6월 분양시장, 브랜드 아파트 각축전…10대 건설사 1만9,159가구 공급

부동산 입력 2023-05-16 10:35:14 정훈규 기자 0개

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‘힐스테이트 자이 아산센텀’ 투시도. [사진=현대건설]

[서울경제TV=정훈규기자] 다음 달 분양시장은 10대 건설사들의 브랜드 아파트 각축전이 될 전망이다. 

16일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 6월 전국에 27개 현장, 총 2만 6,951가구(일반분양 2만 788가구)가 분양에 나설 예정이다. 

이 중 약 71%인 1만 9,159가구(총 19개 현장)를 10대 건설사(도급순위 상위 10곳)가 공급한다. 일반분양은 1만 3,725가구다(컨소시엄 포함).

이는 지난해 같은 기간 10대 건설사가 공급한 일반분양 5,973가구보다 약 2.3배 많은 수준이다. 

권역별로는 △수도권 4,989가구 △지방도시 5,374가구 △지방광역시 3,362가구 등이다. 

올해는 지난해와 달리 대부분 지역이 규제지역에서 해제돼 청약자격, 전매제한, 재당첨제한 등 각종 청약관련 규제 부담이 줄어 분양하기 한결 수월해졌다. 또한 최근 10대 건설사 브랜드 아파트들이 청약과 계약에서 좋은 결과를 내면서 그동안 일정을 잡지 못했던 물량들이 분양에 나서는 것으로 보인다.

부동산인포에 따르면 10대 건설사 중 삼성물산, SK에코플랜트를 제외한 8개 건설사가 6월 중 분양에 나서는 것으로 조사됐다(컨소시엄 포함). 

이 중 1,000가구 이상 공급에 나서는 건설사는 롯데건설, 포스코이앤씨, HDC현대산업개발 총 3곳이다.

단지별로는 현대건설 컨소시엄이 충청남도 아산시 아산탕정지구에 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’을 공급할 예정이다. 이 단지가 들어서는 아산탕정지구는 분양가상한제가 적용된다. 또한 비수도권 공공택지에 해당돼 전매제한 1년이 적용된다. 등기 전 전매도 가능하다. 힐스테이트 자이 아산센텀은 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용 74~114㎡, 총 787가구로 규모로 조성된다. 

롯데건설은 서울 동대문구 청량리재정비촉진지구(뉴타운)에 ‘청량리 7구역 롯데캐슬’을 분양할 예정이다. 청량리 7구역 주택재개발 사업으로 선보이는 청량리 7구역 롯데캐슬은 지하 6층~지상 최고 18층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 761가구 규모로 조성되며 이중 173가구가 일반 분양된다.

㈜포스코이앤씨는 제주 연동에서 ‘더샵 연동애비뉴’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 18층, 전용면적 69·84㎡, 총 204가구 규모로 조성된다.

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