22일부터 분양권 전매금지…막차분양 봇물

아파트 분양권 전매규제가 강화될 예정입니다. 지방 민간택지에 들어서는 아파트의 전매제한 기간이 6개월에서 소유권 이전 등기시까지로 늘어나는 겁니다.22일부터 입주자모집공고 승인을 신청하는 단지부터 적용될 예정으로, 다음주 전국적으로 8,723가구가 입주자 모집을 앞두고 있습니다.특히 지방에서는 1,000가구 이상의 대단지들이 청약에 나서 실수요자들의 ‘막차 분양’에 대한 관심이 집중될 것으로 보입니다. /joaquin@sedaily.com 

부동산2020-09-18

[기자의 눈] 세탁공간도 없는 집…‘주거’를 생각해야 할 때

[서울경제TV=지혜진기자] 주거냐 투자냐. 집을 바라보는 시각은 두 가지로 나뉜다.얼마 전 개포주공1단지 전용 49㎡를 분양받은 사람에게 제보를 받았다. 변변한 세탁공간조차 확보할 수 없다는 내용이었다. 이외에도 제보자는 조합과 시공사가 자신이 들어가서 살게 될 아파트의 방치수도 제대로 알려주지 않았으며, 해당 아파트가 복도식이라는 것도 뒤늦게 인지했다고 이야기했다. 아파트 분양 시 방 치수를 알지 못하는 건 예삿일이다. 극히 일부를 제외하곤 분양 홈페이지에 치수를 제외한 평면도만 덩그러니 놓여있다. 평면도에 안내한..

오피니언2020-09-08

[줌인 부동산] 세탁기 자리 없는 개포1단지…조합은 내홍중

[앵커]앞선 리포트에서 개포주공1단지(디에이치 퍼스티어 아이파크) 재건축 아파트 분양자들의 이야길 전해드렸는데요. 좀 더 자세히 짚어보도록 하겠습니다. 부동산팀 지혜진기자 전화연결 했습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]일단 세탁기 문제부터 짚어볼까요. 이 아파트는 발코니에 세탁기를 설치하기 어렵다고요. [기자]네. 전용 34·49㎡ 분양자들 이야긴데요. 그중에서도 49㎡를 분양받은 사람들의 불만이 큽니다. 가족과 실거주할 목적으로 청약을 넣은 사람들이 많은데, 마땅한 세탁공간을 마련할 수 없다는 걸 뒤..

부동산2020-09-01

9월 전매제한·생애최초 청약자격 변화…4만여 세대 봇물

[서울경제TV=정창신기자] 내달 분양시장에서는 새 아파트 공급이 활발해질 전망이다. 8월 시행 예정이었던 수도권 과밀억제, 성장관리지역 및 지방광역시 도시지역의 전매제한 강화 시행령 개정안의 시행시점이 지연(9월 중 시행예정)되면서 전매제한 강화 예정지역의 분양 아파트들이 분양을 서두르고 있는 모습이다.    31일 직방에 따르면 지난 7월에 조사(7월 30일)한 8월 분양예정단지는 43개 단지, 총 3만3,273세대, 일반분양 2만4,480세대였다. 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 29개 ..

부동산2020-08-31

9월 3만8,700여 가구 일반분양…“전매제한 시행에 입지·상품 따라 청약 양극화”

[서울경제TV=정창신기자] 본격 가을 성수기로 접어드는 9월 분양시장에는 대거 물량이 쏟아질 전망이다.    27일 부동산인포 조사에 따르면 9월 전국에서 총 4만6,654가구가 공급될 예정이다. 이중 청약통장 가입자에게 돌아가는 일반분양가구는 총 3만8,766가구다(아파트 기준. 임대제외). 작년 같은 기간(1만5,138가구)보다 약 2.6배 많은 수준이다.   권역별로는 △수도권 1만4,287가구 △지방광역시 1만2,966가구 △지방도시 1만1,513가구 등으로 수도권 물량이 많다..

