만가구 공급

[앵커]다음달 전국에서 약 2만7,000가구가 공급될 전망입니다. 이중 10대 건설사 물량이 2만가구에 육박하는데요. 청약 관련 규제가 줄어든 뒤 최근 일부 단지가 흥행에 성공함에따라, 그동안 일정을 잡지 못했던 물량들이 분양에 나서는 것으로 보입니다. 서청석기자입니다.[기자]국토교통부 시공능력평가 상위 10대 건설사들이 다음 달 1만9,000여가구의 물량을 쏟아낼 전망입니다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음 달 전국 27개 현장에서 2만6,951가구가 분양됩니다. 이 중 약 71%인 1만9,159가구는 도급순위 상위..

부동산2023-05-16

6월 분양시장, 브랜드 아파트 각축전…10대 건설사 1만9,159가구 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 다음 달 분양시장은 10대 건설사들의 브랜드 아파트 각축전이 될 전망이다. 16일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 6월 전국에 27개 현장, 총 2만 6,951가구(일반분양 2만 788가구)가 분양에 나설 예정이다. 이 중 약 71%인 1만 9,159가구(총 19개 현장)를 10대 건설사(도급순위 상위 10곳)가 공급한다. 일반분양은 1만 3,725가구다(컨소시엄 포함).이는 지난해 같은 기간 10대 건설사가 공급한 일반분양 5,973가구보다 약 2.3배 많은 수준이다.&nbs..

부동산2023-05-16

여전한 금리 '부담'…금융 혜택 단지 주목

[서울경제TV=서청석기자]한국은행이 기준금리를 두 차례 연속 동결했지만 수요자들에겐 여전히 금리가 부담 요인으로 작용하면서 금융 혜택 단지들이 주목 받고 있다.27일 기획재정부에 따르면 소비자물가 상승률이 지난해 작년 7월 6.3%에서 지난달 4.2%로 차츰 둔화세를 보이고 있다. 여기에 한국은행이 경기 침체를 우려해 두 차례 연속 기준금리 동결을 발표하면서 수요자들의 금융 부담이 한층 감소했으나, 아직 기준금리 추가 인상 여지는 아직 배제할 수 없는 상황이다. 실제 미국의 경우 지난해 4차례 자이언트 스텝(기준금리 0..

부동산2023-04-27

계룡건설 ‘엘리프 미아역’, 25일 1순위 청약

[서울경제TV=정훈규기자] 계룡건설은 지하철 4호선 미아역 초역세권에 선보이는 주상복합 아파트 ‘엘리프 미아역’이 25일 1순위 청약 접수를 받는다고 밝혔다.엘리프 미아역은 지하 5층∼지상 24층, 3개 동, 전용면적 49∼84㎡ 총 260가구 규모로 조성되며, 이 중 공공임대 34가구를 제외한 226가구가 일반에 공급된다.청약은 한국부동산원 청약홈에서 접수할 수 있으며, 25일 1순위, 26일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 2단지 5월 3일, 1단지는 4일이며, 15일~18일 4일간 정당 계약을 진행한..

부동산2023-04-25

디에스종합건설㈜, 부산 ‘에코델타시티 대성베르힐’ 내일 오픈

[서울경제TV=정훈규기자] 디에스종합건설㈜은 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티에 시공하는 ‘에코델타시티 대성베르힐’이 오는 14일 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 돌입한다고 13일 밝혔다.에코델타시티 대성베르힐은 지하 1층~지상 21층, 16개 동, 총 1,120가구의 대단지로 구성된다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 320가구 ▲84㎡B 143가구 ▲84㎡C 84가구 ▲84㎡AP 287가구 ▲84㎡A-1 3가구 ▲106㎡ 202가구 ▲106㎡P 81가구다.청약일정은 오..

부동산2023-04-13

청약 발목잡는 중도금 高금리…금융혜택단지 관심↑

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 주택담보대출의 금리가 3%까지 하락한 가운데 중도금대출 금리는 6%를 웃돌아 수분양자들이 울상을 짓고 있다. 중도금 대출의 경우 시공사, 단지 규모, 분양률, 분양가 등에 따라 가산금리가 다르게 적용되기 때문입니다.12일 업계에 따르면, 서울 강동구 올림픽파크포레온의 경우 연 4.82%로 비교적 낮은 편이었던 반면, 충북 청주 흥덕구의 오송역 서한이다음 노블리스의 경우 중도금 대출이자가 연 7.34%에 달하는 등 차이가 큰 것으로 나타났다.상황이 이렇다보니 중도금 대출(집단 대출) 가산금리 산출 ..

부동산2023-04-12

오늘부터 전매제한 완화…서울 13개 단지 적용

[앵커]오늘부터 분양권 전매제한 기간이 대폭 완화됩니다. 당장 서울 주요 단지에서 분양권 전매가 가능해질 전망인데요. 서울 분양권 시장이 다시 활기 띨 수 있을지 관심이 모입니다. 서청석 기자입니다.[기자]아파트 분양권 전매제한을 완화하는 '주택법 시행령 개정안'이 오늘(7일)부터 시행됩니다. 전매란 청약 당첨으로 얻은 아파트 분양권을 사고 파는 것을 의미하는데 서울지역은 2017년 이후 6년간 전매가 제한돼 분양권 거래가 불가능에 가까웠습니다.주택법 시행령 개정안 시행으로 공공택지나 규제지역, 분양가상한제 적용지역을 ..

부동산2023-04-07

디에스종합건설, 부산 ‘에코델타시티 대성베르힐’ 이달 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 디에스종합건설(주)은 이번 달 부산광역시 강서구 에코델타시티에서 ‘에코델타시티 대성베르힐’을 분양한다고 7일 밝혔다.에코델타시티 대성베르힐은 지하 1층 ~ 지상 21층, 16개 동, 전용면적 84~106㎡, 총 1,120가구로 구성된다. 단지가 들어서는 부산 에코델타 스마트시티는 부산 강서구 2.8㎢(약 84만 평) 규모에 조성되는 수변도시다. ‘사람과 자연, 기술이 만나 미래의 생활을 앞당기는 글로벌 혁신성장도시’를 목표로 한다.이곳에는 ▲공공자율혁신 클러스터 ▲..

부동산2023-04-07

포스코이앤씨 ‘더샵 파크솔레이유’, 무순위 청약서 평균 35.19대 1 기록

[서울경제TV=정훈규기자] 포스코이앤씨가 서울시 강동구 둔촌동 일대 삼익빌라 재건축을 통해 선보이는 ‘더샵 파크솔레이유’의 무순위 청약이 높은 경쟁률을 기록하며 마감됐다.6일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 5일 진행한 무순위 청약이 총 36가구 모집에 1267건의 접수가 몰려 평균 경쟁률 35.19대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 132대 1을 기록한 73A타입에서 나왔다. 더샵 파크솔레이유는 지난해 11월 진행된 1순위 청약에서 평균 경쟁률 15.67대 1을 기록하며 1순위 청약을 마감한 바 있는 단지로 ..

부동산2023-04-06