부동산2020-08-27

[줌인 부동산] 늘어나는 대기수요…“집값 안정·전셋값 불안”

[앵커] 최근 정부가 수도권에 127만 가구를 공급하겠다는 계획을 발표했습니다. 지난 8·4 공급대책 이후 계속해서 공급 관련 계획이 잇따르고 있는데요. 이에 따라 청약을 위해 실소유자들이 대기수요로 돌아서는 분위기가 자자합니다. 몇년만 기다리면 공급 물량에 입주할 수 있다는 기대를 갖고 있는 건데요. 그렇다보니 전세물량 자체가 감소하고 있는 추세 속에서 임대차 시장은 점점 더 불안정해진 상태인데요. 부동산팀 설석용 기자와 함께 진단해보도록 하겠습니다. 설 기자 안녕하세요.   [설석용 기자]네. 안녕하십니까. ..

부동산2020-08-18

GS건설 수색·증산뉴타운서 3개 단지 동시 분양

[서울경제TV=지혜진기자] GS건설이 서울 은평구 수색·증산뉴타운에 3개단지, 총 3,283가구의 자이 아파트를 동시에 공급한다.    GS건설은 수색·증산뉴타운에서 3개 단지를 동시에 분양한다고 3일 밝혔다. 서울 은평 증산2구역에는 DMC센트럴자이, 수색6구역에는 DMC파인시티자이, 수색7구역에는 DMC아트포레자이가 들어선다.   DMC센트럴자이는 지하 3층~지상 30층, 14개동, 전용 38~84㎡, 총 1,388가구(일반463가구) 규모다. DMC파인시티는 지하 3층~지상 30층,..

부동산2020-08-03

이달 3만3,000세대 분양…작년 대비 22% 증가

[서울경제TV=정창신기자] 지난달 28일부로 민간택지 분양가상한제 적용 유예기간이 끝나며, 분주했던 청약시장이 8월엔 잠잠해질 것이란 전망이 나온다. 다만, 7월 28일 입주자모집공고 승인 신청을 한 단지들 중 8월 초에 모집공고를 내는 단지들이 있어 작년 동기 대비 분양예정 물량은 22% 증가할 것으로 조사됐다.    3일 직방 조사에 따르면 이달에는 42개 단지, 총 3만3,273세대 중 2만4,480세대가 일반분양을 준비하고 있다. 전년도 동월 물량과 비교해 총세대수는 6,104세대(22% 증가), 일..

부동산2020-08-03

하반기 분양시장 향방 좌우할 8월…4만7,500가구 분양 예정

[서울경제TV=정창신기자] 하반기 분양시장의 향방을 가늠할 8월 분양시장이 개장을 앞두고 있다.    30일 부동산인포 조사에 따르면 8월 중 전국에서 총 68개 단지가 청약 또는 모델하우스를 오픈 할 계획이다. 가구 수는 총 6만6,212가구며 이중 4만7,533가구가 일반분양 분이다(아파트 기준. 임대제외). 계획물량이긴 하지만 작년 동월(9,736가구)의 약 5배 많은 수준이다.   이처럼 8월 물량이 크게 증가한 것은 7월 중 계획됐던 분양 물량 가운데 월말까지 입주자모집공고를 냈던 곳들..

부동산2020-07-30

“상한제 피하자”…막차 탄 재건축 단지 어디

[앵커]앞서 리포트 보셨듯 오늘(29일)부터 서울, 경기 등 300여개 동에서 민간택지 분양가상한제가 부활했습니다. 유예종료 마지막 날인 어제, 상한제를 피하고자 일부 단지들은 부랴부랴 구청에 입주자모집공고 신청을 냈는데요. 신청 조건을 갖추지 않은 단지도 일단 신청을 내고 보는 등 상한제를 피하고자 급급한 모습이 나타났습니다. 지혜진기자입니다.[기자]민간택지 분양가상한제 유예 마지막 날인 어제, 서울의 주요 재개발·재건축 조합은 관할 구청에 속속 입주자모집공고 신청을 냈습니다. 대부분 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사..

부동산2020-07-29